号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	2,872万円	価格を確認する	2,670万円	3LDK	65.85m²	-
202	2,970万円	価格を確認する	2,850万円	3LDK	67.78m²	-
203	2,552万円	価格を確認する	2,290万円	2LDK	58.71m²	-
204	2,844万円	価格を確認する	2,630万円	3LDK	64.94m²	-
301	2,923万円	価格を確認する	2,730万円	3LDK	65.85m²	-
302	3,024万円	価格を確認する	2,910万円	3LDK	67.78m²	-
303	2,591万円	価格を確認する	2,350万円	2LDK	58.71m²	-
304	2,897万円	価格を確認する	2,690万円	3LDK	64.94m²	-
401	2,928万円	価格を確認する	2,760万円	3LDK	65.85m²	-
402	3,027万円	価格を確認する	2,940万円	3LDK	67.78m²	-
403	2,587万円	価格を確認する	2,380万円	2LDK	58.71m²	-
404	2,897万円	価格を確認する	2,720万円	3LDK	64.94m²	-
501	2,947万円	価格を確認する	2,840万円	3LDK	65.85m²	-
502	3,049万円	価格を確認する	2,970万円	3LDK	67.78m²	-
503	2,605万円	価格を確認する	2,410万円	2LDK	58.71m²	-
504	2,915万円	価格を確認する	2,750万円	3LDK	64.94m²	-
601	2,908万円	価格を確認する	2,870万円	3LDK	65.85m²	-
602	3,010万円	価格を確認する	3,000万円	3LDK	67.78m²	-
603	2,575万円	価格を確認する	2,440万円	2LDK	58.71m²	-
604	2,879万円	価格を確認する	2,780万円	3LDK	64.94m²	-
701	2,868万円	価格を確認する	2,900万円	3LDK	65.85m²	-
702	2,977万円	価格を確認する	3,030万円	3LDK	67.78m²	-
703	2,546万円	価格を確認する	2,470万円	2LDK	58.71m²	-
704	2,839万円	価格を確認する	2,810万円	3LDK	64.94m²	-
801	2,872万円	価格を確認する	2,930万円	3LDK	65.85m²	-
802	2,984万円	価格を確認する	3,060万円	3LDK	67.78m²	-
803	2,553万円	価格を確認する	2,500万円	2LDK	58.71m²	-
804	2,845万円	価格を確認する	2,840万円	3LDK	64.94m²	-
901	2,886万円	価格を確認する	2,960万円	3LDK	65.85m²	-
902	2,997万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	67.78m²	-
903	2,568万円	価格を確認する	2,530万円	2LDK	58.71m²	-
904	2,858万円	価格を確認する	2,870万円	3LDK	64.94m²	-
1001	2,900万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	65.85m²	-
1002	3,012万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	67.78m²	-
1003	2,593万円	価格を確認する	2,560万円	2LDK	58.71m²	-
1004	2,871万円	価格を確認する	2,900万円	3LDK	64.94m²	-
1101	2,949万円	価格を確認する	3,020万円	3LDK	65.85m²	-
1102	3,071万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	67.78m²	-
1103	2,649万円	価格を確認する	2,590万円	2LDK	58.71m²	-
1104	2,920万円	価格を確認する	2,930万円	3LDK	64.94m²	-
1201	3,015万円	価格を確認する	3,010万円	3LDK	65.85m²	-
1202	3,132万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	67.78m²	-
1203	2,701万円	価格を確認する	2,620万円	2LDK	58.71m²	-
1204	2,985万円	価格を確認する	2,960万円	3LDK	64.94m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 2,872万円

新築時価格: 2,670万円

3LDK
65.85m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 2,970万円

新築時価格: 2,850万円

3LDK
67.78m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 2,552万円

新築時価格: 2,290万円

2LDK
58.71m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 2,844万円

新築時価格: 2,630万円

3LDK
64.94m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

301

参考相場価格: 2,923万円

新築時価格: 2,730万円

3LDK
65.85m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 3,024万円

新築時価格: 2,910万円

3LDK
67.78m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 2,591万円

新築時価格: 2,350万円

2LDK
58.71m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 2,897万円

新築時価格: 2,690万円

3LDK
64.94m²
-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 2,928万円

新築時価格: 2,760万円

3LDK
65.85m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 3,027万円

新築時価格: 2,940万円

3LDK
67.78m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

この物件の投資購入リスクを確認するイエシルなら相談できます

PR販売中の物件【ヴェレーナさがみ野】2,880万円 | 3LDK | 66.70m² | 1階/9階建（ノムコム）

カインドステージ相模大塚資産性スコア

2.86

カインドステージ相模大塚の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

カインドステージ相模大塚新築時価格からの騰落率

3LDK
65.85m²

新築騰落率

102%築18年

新築時価格

2,670万円+202万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、98%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

カインドステージ相模大塚価格推移と将来予測

3LDK
65.85m²

参考相場価格

2,872万円32万円12ヶ月前

新築時価格2,670万円

新築時価格: 2,670万円

参考相場価格: 2,872万円
32万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

カインドステージ相模大塚販売中・賃貸の物件

販売中の物件

（掲載画像18枚）
Yahoo!不動産
- 11階
- 3LDK
- 65.85m²
- 南西
販売価格を見る
販売価格を見る

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,880万円

ヴェレーナさがみ野

3LDK
66.70m²

相鉄本線「さがみ野駅」徒歩13分

カインドステージ相模大塚マンション概要

写真を投稿する

相鉄本線相模大塚駅より徒歩3分の距離にあるカインドステージ相模大塚、駅からごく近くどこへ行くのにも便利です。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心への移動も便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。引地川の源流の大和水源地がある泉の森が近いマンションです。敷地内では、約600種の植物や年間約80種の鳥類を観察することができます。また、32基のかまどを備えたキャンプ場や古民家が移築された郷土民家園、水車小屋などがあります。

カインドステージ相模大塚詳細情報

基本情報

建物名	カインドステージ相模大塚
住所	神奈川県大和市桜森2丁目9-6
アクセス	相鉄本線「相模大塚」徒歩3分相鉄本線「さがみ野」徒歩12分相鉄本線「大和」徒歩27分
築年数	築18年
階建（総戸数）	12階建（44部屋）
建築構造	RC造
専有面積	58.71㎡〜67.78㎡
新築時価格	2290万円〜3120万円
参考相場価格	2LDK：2546万円〜（58m²〜） 3LDK：2839万円〜（64m²〜）
参考相場価格の坪単価	143万円/坪〜152万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.20（大和市の平均：2.6）地震への安全性を見る
洪水	4.50（大和市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（大和市の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（大和市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	さくらの森保育園（認可）他保育園を見る
学区	文ケ岡小学校光丘中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱住創流通
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

カインドステージ相模大塚間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	相模大塚駅平均
2LDK	58.71m²	2,587万円	2,946万円
3LDK	65.85m²	2,923万円	3,358万円

無料登録して価格を見る

カインドステージ相模大塚売買履歴

2011/07
売出価格
1,920万円〜2,160万円98〜110万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築5年
2011/07
売出価格
1,820万円〜2,060万円86〜97万円/坪
- 67〜75m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築5年
2012/03
売出価格
2,300万円〜2,660万円116〜134万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/04
売出価格
2,540万円〜2,900万円116〜132万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
ガーデンホーム相模大塚現在築17年
2024/03
売出価格
3,220万円〜3,580万円132〜147万円/坪
- 75〜85m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築20年
ライオンズグローベル相模大塚駅前現在築21年
2022/07
売出価格
2,420万円〜2,780万円114〜131万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築15年
ガーデンホーム相模大塚現在築17年