ラ・フレージェ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,508万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.00m² | - |
| 1階 | 3,508万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.00m² | - |
| 202 | 3,883万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.00m² | 南西 |
| 203 | 3,455万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | - |
| 2階 | 3,617万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.00m² | - |
| 2階 | 3,617万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.00m² | - |
| 2階 | 3,617万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.00m² | - |
| 301 | 2,465万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.60m² | 南東 |
| 302 | 3,987万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.50m² | 南西 |
| 303 | 3,553万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.22m² | 南西 |
| 3階 | 2,486万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.00m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,508万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,508万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.00m²
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- 参考相場価格
- 3,883万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,455万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
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- 参考相場価格
- 3,617万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.00m²
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- 参考相場価格
- 3,617万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 45.00m²
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- 参考相場価格
- 3,617万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 45.00m²
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- 参考相場価格
- 2,465万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,987万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,553万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.22m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ラ・フレージェ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・フレージェ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,508万円39万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ラ・フレージェマンション概要
このマンションは東急目黒線西小山駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心への移動も便利です。築33年でRC造り、3階建てのマンションです。 徒歩圏内には林試の森公園があります。元々林業試験場だった場所ですが、こんなところに？！と驚くほど広大な公園で、広大な園内には試験場時代から植えられた巨木や草花が生い茂り、遊歩道を歩いているとまるで森の中にいるような気になります。
ラ・フレージェ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・フレージェ（ら・ふれーじぇ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区小山5丁目14-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.6㎡〜50.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜266万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（品川区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（品川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（品川区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（品川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・フレージェ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.8m² | 2,475万円 | 2,702万円 |
| 2DK | 47.61m² | 3,718万円 | 3,192万円 |
| 2LDK | 45m² | 3,617万円 | 6,052万円 |
ラ・フレージェ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 売出価格
- 798万円〜878万円154〜169万円/坪
- 15〜18m²
- 1K
- 5階
- 当時築35年
クレッセント武蔵小山現在築36年 - 2023/05
- 売出価格
- 1,340万円〜1,540万円255〜293万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 3階
- 当時築28年
コルム目黒不動前現在築29年 - 2023/05
- 売出価格
- 1,440万円〜1,680万円166〜193万円/坪
- 27〜31m²
- 1K
- 4階
- 当時築34年
セントラル不動前1-1現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
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品川区のマンション
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西小山駅のマンション
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