3,609万円〜4,982万円
坪単価175万円/坪〜192万円/坪
最終更新2025年03月18日
オハナ鶴間ガーデニア部屋別の参考相場価格
23部屋 / 307部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,460万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 4LDK | 82.62m² | - |
| 802 | 4,050万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 75.25m² | - |
| 803 | 4,064万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 3LDK | 75.25m² | - |
| 804 | 3,893万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 805 | 3,662万円 | 価格を確認する | 2,538万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 806 | 3,659万円 | 価格を確認する | 2,538万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 807 | 4,247万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 4LDK | 78.66m² | - |
| 808 | 4,592万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 4LDK | 85.28m² | - |
| 809 | 3,888万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 72.51m² | - |
| 810 | 3,901万円 | 価格を確認する | 2,808万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 811 | 4,072万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 812 | 4,072万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 813 | 4,065万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 814 | 3,900万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 815 | 3,793万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 816 | 4,254万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 4LDK | 78.80m² | - |
| 817 | 3,886万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 818 | 3,900万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 819 | 3,893万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 820 | 4,058万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 3LDK | 75.25m² | - |
| 821 | 4,050万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 3LDK | 75.25m² | - |
| 822 | 4,064万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 3LDK | 75.25m² | - |
| 823 | 4,623万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 4LDK | 85.64m² | - |
801
- 参考相場価格
- 4,460万円
- 新築時価格
- 3,218万円
- 4LDK
- 82.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 4,050万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 75.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 4,064万円
- 新築時価格
- 2,768万円
- 3LDK
- 75.25m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,893万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 3LDK
- 72.48m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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805
- 参考相場価格
- 3,662万円
- 新築時価格
- 2,538万円
- 3LDK
- 68.26m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,659万円
- 新築時価格
- 2,538万円
- 3LDK
- 68.26m²
- -
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807
- 参考相場価格
- 4,247万円
- 新築時価格
- 2,928万円
- 4LDK
- 78.66m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,592万円
- 新築時価格
- 3,428万円
- 4LDK
- 85.28m²
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- 参考相場価格
- 3,888万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 72.51m²
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- 参考相場価格
- 3,901万円
- 新築時価格
- 2,808万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
オハナ鶴間ガーデニア資産性スコア
3.40
オハナ鶴間ガーデニアの資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オハナ鶴間ガーデニアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オハナ鶴間ガーデニア居住エリアの評価
オハナ鶴間ガーデニア が位置する 下鶴間 のマンション相場は、過去3年間で約99.9％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、下鶴間内の他のマンションとオハナ鶴間ガーデニアを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、下鶴間内の他のマンションとオハナ鶴間ガーデニアを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
オハナ鶴間ガーデニアの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...オハナ鶴間ガーデニア新築時価格からの騰落率
新築騰落率
130%築9年新築時価格
3,218万円+1,242万円神奈川県（横浜市・川崎市を除く）の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...オハナ鶴間ガーデニア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,460万円102万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 54万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 72.2万円/m2
想定売買価格
オハナ鶴間ガーデニア801の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
オハナ鶴間ガーデニアマンション概要
このマンションは小田急江ノ島線鶴間駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数307戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 イオンモール大和とイトーヨーカドーの大和鶴間店で構成されているショッピングセンター大和オークシティが近いマンションです。それぞれ約80店舗と約40店舗の専門店が出店しており、併せて約3500台の駐車場が完備されています。
オハナ鶴間ガーデニア詳細情報
基本情報
| 建物名 | オハナ鶴間ガーデニア（オハナつるまガーデニア） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目2-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（307部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.26㎡〜85.64㎡ |
| 新築時価格 | 2348万円〜3598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オハナ鶴間ガーデニア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.5m² | 4,004万円 | 3,564万円 |
| 4LDK | 82.62m² | 4,499万円 | 4,082万円 |
オハナ鶴間ガーデニア売買履歴
- 2022/07
- 売出価格
- 3,330万円〜3,690万円152〜168万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2023/02
- 売出価格
- 3,080万円〜3,440万円149〜167万円/坪
- 64〜72m²
- 3SLDK
- 10階
- 当時築7年
- 2023/06
- 売出価格
- 3,470万円〜3,830万円153〜168万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2022/06
- 売出価格
- 2,910万円〜3,270万円138〜155万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
ソルスクエア メイツ中央林間現在築13年 - 2019/02
- 売出価格
- 3,320万円〜3,680万円137〜152万円/坪
- 74〜84m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築6年
クリオ中央林間現在築12年 - 2018/09
- 売出価格
- 2,800万円〜3,160万円132〜149万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
クリオ中央林間現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下鶴間の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。