号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
801	3,765万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	83.54m²	-
802	3,440万円	価格を確認する	2,998万円	3LDK	75.96m²	-
803	3,339万円	価格を確認する	2,898万円	3LDK	73.69m²	-
804	2,659万円	価格を確認する	2,798万円	1LDK	59.52m²	-
805	3,757万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	83.27m²	-
806	4,141万円	価格を確認する	4,448万円	4LDK	91.53m²	-

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801

参考相場価格: 3,765万円

新築時価格: 3,598万円

3LDK
83.54m²
-

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802

参考相場価格: 3,440万円

新築時価格: 2,998万円

3LDK
75.96m²
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803

参考相場価格: 3,339万円

新築時価格: 2,898万円

3LDK
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参考相場価格: 2,659万円

新築時価格: 2,798万円

1LDK
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805

参考相場価格: 3,757万円

新築時価格: 3,798万円

3LDK
83.27m²
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806

参考相場価格: 4,141万円

新築時価格: 4,448万円

4LDK
91.53m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

D’クラディア本厚木サウスエアー資産性スコア

2.87

D’クラディア本厚木サウスエアーの資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

D’クラディア本厚木サウスエアーの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

D’クラディア本厚木サウスエアー居住エリアの評価

D’クラディア本厚木サウスエアーが位置する旭町のマンション相場は、過去3年間で約99.6％の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、旭町内の他のマンションとD’クラディア本厚木サウスエアーを比較することをおすすめします。

・旭町内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

D’クラディア本厚木サウスエアーの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

D’クラディア本厚木サウスエアー新築時価格からの騰落率

/10階

3LDK
83.54m²

新築騰落率

94%築19年

新築時価格

3,598万円+167万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、101%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

D’クラディア本厚木サウスエアー価格推移と将来予測

/10階

3LDK
83.54m²

801の参考相場価格 2025/3: 3,765万円
37万円前年比

参考相場価格

3,765万円37万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

801の参考相場価格 （m2単価） 2025/3: 45.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値: 58.9万円/m2

想定売買価格

D’クラディア本厚木サウスエアー801の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,380万円

リバーツイン厚木

3LDK
75.26m²

小田急小田原線「本厚木駅」徒歩9分

D’クラディア本厚木サウスエアーマンション概要

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このマンションは小田急小田原線本厚木駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数52戸のマンションです。厚木一番街商店街は、飲食店をはじめ、コンビニ、ファーストフード、薬局など、日々の暮らしに便利なお店がたくさんあります。美容院や花屋さん、時計屋さんもあり、商店街でたいていのことは済ませてしまうことができます。厚木でマンションをお考えの方、お店の方ともふれあえる商店街近くがおすすめです。

D’クラディア本厚木サウスエアー詳細情報

基本情報

建物名	D’クラディア本厚木サウスエアー
住所	神奈川県厚木市旭町3丁目2-18
アクセス	小田急小田原線「本厚木」徒歩8分小田急小田原線「厚木」徒歩20分ＪＲ相模線「社家」徒歩42分
築年数	築19年
階建（総戸数）	10階建（52部屋）
建築構造	RC造
専有面積	59.52㎡〜91.53㎡
新築時価格	2498万円〜4548万円
参考相場価格	1LDK：2659万円〜（59m²〜） 3LDK：3329万円〜（73m²〜） 4LDK：3962万円〜（88m²〜）
参考相場価格の坪単価	147万円/坪〜152万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	厚木ふじの花保育園（認可）他保育園を見る
学区	厚木第二小学校厚木中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ダイワサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

D’クラディア本厚木サウスエアー間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	本厚木駅平均
1LDK	59.52m²	2,659万円	2,392万円
3LDK	75.96m²	3,476万円	3,435万円
4LDK	91.53m²	4,146万円	4,197万円

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D’クラディア本厚木サウスエアー売買履歴

2012/11
売出価格
2,810万円〜3,170万円122〜138万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築6年
2013/12
売出価格
2,880万円〜3,240万円108〜121万円/坪
- 83〜93m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築7年
2017/06
売出価格
2,810万円〜3,170万円122〜138万円/坪
- 72〜80m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
3,190万円〜3,550万円165〜184万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築18年
サーパス厚木旭町現在築18年
2025/01
売出価格
3,800万円〜4,160万円165〜181万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
サーパス厚木旭町現在築18年
2024/10
売出価格
3,870万円〜4,230万円168〜184万円/坪
- 72〜80m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築17年
サーパス厚木旭町現在築18年