号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	4,914万円	価格を確認する	4,180万円	4LDK	120.25m²	-
402	4,238万円	価格を確認する	3,430万円	4LDK	100.54m²	-
403	4,243万円	価格を確認する	3,450万円	4LDK	100.65m²	-
404	4,915万円	価格を確認する	4,170万円	4LDK	120.28m²	-
405	3,214万円	価格を確認する	2,550万円	3LDK	75.29m²	-
406	4,024万円	価格を確認する	3,150万円	4LDK	95.36m²	-

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401

参考相場価格: 4,914万円

新築時価格: 4,180万円

4LDK
120.25m²
-

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402

参考相場価格: 4,238万円

新築時価格: 3,430万円

4LDK
100.54m²
-

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403

参考相場価格: 4,243万円

新築時価格: 3,450万円

4LDK
100.65m²
-

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参考相場価格: 4,915万円

新築時価格: 4,170万円

4LDK
120.28m²
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405

参考相場価格: 3,214万円

新築時価格: 2,550万円

3LDK
75.29m²
-

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406

参考相場価格: 4,024万円

新築時価格: 3,150万円

4LDK
95.36m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パレステージ本厚木グランビュー資産性スコア

2.76

パレステージ本厚木グランビューの資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

パレステージ本厚木グランビューの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パレステージ本厚木グランビュー居住エリアの評価

パレステージ本厚木グランビューが位置する栄町のマンション相場は、過去3年間で約99.6％の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、栄町内の他のマンションとパレステージ本厚木グランビューを比較することをおすすめします。

・栄町内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

パレステージ本厚木グランビューの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パレステージ本厚木グランビュー新築時価格からの騰落率

/14階

4LDK
120.25m²

新築騰落率

104%築22年

新築時価格

4,180万円+734万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パレステージ本厚木グランビュー価格推移と将来予測

/14階

4LDK
120.25m²

401の参考相場価格 2025/3: 4,914万円
91万円前年比

参考相場価格

4,914万円91万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/3: 40.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 50.7万円/m2

想定売買価格

パレステージ本厚木グランビュー401の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,780万円

シャリエ本厚木

3LDK
73.35m²

小田急小田原線「本厚木駅」徒歩9分

パレステージ本厚木グランビューマンション概要

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このマンションは小田急小田原線本厚木駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数75戸のマンションです。厚木一番街商店街は、飲食店をはじめ、コンビニ、ファーストフード、薬局など、日々の暮らしに便利なお店がたくさんあります。美容院や花屋さん、時計屋さんもあり、商店街でたいていのことは済ませてしまうことができます。厚木でマンションをお考えの方、お店の方ともふれあえる商店街近くがおすすめです。

パレステージ本厚木グランビュー詳細情報

基本情報

建物名	パレステージ本厚木グランビュー
住所	神奈川県厚木市栄町1丁目10-7
アクセス	小田急小田原線「本厚木」徒歩10分小田急小田原線「厚木」徒歩28分
築年数	築22年
階建（総戸数）	14階建（75部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	75.29㎡〜120.28㎡
新築時価格	2440万円〜4400万円
参考相場価格	3LDK：2975万円〜（75m²〜） 4LDK：3753万円〜（95m²〜）
参考相場価格の坪単価	126万円/坪〜143万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	湘南カトレア保育園（認可）他保育園を見る
学区	厚木小学校厚木中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベータープレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日神管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パレステージ本厚木グランビュー間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	本厚木駅平均
3LDK	75.29m²	3,122万円	3,435万円
4LDK	100.65m²	4,243万円	4,197万円

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パレステージ本厚木グランビュー売買履歴

2004/03
売出価格
2,900万円〜3,260万円95〜107万円/坪
- 95〜107m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築1年
2017/05
売出価格
2,600万円〜2,960万円72〜81万円/坪
- 115〜127m²
- 4SLDK
- 12階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/10
売出価格
2,830万円〜3,190万円169〜191万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
シャリエ本厚木現在築25年
2024/01
売出価格
2,320万円〜2,680万円105〜121万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
シャリエ本厚木現在築25年
2023/12
売出価格
3,190万円〜3,550万円111〜123万円/坪
- 90〜100m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築21年
日神パレステージ本厚木グランビュー現在築22年