3,310万円〜6,178万円
坪単価185万円/坪〜204万円/坪
最終更新2025年01月22日
プレシス本厚木パークフロント部屋別の参考相場価格
10部屋 / 114部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,501万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 4LDK | 80.20m² | - |
| 302 | 3,957万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 303 | 3,957万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 304 | 3,686万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 305 | 4,289万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 4LDK | 76.31m² | - |
| 306 | 3,311万円 | 価格を確認する | 2,148万円 | 2LDK | 58.22m² | - |
| 307 | 3,559万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 3LDK | 63.11m² | - |
| 308 | 3,841万円 | 価格を確認する | 2,638万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 309 | 3,711万円 | 価格を確認する | 2,578万円 | 3LDK | 65.89m² | - |
| 310 | 4,178万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 4LDK | 74.37m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,501万円
- 新築時価格
- 3,938万円
- 4LDK
- 80.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,957万円
- 新築時価格
- 3,108万円
- 3LDK
- 70.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,957万円
- 新築時価格
- 3,068万円
- 3LDK
- 70.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,686万円
- 新築時価格
- 2,848万円
- 3LDK
- 65.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,289万円
- 新築時価格
- 3,778万円
- 4LDK
- 76.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 3,311万円
- 新築時価格
- 2,148万円
- 2LDK
- 58.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
307
- 参考相場価格
- 3,559万円
- 新築時価格
- 2,398万円
- 3LDK
- 63.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 3,841万円
- 新築時価格
- 2,638万円
- 3LDK
- 68.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 3,711万円
- 新築時価格
- 2,578万円
- 3LDK
- 65.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 4,178万円
- 新築時価格
- 3,208万円
- 4LDK
- 74.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレシス本厚木パークフロント資産性スコア
3.54
プレシス本厚木パークフロントの資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレシス本厚木パークフロントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス本厚木パークフロント居住エリアの評価
プレシス本厚木パークフロント新築時価格からの騰落率
新築騰落率
114%築9年新築時価格
3,938万円+563万円神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレシス本厚木パークフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
4,501万円73万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 56.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 69.3万円/m2
想定売買価格
プレシス本厚木パークフロント301の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プレシス本厚木パークフロントマンション概要
小田急小田原線本厚木駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数115戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 周辺住民の憩いの場として人気の厚木中央公園に近いマンションです。多目的広場やコンビネーション遊具などが存在するため、子供を遊ばせるのに最適です。また、防災機能も備えているため、災害時には避難広場として活用できます。
プレシス本厚木パークフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス本厚木パークフロント |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県厚木市中町2丁目9-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（115部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.22㎡〜99.95㎡ |
| 新築時価格 | 2148万円〜5998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.60（厚木市の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（厚木市の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.70（厚木市の平均：4.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（厚木市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス本厚木パークフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本厚木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.22m² | 3,445万円 | 2,916万円 |
| 3LDK | 68.26m² | 3,898万円 | 3,321万円 |
| 4LDK | 76.31m² | 4,524万円 | 4,068万円 |
プレシス本厚木パークフロント売買履歴
- 2018/12
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円176〜195万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築3年
- 2019/06
- 売出価格
- 3,120万円〜3,480万円158〜176万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
- 2021/07
- 売出価格
- 3,470万円〜3,830万円168〜186万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 2,500万円〜2,860万円136〜155万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築13年
ベルドゥムール本厚木現在築13年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,830万円〜4,190万円202〜221万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築11年
プレシス本厚木レジデンス現在築11年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,280万円〜3,640万円178〜197万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築12年
ベルドゥムール本厚木現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。