号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,653万円	価格を確認する	3,378万円	3LDK	72.03m²	-
102	3,455万円	価格を確認する	3,198万円	3LDK	68.33m²	-
103	3,455万円	価格を確認する	3,198万円	3LDK	68.33m²	-
104	3,455万円	価格を確認する	3,098万円	3LDK	68.33m²	-
105	3,653万円	価格を確認する	3,298万円	3LDK	72.03m²	-
201	3,384万円	価格を確認する	2,698万円	3LDK	66.13m²	-
202	3,247万円	価格を確認する	2,668万円	3LDK	64.08m²	-
203	3,247万円	価格を確認する	2,598万円	3LDK	64.08m²	-
204	3,662万円	価格を確認する	3,558万円	3LDK	72.03m²	-
205	3,467万円	価格を確認する	3,298万円	3LDK	68.33m²	-
206	3,467万円	価格を確認する	3,298万円	3LDK	68.33m²	-
207	3,467万円	価格を確認する	3,278万円	3LDK	68.33m²	-
208	3,662万円	価格を確認する	3,478万円	3LDK	72.03m²	-
301	3,429万円	価格を確認する	2,788万円	3LDK	66.13m²	-
302	3,292万円	価格を確認する	2,738万円	3LDK	64.08m²	-
303	3,292万円	価格を確認する	2,698万円	3LDK	64.08m²	-
304	3,712万円	価格を確認する	3,648万円	3LDK	72.03m²	-
305	3,514万円	価格を確認する	3,388万円	3LDK	68.33m²	-
306	3,514万円	価格を確認する	3,388万円	3LDK	68.33m²	-
307	3,514万円	価格を確認する	3,398万円	3LDK	68.33m²	-
308	3,712万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	72.03m²	-
401	3,469万円	価格を確認する	2,858万円	3LDK	66.13m²	-
402	3,338万円	価格を確認する	2,808万円	3LDK	64.08m²	-
403	3,338万円	価格を確認する	2,788万円	3LDK	64.08m²	-
404	3,762万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	72.03m²	-
405	3,563万円	価格を確認する	3,458万円	3LDK	68.33m²	-
406	3,563万円	価格を確認する	3,458万円	3LDK	68.33m²	-
407	3,563万円	価格を確認する	3,478万円	3LDK	68.33m²	-
408	3,762万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	72.03m²	-
501	3,504万円	価格を確認する	2,898万円	3LDK	66.13m²	-
502	3,375万円	価格を確認する	2,848万円	3LDK	64.08m²	-
503	3,375万円	価格を確認する	2,828万円	3LDK	64.08m²	-
504	3,798万円	価格を確認する	3,758万円	3LDK	72.03m²	-
505	3,602万円	価格を確認する	3,498万円	3LDK	68.33m²	-
506	3,602万円	価格を確認する	3,498万円	3LDK	68.33m²	-
507	3,602万円	価格を確認する	3,518万円	3LDK	68.33m²	-
508	3,798万円	価格を確認する	3,758万円	3LDK	72.03m²	-
601	3,515万円	価格を確認する	2,948万円	3LDK	66.13m²	-
602	3,382万円	価格を確認する	2,898万円	3LDK	64.08m²	-
603	3,382万円	価格を確認する	2,898万円	3LDK	64.08m²	-
604	3,812万円	価格を確認する	3,848万円	3LDK	72.03m²	-
605	3,609万円	価格を確認する	3,578万円	3LDK	68.33m²	-
606	3,609万円	価格を確認する	3,578万円	3LDK	68.33m²	-
607	3,609万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	68.33m²	-
608	3,812万円	価格を確認する	3,888万円	3LDK	72.03m²	-
701	3,834万円	価格を確認する	3,968万円	3LDK	72.03m²	-
702	3,628万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	68.33m²	-
703	3,628万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	68.33m²	-
704	3,628万円	価格を確認する	4,148万円	3LDK	68.33m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,653万円

新築時価格: 3,378万円

3LDK
72.03m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,455万円

新築時価格: 3,198万円

3LDK
68.33m²
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成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,455万円

新築時価格: 3,198万円

3LDK
68.33m²
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参考相場価格: 3,455万円

