号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	4,298万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	76.31m²	-
402	3,660万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	65.17m²	-
403	3,664万円	価格を確認する	3,400万円	3LDK	65.34m²	-
404	3,988万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	70.84m²	-
405	4,017万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	71.34m²	-
406	4,654万円	価格を確認する	4,550万円	4LDK	82.72m²	-
407	3,702万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	65.85m²	-
408	4,047万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	71.81m²	-

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401

参考相場価格: 4,298万円

新築時価格: 4,180万円

3LDK
76.31m²
-

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402

参考相場価格: 3,660万円

新築時価格: 3,360万円

3LDK
65.17m²
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403

参考相場価格: 3,664万円

新築時価格: 3,400万円

3LDK
65.34m²
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404

参考相場価格: 3,988万円

新築時価格: 3,680万円

3LDK
70.84m²
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405

参考相場価格: 4,017万円

新築時価格: 3,760万円

3LDK
71.34m²
-

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406

参考相場価格: 4,654万円

新築時価格: 4,550万円

4LDK
82.72m²
-

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407

参考相場価格: 3,702万円

新築時価格: 3,140万円

3LDK
65.85m²
-

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参考相場価格: 4,047万円

新築時価格: 3,630万円

3LDK
71.81m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ライオンズプラザ中央林間資産性スコア

3.31

ライオンズプラザ中央林間の資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ライオンズプラザ中央林間の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズプラザ中央林間居住エリアの評価

ライオンズプラザ中央林間が位置する中央林間のマンション相場は、過去3年間で約99.7％の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、中央林間内の他のマンションとライオンズプラザ中央林間を比較することをおすすめします。

・中央林間内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

ライオンズプラザ中央林間の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズプラザ中央林間新築時価格からの騰落率

/8階

3LDK
76.31m²

新築騰落率

93%築20年

新築時価格

4,180万円+118万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズプラザ中央林間価格推移と将来予測

/8階

3LDK
76.31m²

401の参考相場価格 2025/3: 4,298万円
49万円前年比

参考相場価格

4,298万円49万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/3: 56.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 50.7万円/m2

想定売買価格

ライオンズプラザ中央林間401の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.6万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,900万円

パークスクエア中央林間

3LDK
75.65m²

東急田園都市線「中央林間駅」徒歩10分

ライオンズプラザ中央林間マンション概要

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このマンションは東急田園都市線中央林間駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心への移動も便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数55戸のマンションです。住宅街が広がる町の中心として、小田急マルシェ南林間を中心とした商業施設が充実しているエリアにマンションがあります。食品や生活雑貨など日々の買い物以外にも、美容院やクリーニング店の利用もまとめてできるため、使い勝手の良い便利な生活を送ることが出来ます。

ライオンズプラザ中央林間詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズプラザ中央林間
住所	神奈川県大和市中央林間8丁目25-40
アクセス	東急田園都市線「中央林間」徒歩8分東急田園都市線「つきみ野」徒歩14分小田急江ノ島線「南林間」徒歩22分
築年数	築20年
階建（総戸数）	8階建（55部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.17㎡〜92.37㎡
新築時価格	2980万円〜5480万円
参考相場価格	3LDK：3598万円〜（65m²〜） 4LDK：4543万円〜（82m²〜）
参考相場価格の坪単価	181万円/坪〜191万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	とこちゃんおむすび保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	中央林間小学校つきみ野中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベータープレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズプラザ中央林間間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	中央林間駅平均
3LDK	70.84m²	3,969万円	4,249万円
4LDK	82.72m²	4,654万円	4,982万円

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ライオンズプラザ中央林間売買履歴

2010/05
売出価格
3,470万円〜3,830万円139〜153万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築5年
2010/07
売出価格
3,830万円〜4,190万円162〜177万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年
2012/08
売出価格
3,540万円〜3,900万円154〜169万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
4,400万円〜4,760万円198〜214万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
レーベンハイム中央林間エアシス現在築20年
2024/05
売出価格
3,620万円〜3,980万円160〜176万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
モラーダ中央林間レジデンシア現在築25年
2024/05
売出価格
6,720万円〜7,120万円261〜277万円/坪
- 80〜90m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築20年
ライオンズステーションプラザ中央林間現在築21年