号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,416万円	価格を確認する	2,780万円	3LDK	72.25m²	-
202	3,258万円	価格を確認する	2,630万円	3LDK	69.02m²	-
203	3,160万円	価格を確認する	2,550万円	3LDK	66.92m²	-
204	3,160万円	価格を確認する	2,610万円	3LDK	66.92m²	-
205	3,865万円	価格を確認する	3,380万円	4LDK	81.87m²	-
206	3,575万円	価格を確認する	3,110万円	3LDK	75.75m²	-
207	3,446万円	価格を確認する	2,950万円	3LDK	72.86m²	-
208	3,653万円	価格を確認する	3,260万円	4LDK	77.40m²	-
301	3,436万円	価格を確認する	2,920万円	3LDK	72.25m²	-
302	3,279万円	価格を確認する	2,740万円	3LDK	69.02m²	-
303	3,180万円	価格を確認する	2,670万円	3LDK	66.92m²	-
304	3,180万円	価格を確認する	2,690万円	3LDK	66.92m²	-
305	3,888万円	価格を確認する	3,550万円	4LDK	81.87m²	-
306	3,597万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	75.75m²	-
307	3,465万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	72.86m²	-
308	3,675万円	価格を確認する	3,410万円	4LDK	77.40m²	-
401	3,449万円	価格を確認する	2,970万円	3LDK	72.25m²	-
402	3,297万円	価格を確認する	2,810万円	3LDK	69.02m²	-
403	3,198万円	価格を確認する	2,740万円	3LDK	66.92m²	-
404	3,198万円	価格を確認する	2,740万円	3LDK	66.92m²	-
405	3,916万円	価格を確認する	3,640万円	4LDK	81.87m²	-
406	3,621万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	75.75m²	-
407	3,483万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	72.86m²	-
408	3,699万円	価格を確認する	3,490万円	4LDK	77.40m²	-
501	3,474万円	価格を確認する	3,020万円	3LDK	72.25m²	-
502	3,316万円	価格を確認する	2,860万円	3LDK	69.02m²	-
503	3,217万円	価格を確認する	2,790万円	3LDK	66.92m²	-
504	3,217万円	価格を確認する	2,790万円	3LDK	66.92m²	-
505	3,943万円	価格を確認する	3,700万円	4LDK	81.87m²	-
506	3,642万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	75.75m²	-
507	4,242万円	価格を確認する	4,210万円	4LDK	86.99m²	-
601	3,485万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	72.25m²	-
602	3,328万円	価格を確認する	2,910万円	3LDK	69.02m²	-
603	3,228万円	価格を確認する	2,840万円	3LDK	66.92m²	-
604	3,228万円	価格を確認する	2,840万円	3LDK	66.92m²	-
605	3,962万円	価格を確認する	3,760万円	4LDK	81.87m²	-
606	3,656万円	価格を確認する	3,430万円	3LDK	75.75m²	-
607	4,159万円	価格を確認する	3,980万円	4LDK	86.36m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,416万円

新築時価格: 2,780万円

3LDK
72.25m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,258万円

新築時価格: 2,630万円

3LDK
69.02m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,160万円

新築時価格: 2,550万円

3LDK
66.92m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 3,160万円

新築時価格: 2,610万円

3LDK
66.92m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

205

参考相場価格: 3,865万円

新築時価格: 3,380万円

4LDK
81.87m²
-

成約の妥当価格を確認する

206

参考相場価格: 3,575万円

新築時価格: 3,110万円

3LDK
75.75m²
-

成約の妥当価格を確認する

207

参考相場価格: 3,446万円

新築時価格: 2,950万円

3LDK
72.86m²
-

成約の妥当価格を確認する

208

参考相場価格: 3,653万円

新築時価格: 3,260万円

4LDK
77.40m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 3,436万円

新築時価格: 2,920万円

3LDK
72.25m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 3,279万円

新築時価格: 2,740万円

3LDK
69.02m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【グラン・コート湘南茅ヶ崎】3,799万円 | 2LDK | 63.35m² | 5階/8階建（ノムコム）

グレイス茅ヶ崎ソレアード資産性スコア

3.08

グレイス茅ヶ崎ソレアードの資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グレイス茅ヶ崎ソレアードの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グレイス茅ヶ崎ソレアード居住エリアの評価

グレイス茅ヶ崎ソレアードの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グレイス茅ヶ崎ソレアード新築時価格からの騰落率

3LDK
72.25m²

新築騰落率

122%築21年

新築時価格

2,780万円+636万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、107%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グレイス茅ヶ崎ソレアード価格推移と将来予測

3LDK
72.25m²

201の参考相場価格 2025/1: 3,416万円
10万円前年比

参考相場価格

3,416万円10万円前年比

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 47.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 50.1万円/m2

想定売買価格

グレイス茅ヶ崎ソレアード201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,799万円

グラン・コート湘南茅ヶ崎

2LDK
63.35m²

東海道本線(東京～熱海)「茅ケ崎駅」徒歩17分

グレイス茅ヶ崎ソレアードマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ相模線北茅ケ崎駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数38戸のマンションです。日常のショッピングや外食などに活用できるラスカ茅ヶ崎に近いマンションです。幅広いジャンルの専門店が充実しているショッピングセンターなので、スムーズなショッピングが可能です。また、魅力的なメニューが揃うレストランやカフェも充実しており、友人同士やファミリーでも気軽に利用できます。

グレイス茅ヶ崎ソレアード詳細情報

基本情報

建物名	グレイス茅ヶ崎ソレアード（グレイスちがさきソレアード）
住所	神奈川県茅ヶ崎市本村2丁目1-10
アクセス	ＪＲ相模線「北茅ケ崎」徒歩13分ＪＲ東海道本線「茅ケ崎」徒歩16分
築年数	築21年
階建（総戸数）	6階建（38部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.92㎡〜86.99㎡
新築時価格	2550万円〜4210万円
参考相場価格	3LDK：3160万円〜（66m²〜） 4LDK：3653万円〜（77m²〜）
参考相場価格の坪単価	156万円/坪〜161万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	2.70（茅ヶ崎市の平均：1.9）地震への安全性を見る
洪水	4.50（茅ヶ崎市の平均：3.2）洪水への安全性を見る
液状化	2.40（茅ヶ崎市の平均：3.3）液状化への安全性を見る
津波	4.30（茅ヶ崎市の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ことりの詩保育園（認可）他保育園を見る
学区	梅田小学校梅田中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	住友不動産建物サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グレイス茅ヶ崎ソレアード間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	北茅ケ崎駅平均
3LDK	69.02m²	3,322万円	4,175万円
4LDK	81.87m²	3,902万円	4,819万円

無料登録して価格を見る

グレイス茅ヶ崎ソレアード売買履歴

2017/09
売出価格
2,500万円〜2,860万円101〜116万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築14年
2019/03
売出価格
2,680万円〜3,040万円115〜130万円/坪
- 74〜82m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築15年
2020/05
売出価格
2,270万円〜2,630万円104〜120万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/08
売出価格
3,120万円〜3,480万円138〜153万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
グラン・コート湘南茅ヶ崎現在築18年
2024/07
売出価格
2,950万円〜3,310万円162〜182万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築18年
グラン・コート湘南茅ヶ崎現在築18年
2024/01
売出価格
3,430万円〜3,790万円142〜157万円/坪
- 74〜84m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
レクセルマンション茅ケ崎現在築24年