号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
801	4,012万円	価格を確認する	3,430万円	3LDK	75.45m²	-
802	3,512万円	価格を確認する	3,100万円	3LDK	65.84m²	-
803	3,751万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	70.75m²	-
804	3,512万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	65.84m²	-
805	2,714万円	価格を確認する	2,430万円	2LDK	50.95m²	-
806	3,512万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	65.84m²	-
807	3,847万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	72.55m²	-
808	3,847万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	72.55m²	-
809	4,262万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	80.55m²	-
810	3,725万円	価格を確認する	3,410万円	3LDK	70.20m²	-
811	3,725万円	価格を確認する	3,410万円	3LDK	70.20m²	-
812	3,729万円	価格を確認する	3,410万円	3LDK	70.20m²	-
813	5,361万円	価格を確認する	4,940万円	4LDK	100.13m²	-
814	3,966万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	74.84m²	-
815	4,231万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	80.05m²	-
816	4,231万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	80.05m²	-
817	4,238万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	80.19m²	-
818	3,996万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	75.35m²	-
819	5,121万円	価格を確認する	4,740万円	4LDK	96.75m²	-
820	3,853万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	72.55m²	-
821	3,847万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	72.55m²	-
822	3,725万円	価格を確認する	3,250万円	3LDK	70.20m²	-
823	3,751万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	70.75m²	-
824	3,725万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	70.20m²	-
825	3,512万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	65.84m²	-
826	3,725万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	70.20m²	-
827	3,512万円	価格を確認する	2,940万円	3LDK	65.84m²	-
828	3,512万円	価格を確認する	2,940万円	3LDK	65.84m²	-
829	3,512万円	価格を確認する	2,940万円	3LDK	65.84m²	-
830	3,512万円	価格を確認する	2,940万円	3LDK	65.84m²	-
831	4,372万円	価格を確認する	3,740万円	4LDK	82.58m²	-

成約の妥当価格を確認する

801

参考相場価格: 4,012万円

新築時価格: 3,430万円

3LDK
75.45m²
-

成約の妥当価格を確認する

802

参考相場価格: 3,512万円

新築時価格: 3,100万円

3LDK
65.84m²
-

成約の妥当価格を確認する

803

参考相場価格: 3,751万円

新築時価格: 3,320万円

3LDK
70.75m²
-

成約の妥当価格を確認する

804

参考相場価格: 3,512万円

新築時価格: 3,200万円

3LDK
65.84m²
-

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805

参考相場価格: 2,714万円

新築時価格: 2,430万円

2LDK
50.95m²
-

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806

参考相場価格: 3,512万円

新築時価格: 3,200万円

3LDK
65.84m²
-

成約の妥当価格を確認する

807

参考相場価格: 3,847万円

新築時価格: 3,470万円

3LDK
72.55m²
-

成約の妥当価格を確認する

808

参考相場価格: 3,847万円

新築時価格: 3,450万円

3LDK
72.55m²
-

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809

参考相場価格: 4,262万円

新築時価格: 3,730万円

3LDK
80.55m²
-

成約の妥当価格を確認する

810

参考相場価格: 3,725万円

新築時価格: 3,410万円

3LDK
70.20m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズEAST RESORT(II街区)資産性スコア

3.33

ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズEAST RESORT(II街区)の資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズEAST RESORT(II街区)の

資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズEAST RESORT(II街区)居住エリアの評価

ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズEAST RESORT(II街区)の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズEAST RESORT(II街区)新築時価格からの騰落率

/14階

3LDK
75.45m²

新築騰落率

129%築13年

新築時価格

3,430万円+582万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズEAST RESORT(II街区)価格推移と将来予測

/14階

3LDK
75.45m²

801の参考相場価格 2025/4: 4,012万円
57万円前年比

参考相場価格

4,012万円57万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

801の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 53.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値: 59.1万円/m2

想定売買価格

ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズEAST RESORT(II街区)801の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,999万円

コスモ茅ヶ崎ラフェーリア

3LDK
81.83m²

東海道本線(東京～熱海)「茅ケ崎駅」徒歩19分

ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズEAST RESORT(II街区)マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ東海道本線茅ケ崎駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間34分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数829戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。日常のショッピングや外食などに活用できるラスカ茅ヶ崎に近いマンションです。幅広いジャンルの専門店が充実しているショッピングセンターなので、スムーズなショッピングが可能です。また、魅力的なメニューが揃うレストランやカフェも充実しており、友人同士やファミリーでも気軽に利用できます。

ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズEAST RESORT(II街区)詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズEAST RESORT(II街区)
住所	神奈川県茅ヶ崎市矢畑782-3
アクセス	ＪＲ東海道本線「茅ケ崎」徒歩14分ＪＲ相模線「北茅ケ崎」徒歩15分ＪＲ相模線「香川」徒歩31分
築年数	築13年
階建（総戸数）	14階建（829部屋）
建築構造	RC造
専有面積	50.95㎡〜100.13㎡
新築時価格	2260万円〜5390万円
参考相場価格	2LDK：2662万円〜（50m²〜） 3LDK：3452万円〜（65m²〜） 4LDK：4302万円〜（82m²〜）
参考相場価格の坪単価	171万円/坪〜189万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	都市型保育園ポポラー神奈川茅ヶ崎園（事業所内保育事業）他保育園を見る
学区	鶴嶺小学校鶴嶺中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン 24時間有人管理コンシェルジュ防犯カメラ管理人常駐
共用部	エレベーターエントランスガーデンゲストルームジムビューラウンジプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズEAST RESORT(II街区)間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	茅ケ崎駅平均
2LDK	50.95m²	2,714万円	3,497万円
3LDK	70.2m²	3,788万円	4,199万円
4LDK	91.35m²	4,787万円	4,760万円

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ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズEAST RESORT(II街区)売買履歴

2019/11
売出価格
2,360万円〜2,720万円111〜128万円/坪
- 66〜74m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築8年
2020/09
売出価格
2,580万円〜2,940万円118〜134万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
2021/11
売出価格
4,330万円〜4,690万円174〜188万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築10年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
4,760万円〜5,120万円185〜199万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築17年
パークスクエア湘南茅ヶ崎現在築17年
2025/03
売出価格
5,620万円〜6,020万円186〜199万円/坪
- 94〜106m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築13年
ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ現在築13年
2025/02
売出価格
4,230万円〜4,590万円186〜202万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
パークスクエア湘南茅ヶ崎現在築17年