パークスクエア中央林間グラン・プリヴェ

大和市・南林間駅 徒歩10分・築23年

3.11
3,426万円〜4,435万円
坪単価161万円/坪〜169万円/坪
最終更新2024年11月20日
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パークスクエア中央林間グラン・プリヴェ

大和市・南林間駅 徒歩10分・築23年

3,426万円〜4,435万円
161万円/坪〜169万円/坪
3.11
最終更新
2024年11月20日

パークスクエア中央林間グラン・プリヴェ部屋別の参考相場価格

18部屋 / 122部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3013,698万円価格を確認する3,590万円3LDK74.49-
3023,560万円価格を確認する3,400万円3LDK72.20-
3033,560万円価格を確認する3,390万円3LDK72.20-
3043,531万円価格を確認する3,340万円3LDK71.61-
3053,571万円価格を確認する3,370万円3LDK71.61-
3063,580万円価格を確認する3,390万円3LDK71.94-
3074,235万円価格を確認する4,540万円3LDK85.13-
3083,770万円価格を確認する3,750万円3LDK75.80-
3094,229万円価格を確認する4,310万円4LDK85.03-
3103,957万円価格を確認する3,970万円3LDK80.22-
3113,531万円価格を確認する3,320万円3LDK71.61-
3123,493万円価格を確認する3,230万円3LDK70.01-
3133,479万円価格を確認する3,240万円3LDK70.01-
3143,782万円価格を確認する3,690万円3LDK75.65-
3153,730万円価格を確認する3,710万円3LDK75.65-
3163,782万円価格を確認する3,770万円3LDK75.65-
3174,237万円価格を確認する4,370万円3LDK85.20-
3183,588万円価格を確認する2,990万円3LDK71.92-
301
参考相場価格
3,698万円
新築時価格
3,590万円
  • 3LDK
  • 74.49
  • -
302
参考相場価格
3,560万円
新築時価格
3,400万円
  • 3LDK
  • 72.20
  • -
303
参考相場価格
3,560万円
新築時価格
3,390万円
  • 3LDK
  • 72.20
  • -
304
参考相場価格
3,531万円
新築時価格
3,340万円
  • 3LDK
  • 71.61
  • -
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305
参考相場価格
3,571万円
新築時価格
3,370万円
  • 3LDK
  • 71.61
  • -
306
参考相場価格
3,580万円
新築時価格
3,390万円
  • 3LDK
  • 71.94
  • -
307
参考相場価格
4,235万円
新築時価格
4,540万円
  • 3LDK
  • 85.13
  • -
308
参考相場価格
3,770万円
新築時価格
3,750万円
  • 3LDK
  • 75.80
  • -
309
参考相場価格
4,229万円
新築時価格
4,310万円
  • 4LDK
  • 85.03
  • -
310
参考相場価格
3,957万円
新築時価格
3,970万円
  • 3LDK
  • 80.22
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

パークスクエア中央林間グラン・プリヴェ資産性スコア

3.11
パークスクエア中央林間グラン・プリヴェの資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークスクエア中央林間グラン・プリヴェ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

97%築23年

新築時価格

3,590万円+108万円
神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、93%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークスクエア中央林間グラン・プリヴェ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,698万円161万円12ヶ月前

新築時価格3,590万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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パークスクエア中央林間グラン・プリヴェマンション概要

このマンションは小田急江ノ島線南林間駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数122戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、特許取得済のオリジナル工法を取り入れており、内装だけではなく外観デザインも含んだ質の高い住空間の提供をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの1つです。景観を損なわず環境との調和を大事にしているブランドです。それぞれのロケーションにふさわしい上質な住環境を作り上げています。時代を捉え、都市空間を生きる人たちへ至福のひと時を演出しています。住宅街が広がる町の中心として、小田急マルシェ南林間を中心とした商業施設が充実しているエリアにマンションがあります。食品や生活雑貨など日々の買い物以外にも、美容院やクリーニング店の利用もまとめてできるため、使い勝手の良い便利な生活を送ることが出来ます。

パークスクエア中央林間グラン・プリヴェ詳細情報

基本情報

建物名パークスクエア中央林間グラン・プリヴェ
住所神奈川県大和市中央林間1丁目1-11
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)10階建(122部屋)
建築構造RC造
専有面積70.01㎡〜88.07㎡
新築時価格2950万円〜4990万円
参考相場価格
  • 3LDK:3426万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:4153万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価161万円/坪〜169万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.40大和市の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水4.50大和市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00大和市の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30大和市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園モニカ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区緑野小学校
南林間中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークスクエア中央林間グラン・プリヴェ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
南林間駅
平均
3LDK75.65m²3,723万円4,037万円
4LDK85.03m²4,231万円4,619万円

パークスクエア中央林間グラン・プリヴェ売買履歴

  • 2011/01
    売出価格
    3,020万円〜3,380万円118〜132万円/坪
    • 81〜91
    • 4LDK
    • 10階
    • 当時築10
  • 2012/03
    売出価格
    3,050万円〜3,410万円119〜133万円/坪
    • 81〜91
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築11
  • 2013/09
    売出価格
    2,360万円〜2,720万円108〜125万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/07
    売出価格
    3,160万円〜3,520万円149〜166万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築26
    ライオンズステージ中央林間現在築27
  • 2024/05
    売出価格
    3,550万円〜3,910万円157〜173万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築24
    モラーダ中央林間レジデンシア現在築25
  • 2024/05
    売出価格
    6,860万円〜7,260万円267〜282万円/坪
    • 80〜90
    • 2LDK
    • 14階
    • 当時築20

周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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パークスクエア中央林間グラン・プリヴェ
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