新築時価格: 3,098万円

3LDK
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参考相場価格: 3,653万円

新築時価格: 3,298万円

3LDK
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参考相場価格: 3,384万円

新築時価格: 2,698万円

3LDK
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202

参考相場価格: 3,247万円

新築時価格: 2,668万円

3LDK
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203

参考相場価格: 3,247万円

新築時価格: 2,598万円

3LDK
64.08m²
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参考相場価格: 3,662万円

新築時価格: 3,558万円

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205

参考相場価格: 3,467万円

新築時価格: 3,298万円

3LDK
68.33m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【パークタウン茅ヶ崎 2号棟】3,490万円 | 3LDK | 89.82m² | 8階/8階建（ノムコム）

ザ・パークハウス茅ヶ崎本村資産性スコア

3.24

ザ・パークハウス茅ヶ崎本村の資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ザ・パークハウス茅ヶ崎本村の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス茅ヶ崎本村居住エリアの評価

ザ・パークハウス茅ヶ崎本村の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス茅ヶ崎本村新築時価格からの騰落率

3LDK
72.03m²

新築騰落率

107%築13年

新築時価格

3,378万円+275万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス茅ヶ崎本村価格推移と将来予測

3LDK
72.03m²

101の参考相場価格 2025/2: 3,653万円
46万円前年比

参考相場価格

3,653万円46万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 50.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値: 58.3万円/m2

想定売買価格

ザ・パークハウス茅ヶ崎本村101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス茅ヶ崎本村販売中・賃貸の物件

販売中の物件

（掲載画像30枚）
Yahoo!不動産
- 2階
- 3LDK
- 66.13m²
- 西
販売価格を見る
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PR近隣の販売中物件

販売価格

3,490万円

パークタウン茅ヶ崎 2号棟

3LDK
89.82m²

東海道本線(東京～熱海)「茅ケ崎駅」徒歩9分

ザ・パークハウス茅ヶ崎本村マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ相模線北茅ケ崎駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で憧れの街がすぐそこです。築13年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数49戸のマンションです。このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。日常のショッピングや外食などに活用できるラスカ茅ヶ崎に近いマンションです。幅広いジャンルの専門店が充実しているショッピングセンターなので、スムーズなショッピングが可能です。また、魅力的なメニューが揃うレストランやカフェも充実しており、友人同士やファミリーでも気軽に利用できます。

ザ・パークハウス茅ヶ崎本村詳細情報

基本情報

建物名	ザ・パークハウス茅ヶ崎本村
住所	神奈川県茅ヶ崎市本村1丁目4-5
アクセス	ＪＲ相模線「北茅ケ崎」徒歩12分ＪＲ東海道本線「茅ケ崎」徒歩16分
築年数	築13年
階建（総戸数）	7階建（49部屋）
建築構造	RC造
専有面積	64.08㎡〜72.03㎡
新築時価格	2598万円〜4148万円
参考相場価格	3LDK：3247万円〜（64m²〜）
参考相場価格の坪単価	167万円/坪〜176万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	2.60（茅ヶ崎市の平均：1.9）地震への安全性を見る
洪水	4.50（茅ヶ崎市の平均：3.2）洪水への安全性を見る
液状化	2.70（茅ヶ崎市の平均：3.3）液状化への安全性を見る
津波	4.30（茅ヶ崎市の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ことりの詩保育園（認可）他保育園を見る
学区	梅田小学校梅田中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三菱地所コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス茅ヶ崎本村間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	北茅ケ崎駅平均
3LDK	68.33m²	3,563万円	4,245万円

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ザ・パークハウス茅ヶ崎本村売買履歴

2012/12
売出価格
2,940万円〜3,300万円142〜160万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築1年
2015/12
売出価格
2,420万円〜2,780万円125〜144万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
2016/08
売出価格
2,830万円〜3,190万円137〜155万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/07
売出価格
3,920万円〜4,280万円169〜184万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築12年
サーパス湘南茅ケ崎現在築13年
2021/10
売出価格
3,610万円〜3,970万円139〜153万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築10年
サーパス湘南茅ケ崎現在築13年
2018/07
売出価格
3,480万円〜3,840万円157〜174万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
サーパス湘南茅ケ崎現在築13年