号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,892万円	価格を確認する	3,469万円	4LDK	106.82m²	-
202	3,986万円	価格を確認する	2,843万円	4LDK	86.24m²	-
203	3,740万円	価格を確認する	2,596万円	4LDK	80.96m²	-
204	4,643万円	価格を確認する	3,268万円	4LDK	100.94m²	-
301	4,922万円	価格を確認する	3,548万円	4LDK	106.82m²	-
302	4,002万円	価格を確認する	2,925万円	4LDK	86.24m²	-
303	3,753万円	価格を確認する	2,695万円	4LDK	80.96m²	-
304	4,668万円	価格を確認する	3,376万円	4LDK	100.94m²	-
401	4,936万円	価格を確認する	3,684万円	4LDK	106.82m²	-
402	4,013万円	価格を確認する	2,978万円	4LDK	86.24m²	-
403	3,763万円	価格を確認する	2,728万円	4LDK	80.96m²	-
404	4,679万円	価格を確認する	3,418万円	4LDK	100.94m²	-
501	4,986万円	価格を確認する	3,734万円	4LDK	106.82m²	-
502	4,052万円	価格を確認する	3,016万円	4LDK	86.24m²	-
503	3,804万円	価格を確認する	2,759万円	4LDK	80.96m²	-
504	4,722万円	価格を確認する	3,438万円	4LDK	100.94m²	-
601	5,055万円	価格を確認する	3,765万円	4LDK	106.82m²	-
602	4,103万円	価格を確認する	3,048万円	4LDK	86.24m²	-
603	3,853万円	価格を確認する	2,786万円	4LDK	80.96m²	-
604	4,780万円	価格を確認する	3,485万円	4LDK	100.94m²	-
701	5,076万円	価格を確認する	3,827万円	4LDK	106.82m²	-
702	4,116万円	価格を確認する	3,087万円	4LDK	86.24m²	-
703	3,863万円	価格を確認する	2,928万円	4LDK	80.96m²	-
704	4,800万円	価格を確認する	3,648万円	4LDK	100.94m²	-
801	5,126万円	価格を確認する	3,864万円	4LDK	106.82m²	-
802	4,167万円	価格を確認する	3,115万円	4LDK	86.24m²	-
803	3,909万円	価格を確認する	3,016万円	4LDK	80.96m²	-
804	4,851万円	価格を確認する	3,727万円	4LDK	100.94m²	-
901	4,304万円	価格を確認する	3,986万円	4LDK	87.27m²	-
902	3,959万円	価格を確認する	3,048万円	4LDK	80.96m²	-
903	4,875万円	価格を確認する	3,758万円	4LDK	99.96m²	-
1001	4,328万円	価格を確認する	3,467万円	4LDK	87.27m²	-
1002	4,005万円	価格を確認する	3,069万円	4LDK	80.96m²	-
1003	4,914万円	価格を確認する	3,786万円	4LDK	99.96m²	-
1101	4,369万円	価格を確認する	3,596万円	4LDK	87.27m²	-
1102	4,048万円	価格を確認する	3,095万円	4LDK	80.96m²	-
1103	4,971万円	価格を確認する	3,805万円	4LDK	99.96m²	-
1201	4,437万円	価格を確認する	3,815万円	4LDK	87.27m²	-
1202	4,117万円	価格を確認する	3,368万円	4LDK	80.96m²	-
1203	5,069万円	価格を確認する	4,086万円	4LDK	99.96m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,892万円

新築時価格: 3,469万円

4LDK
106.82m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,986万円

新築時価格: 2,843万円

4LDK
86.24m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,740万円

新築時価格: 2,596万円

4LDK
80.96m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 4,643万円

新築時価格: 3,268万円

4LDK
100.94m²
-

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301

参考相場価格: 4,922万円

新築時価格: 3,548万円

4LDK
106.82m²
-

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参考相場価格: 4,002万円

新築時価格: 2,925万円

4LDK
86.24m²
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303

参考相場価格: 3,753万円

新築時価格: 2,695万円

4LDK
80.96m²
-

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参考相場価格: 4,668万円

新築時価格: 3,376万円

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新築時価格: 3,684万円

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新築時価格: 2,978万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【リヴァージュ21】4,180万円 | 4LDK | 105.09m² | 11階/21階建（ノムコム）

グランガーデン本厚木資産性スコア

3.13

グランガーデン本厚木の資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グランガーデン本厚木の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランガーデン本厚木居住エリアの評価

グランガーデン本厚木の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランガーデン本厚木新築時価格からの騰落率

4LDK
106.82m²

新築騰落率

121%築22年

新築時価格

3,469万円+1,423万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランガーデン本厚木価格推移と将来予測

4LDK
106.82m²

201の参考相場価格 2025/1: 4,892万円
200万円前年比

参考相場価格

4,892万円200万円前年比

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 45.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 50.1万円/m2

想定売買価格

グランガーデン本厚木201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,180万円

リヴァージュ21

4LDK
105.09m²

小田急小田原線「本厚木駅」徒歩9分

グランガーデン本厚木マンション概要

写真を投稿する

このマンションは小田急小田原線本厚木駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで毎朝の通勤通学も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数41戸のマンションです。本探しを行う際に活用できる厚木市立中央図書館に近いマンションです。蔵書が大変豊富な点で定評があり、読書や調べ物など、様々な状況において最適な本を見つけられます。また、静かな環境の閲覧室も設けられているので、図書館内で読書や調べ物などを行いたい場合でも安心です。

グランガーデン本厚木詳細情報

基本情報

建物名	グランガーデン本厚木
住所	神奈川県厚木市中町1丁目7-5
アクセス	小田急小田原線「本厚木」徒歩5分小田急小田原線「厚木」徒歩15分小田急小田原線「海老名」徒歩38分
築年数	築22年
階建（総戸数）	12階建（41部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	80.96㎡〜106.82㎡
新築時価格	2596万円〜4080万円
参考相場価格	4LDK：3740万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	151万円/坪〜168万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	2.60（厚木市の平均：3）地震への安全性を見る
洪水	3.00（厚木市の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	4.70（厚木市の平均：4.4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（厚木市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	厚木保育所（認可）他保育園を見る
学区	厚木小学校厚木中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランガーデン本厚木間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	本厚木駅平均
4LDK	87.27m²	4,348万円	4,068万円

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グランガーデン本厚木売買履歴

2021/02
売出価格
3,560万円〜3,920万円110〜121万円/坪
- 101〜113m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築18年
2022/11
売出価格
4,300万円〜4,660万円163〜177万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築20年
2023/04
売出価格
3,780万円〜4,140万円125〜137万円/坪
- 95〜105m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築20年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
4,030万円〜4,390万円155〜169万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
ルモンベル本厚木現在築23年
2024/07
売出価格
2,650万円〜3,010万円120〜136万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
コスモ本厚木シティフォルム現在築26年
2024/06
売出価格
2,410万円〜2,770万円140〜161万円/坪
- 53〜60m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築25年
東急ドエルアルス本厚木パークフロント現在築26年