号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,149万円	価格を確認する	2,670万円	3LDK	65.85m²	-
202	3,243万円	価格を確認する	2,850万円	3LDK	67.78m²	-
203	2,808万円	価格を確認する	2,290万円	2LDK	58.71m²	-
204	3,113万円	価格を確認する	2,630万円	3LDK	64.94m²	-
301	3,160万円	価格を確認する	2,730万円	3LDK	65.85m²	-
302	3,256万円	価格を確認する	2,910万円	3LDK	67.78m²	-
303	2,818万円	価格を確認する	2,350万円	2LDK	58.71m²	-
304	3,124万円	価格を確認する	2,690万円	3LDK	64.94m²	-
401	3,162万円	価格を確認する	2,760万円	3LDK	65.85m²	-
402	3,258万円	価格を確認する	2,940万円	3LDK	67.78m²	-
403	2,831万円	価格を確認する	2,380万円	2LDK	58.71m²	-
404	3,125万円	価格を確認する	2,720万円	3LDK	64.94m²	-
501	3,160万円	価格を確認する	2,840万円	3LDK	65.85m²	-
502	3,261万円	価格を確認する	2,970万円	3LDK	67.78m²	-
503	2,822万円	価格を確認する	2,410万円	2LDK	58.71m²	-
504	3,124万円	価格を確認する	2,750万円	3LDK	64.94m²	-
601	3,147万円	価格を確認する	2,870万円	3LDK	65.85m²	-
602	3,249万円	価格を確認する	3,000万円	3LDK	67.78m²	-
603	2,816万円	価格を確認する	2,440万円	2LDK	58.71m²	-
604	3,110万円	価格を確認する	2,780万円	3LDK	64.94m²	-
701	3,069万円	価格を確認する	2,900万円	3LDK	65.85m²	-
702	3,167万円	価格を確認する	3,030万円	3LDK	67.78m²	-
703	2,741万円	価格を確認する	2,470万円	2LDK	58.71m²	-
704	3,033万円	価格を確認する	2,810万円	3LDK	64.94m²	-
801	3,057万円	価格を確認する	2,930万円	3LDK	65.85m²	-
802	3,153万円	価格を確認する	3,060万円	3LDK	67.78m²	-
803	2,736万円	価格を確認する	2,500万円	2LDK	58.71m²	-
804	3,022万円	価格を確認する	2,840万円	3LDK	64.94m²	-
901	3,067万円	価格を確認する	2,960万円	3LDK	65.85m²	-
902	3,163万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	67.78m²	-
903	2,746万円	価格を確認する	2,530万円	2LDK	58.71m²	-
904	3,032万円	価格を確認する	2,870万円	3LDK	64.94m²	-
1001	3,070万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	65.85m²	-
1002	3,163万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	67.78m²	-
1003	2,749万円	価格を確認する	2,560万円	2LDK	58.71m²	-
1004	3,033万円	価格を確認する	2,900万円	3LDK	64.94m²	-
1101	3,086万円	価格を確認する	3,020万円	3LDK	65.85m²	-
1102	3,179万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	67.78m²	-
1103	2,764万円	価格を確認する	2,590万円	2LDK	58.71m²	-
1104	3,049万円	価格を確認する	2,930万円	3LDK	64.94m²	-
1201	3,112万円	価格を確認する	3,010万円	3LDK	65.85m²	-
1202	3,215万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	67.78m²	-
1203	2,798万円	価格を確認する	2,620万円	2LDK	58.71m²	-
1204	3,075万円	価格を確認する	2,960万円	3LDK	64.94m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,149万円

新築時価格: 2,670万円

3LDK
65.85m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,243万円

新築時価格: 2,850万円

3LDK
67.78m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 2,808万円

新築時価格: 2,290万円

2LDK
58.71m²
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成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 3,113万円

新築時価格: 2,630万円

3LDK
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301

参考相場価格: 3,160万円

新築時価格: 2,730万円

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302

参考相場価格: 3,256万円

新築時価格: 2,910万円

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303

参考相場価格: 2,818万円

新築時価格: 2,350万円

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304

参考相場価格: 3,124万円

新築時価格: 2,690万円

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401

参考相場価格: 3,162万円

新築時価格: 2,760万円

3LDK
65.85m²
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402

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新築時価格: 2,940万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

カインドステージ相模大塚資産性スコア

3.05

カインドステージ相模大塚の資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

カインドステージ相模大塚の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

カインドステージ相模大塚居住エリアの評価

カインドステージ相模大塚の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

カインドステージ相模大塚新築時価格からの騰落率

3LDK
65.85m²

新築騰落率

102%築19年

新築時価格

2,670万円+479万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

カインドステージ相模大塚価格推移と将来予測

3LDK
65.85m²

201の参考相場価格 2025/4: 3,149万円
19万円前年比

参考相場価格

3,149万円19万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 47.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値: 57.6万円/m2

想定売買価格

カインドステージ相模大塚201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,998万円

モラーダさがみ野ラークヒルズ

3LDK
71.86m²

相鉄本線「さがみ野駅」徒歩9分

カインドステージ相模大塚マンション概要

写真を投稿する

相鉄本線相模大塚駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐでストレスなく通勤通学することができます。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。日常の暮らしに役立つ多彩な店舗が存在するさがみ野ショッピングプラザ相鉄ライフに近いマンションです。スーパーマーケットに加え、青果や精肉などの専門店も存在するため、魅力的な食材が手に入ります。また、ドラッグストアや100円ショップなども利用可能なので、必要な物がスムーズに購入できます。

カインドステージ相模大塚詳細情報

基本情報

建物名	カインドステージ相模大塚
住所	神奈川県大和市桜森2丁目9-6
アクセス	相鉄本線「相模大塚」徒歩3分相鉄本線「さがみ野」徒歩12分相鉄本線「大和」徒歩27分
築年数	築19年
階建（総戸数）	12階建（44部屋）
建築構造	RC造
専有面積	58.71㎡〜67.78㎡
新築時価格	2290万円〜3120万円
参考相場価格	2LDK：2736万円〜（58m²〜） 3LDK：3022万円〜（64m²〜）
参考相場価格の坪単価	153万円/坪〜159万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	さくらの森保育園（認可）他保育園を見る
学区	文ケ岡小学校光丘中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱住創流通
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

カインドステージ相模大塚間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	相模大塚駅平均
2LDK	58.71m²	2,798万円	2,899万円
3LDK	65.85m²	3,125万円	3,418万円

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カインドステージ相模大塚売買履歴

2012/03
売出価格
2,370万円〜2,730万円119〜137万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
2015/02
売出価格
1,830万円〜2,070万円103〜117万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
2019/01
売出価格
2,060万円〜2,420万円104〜122万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
1,410万円〜1,650万円82〜96万円/坪
- 52〜59m²
- 3DK
- 5階
- 当時築24年
クローバーライフ桜森現在築24年
2024/04
売出価格
2,440万円〜2,800万円111〜128万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
ガーデンホーム相模大塚現在築18年
2024/03
売出価格
3,370万円〜3,730万円139〜153万円/坪
- 76〜86m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築20年
ライオンズグローベル相模大塚駅前現在築21年