号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,589万円	価格を確認する	3,278万円	3LDK	75.86m²	-
102	3,332万円	価格を確認する	2,888万円	3LDK	70.71m²	-
103	3,336万円	価格を確認する	2,888万円	3LDK	70.80m²	-
201	3,577万円	価格を確認する	3,328万円	3LDK	75.86m²	-
202	3,345万円	価格を確認する	2,938万円	3LDK	70.71m²	-
203	3,349万円	価格を確認する	2,938万円	3LDK	70.80m²	-
204	3,353万円	価格を確認する	3,088万円	3LDK	70.71m²	-
301	3,596万円	価格を確認する	3,348万円	3LDK	75.86m²	-
302	3,363万円	価格を確認する	2,958万円	3LDK	70.71m²	-
303	3,367万円	価格を確認する	2,958万円	3LDK	70.80m²	-
304	3,368万円	価格を確認する	3,108万円	3LDK	70.71m²	-
401	3,600万円	価格を確認する	3,368万円	3LDK	75.86m²	-
402	3,370万円	価格を確認する	2,978万円	3LDK	70.71m²	-
403	3,374万円	価格を確認する	2,978万円	3LDK	70.80m²	-
404	3,374万円	価格を確認する	3,128万円	3LDK	70.71m²	-
501	3,627万円	価格を確認する	3,388万円	3LDK	75.86m²	-
502	3,396万円	価格を確認する	2,998万円	3LDK	70.71m²	-
503	3,401万円	価格を確認する	2,998万円	3LDK	70.80m²	-
504	3,403万円	価格を確認する	3,148万円	3LDK	70.71m²	-
601	3,672万円	価格を確認する	3,408万円	3LDK	75.86m²	-
602	3,438万円	価格を確認する	3,018万円	3LDK	70.71m²	-
603	3,442万円	価格を確認する	3,018万円	3LDK	70.80m²	-
604	3,442万円	価格を確認する	3,168万円	3LDK	70.71m²	-
701	3,758万円	価格を確認する	3,508万円	3LDK	75.69m²	-
702	3,468万円	価格を確認する	3,038万円	3LDK	70.80m²	-
703	3,473万円	価格を確認する	3,188万円	3LDK	70.71m²	-
801	3,767万円	価格を確認する	3,448万円	3LDK	75.69m²	-
802	3,527万円	価格を確認する	3,058万円	3LDK	70.80m²	-
803	3,529万円	価格を確認する	3,208万円	3LDK	70.71m²	-
901	3,816万円	価格を確認する	3,468万円	3LDK	75.69m²	-
902	3,575万円	価格を確認する	3,078万円	3LDK	70.80m²	-
903	3,577万円	価格を確認する	3,228万円	3LDK	70.71m²	-
1001	3,887万円	価格を確認する	3,488万円	3LDK	75.69m²	-
1002	3,639万円	価格を確認する	3,098万円	3LDK	70.80m²	-
1003	3,638万円	価格を確認する	3,248万円	3LDK	70.71m²	-
1101	3,938万円	価格を確認する	3,538万円	3LDK	75.69m²	-
1102	3,686万円	価格を確認する	3,148万円	3LDK	70.80m²	-
1103	3,690万円	価格を確認する	3,298万円	3LDK	70.71m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,589万円

新築時価格: 3,278万円

3LDK
75.86m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,332万円

新築時価格: 2,888万円

3LDK
70.71m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,336万円

新築時価格: 2,888万円

3LDK
70.80m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,577万円

新築時価格: 3,328万円

3LDK
75.86m²
-

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202

参考相場価格: 3,345万円

新築時価格: 2,938万円

3LDK
70.71m²
-

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203

参考相場価格: 3,349万円

新築時価格: 2,938万円

3LDK
70.80m²
-

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204

参考相場価格: 3,353万円

新築時価格: 3,088万円

3LDK
70.71m²
-

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301

参考相場価格: 3,596万円

新築時価格: 3,348万円

3LDK
75.86m²
-

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302

参考相場価格: 3,363万円

新築時価格: 2,958万円

3LDK
70.71m²
-

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303

参考相場価格: 3,367万円

新築時価格: 2,958万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【パークタウン茅ヶ崎 2号棟】3,490万円 | 3LDK | 89.82m² | 8階/8階建（ノムコム）

シティホームズ湘南茅ヶ崎資産性スコア

3.17

シティホームズ湘南茅ヶ崎の資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

シティホームズ湘南茅ヶ崎の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティホームズ湘南茅ヶ崎居住エリアの評価

シティホームズ湘南茅ヶ崎の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティホームズ湘南茅ヶ崎新築時価格からの騰落率

3LDK
75.86m²

新築騰落率

118%築20年

新築時価格

3,278万円+311万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、113%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティホームズ湘南茅ヶ崎価格推移と将来予測

3LDK
75.86m²

101の参考相場価格 2025/1: 3,589万円
24万円前年比

参考相場価格

3,589万円24万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 47.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 50.1万円/m2

想定売買価格

シティホームズ湘南茅ヶ崎101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,490万円

パークタウン茅ヶ崎 2号棟

3LDK
89.82m²

東海道本線(東京～熱海)「茅ケ崎駅」徒歩9分

シティホームズ湘南茅ヶ崎マンション概要

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こちらのマンションはＪＲ相模線北茅ケ崎駅より徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数38戸のマンションです。日常のショッピングや外食などに活用できるラスカ茅ヶ崎に近いマンションです。幅広いジャンルの専門店が充実しているショッピングセンターなので、スムーズなショッピングが可能です。また、魅力的なメニューが揃うレストランやカフェも充実しており、友人同士やファミリーでも気軽に利用できます。

シティホームズ湘南茅ヶ崎詳細情報

基本情報

建物名	シティホームズ湘南茅ヶ崎
住所	神奈川県茅ヶ崎市本村4丁目7-6
アクセス	ＪＲ相模線「北茅ケ崎」徒歩5分ＪＲ東海道本線「茅ケ崎」徒歩10分ＪＲ相模線「香川」徒歩34分
築年数	築20年
階建（総戸数）	11階建（38部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.71㎡〜75.86㎡
新築時価格	2888万円〜3538万円
参考相場価格	3LDK：3332万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	155万円/坪〜172万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	2.80（茅ヶ崎市の平均：1.9）地震への安全性を見る
洪水	3.00（茅ヶ崎市の平均：3.2）洪水への安全性を見る
液状化	2.00（茅ヶ崎市の平均：3.3）液状化への安全性を見る
津波	4.30（茅ヶ崎市の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ぽか保育園ぽか保育園ぽか保育園（認可）他保育園を見る
学区	梅田小学校梅田中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	藤和コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティホームズ湘南茅ヶ崎間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	北茅ケ崎駅平均
3LDK	70.8m²	3,500万円	4,175万円

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シティホームズ湘南茅ヶ崎売買履歴

2010/06
売出価格
2,270万円〜2,630万円106〜123万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
2010/08
売出価格
2,680万円〜3,040万円125〜142万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築6年
2016/11
売出価格
2,330万円〜2,690万円102〜117万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/08
売出価格
3,120万円〜3,480万円138〜153万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
グラン・コート湘南茅ヶ崎現在築18年
2024/07
売出価格
2,950万円〜3,310万円162〜182万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築18年
グラン・コート湘南茅ヶ崎現在築18年
2024/01
売出価格
3,430万円〜3,790万円142〜157万円/坪
- 74〜84m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
レクセルマンション茅ケ崎現在築24年