3,419万円〜4,414万円
坪単価160万円/坪〜168万円/坪
最終更新2025年03月18日
パークスクエア中央林間グラン・プリヴェ部屋別の参考相場価格
18部屋 / 122部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,682万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 74.49m² | - |
| 302 | 3,551万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 72.20m² | - |
| 303 | 3,551万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 72.20m² | - |
| 304 | 3,524万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 305 | 3,514万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 306 | 3,552万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 71.94m² | - |
| 307 | 4,168万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 85.13m² | - |
| 308 | 3,743万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 75.80m² | - |
| 309 | 4,145万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 4LDK | 85.03m² | - |
| 310 | 3,937万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 80.22m² | - |
| 311 | 3,524万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 312 | 3,435万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 313 | 3,456万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 314 | 3,720万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 75.65m² | - |
| 315 | 3,722万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 75.65m² | - |
| 316 | 3,720万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 75.65m² | - |
| 317 | 4,205万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 85.20m² | - |
| 318 | 3,530万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 71.92m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,682万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 74.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,551万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 72.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,551万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 72.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,524万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 3LDK
- 71.61m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,514万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 71.61m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 3,552万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 71.94m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 4,168万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 3LDK
- 85.13m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 3,743万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 75.80m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,145万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 4LDK
- 85.03m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 3,937万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 3LDK
- 80.22m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークスクエア中央林間グラン・プリヴェ資産性スコア
3.05
パークスクエア中央林間グラン・プリヴェの資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークスクエア中央林間グラン・プリヴェの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークスクエア中央林間グラン・プリヴェ居住エリアの評価
パークスクエア中央林間グラン・プリヴェ が位置する 中央林間 のマンション相場は、過去3年間で約99.7％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、中央林間内の他のマンションとパークスクエア中央林間グラン・プリヴェを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、中央林間内の他のマンションとパークスクエア中央林間グラン・プリヴェを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
パークスクエア中央林間グラン・プリヴェの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...パークスクエア中央林間グラン・プリヴェ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
93%築24年新築時価格
3,590万円+92万円神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、97%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークスクエア中央林間グラン・プリヴェ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,682万円94万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 49.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 50.7万円/m2
想定売買価格
パークスクエア中央林間グラン・プリヴェ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パークスクエア中央林間グラン・プリヴェマンション概要
このマンションは小田急江ノ島線南林間駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数122戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、長期修繕計画を5年ごとに提案、マンションの状態を常時管理する姿勢により保証された安全性をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの１つです。テーマや地域性に合わせ、各マンションごとに設計されるコンセプトは、そのマンションに唯一無二の存在価値を与えます。存在そのものにある種の気品と先進性を漂わせ、上質な居住空間を創造することへ注力し、パークスクエアでしか表せない未来形で暮らしを支えます。住宅街が広がる町の中心として、小田急マルシェ南林間を中心とした商業施設が充実しているエリアにマンションがあります。食品や生活雑貨など日々の買い物以外にも、美容院やクリーニング店の利用もまとめてできるため、使い勝手の良い便利な生活を送ることが出来ます。
パークスクエア中央林間グラン・プリヴェ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークスクエア中央林間グラン・プリヴェ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県大和市中央林間1丁目1-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（122部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.01㎡〜88.07㎡ |
| 新築時価格 | 2950万円〜4990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークスクエア中央林間グラン・プリヴェ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南林間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.65m² | 3,708万円 | 4,017万円 |
| 4LDK | 85.03m² | 4,176万円 | 4,563万円 |
パークスクエア中央林間グラン・プリヴェ売買履歴
- 2011/01
- 売出価格
- 3,060万円〜3,420万円119〜133万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築10年
- 2012/03
- 売出価格
- 3,080万円〜3,440万円120〜134万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2013/09
- 売出価格
- 2,490万円〜2,850万円114〜131万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 4,400万円〜4,760万円198〜214万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
レーベンハイム中央林間エアシス現在築20年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,130万円〜3,490万円148〜165万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
ライオンズステージ中央林間現在築27年 - 2024/05
- 売出価格
- 3,620万円〜3,980万円160〜176万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
モラーダ中央林間レジデンシア現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。