号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,295万円	価格を確認する	5,350万円	4LDK	85.36m²	-
102	4,699万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	75.52m²	-
103	4,867万円	価格を確認する	4,760万円	3LDK	77.96m²	-
104	4,859万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	77.97m²	-
105	4,723万円	価格を確認する	4,510万円	3LDK	76.13m²	-
106	5,250万円	価格を確認する	5,310万円	4LDK	84.59m²	-
107	4,264万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	68.47m²	-
108	4,528万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	72.49m²	-
201	5,320万円	価格を確認する	5,630万円	4LDK	85.36m²	-
202	4,718万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	75.52m²	-
203	4,882万円	価格を確認する	4,940万円	3LDK	77.96m²	-
204	4,872万円	価格を確認する	4,640万円	3LDK	77.97m²	-
205	4,745万円	価格を確認する	4,610万円	3LDK	76.13m²	-
206	5,269万円	価格を確認する	5,240万円	4LDK	84.59m²	-
207	4,403万円	価格を確認する	4,250万円	3LDK	70.38m²	-
208	4,274万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	68.47m²	-
209	4,542万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	72.49m²	-
301	5,337万円	価格を確認する	5,970万円	4LDK	85.36m²	-
302	4,727万円	価格を確認する	5,050万円	3LDK	75.52m²	-
303	4,891万円	価格を確認する	5,240万円	3LDK	77.96m²	-
304	4,881万円	価格を確認する	5,020万円	3LDK	77.97m²	-
305	4,754万円	価格を確認する	5,090万円	3LDK	76.13m²	-
306	5,285万円	価格を確認する	5,820万円	4LDK	84.59m²	-
307	4,413万円	価格を確認する	4,340万円	3LDK	70.38m²	-
308	4,283万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	68.47m²	-
309	4,553万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	72.49m²	-
401	5,359万円	価格を確認する	6,140万円	4LDK	85.36m²	-
402	4,745万円	価格を確認する	5,170万円	3LDK	75.52m²	-
403	4,909万円	価格を確認する	5,470万円	3LDK	77.96m²	-
404	4,900万円	価格を確認する	5,150万円	3LDK	77.97m²	-
405	4,775万円	価格を確認する	5,210万円	3LDK	76.13m²	-
406	5,306万円	価格を確認する	5,960万円	4LDK	84.59m²	-
407	4,426万円	価格を確認する	4,420万円	3LDK	70.38m²	-
408	4,295万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	68.47m²	-
409	4,561万円	価格を確認する	4,670万円	3LDK	72.49m²	-
501	5,391万円	価格を確認する	6,150万円	4LDK	85.36m²	-
502	4,774万円	価格を確認する	5,250万円	3LDK	75.52m²	-
503	4,940万円	価格を確認する	5,550万円	3LDK	77.96m²	-
504	4,931万円	価格を確認する	5,290万円	3LDK	77.97m²	-
505	4,805万円	価格を確認する	5,290万円	3LDK	76.13m²	-
506	5,342万円	価格を確認する	6,040万円	4LDK	84.59m²	-
507	4,449万円	価格を確認する	4,430万円	3LDK	70.38m²	-
508	4,529万円	価格を確認する	4,780万円	3LDK	71.03m²	-
601	5,723万円	価格を確認する	6,890万円	4LDK	90.00m²	-
602	4,917万円	価格を確認する	5,680万円	3LDK	77.96m²	-
603	4,908万円	価格を確認する	5,440万円	3LDK	77.97m²	-
604	4,778万円	価格を確認する	5,440万円	3LDK	76.13m²	-
605	5,061万円	価格を確認する	5,830万円	3LDK	80.32m²	-
606	5,065万円	価格を確認する	5,850万円	3LDK	79.86m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,295万円

新築時価格: 5,350万円

4LDK
85.36m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,699万円

新築時価格: 4,480万円

3LDK
75.52m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,867万円

新築時価格: 4,760万円

3LDK
77.96m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,859万円

新築時価格: 4,580万円

3LDK
77.97m²
-

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105

参考相場価格: 4,723万円

新築時価格: 4,510万円

3LDK
76.13m²
-

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106

参考相場価格: 5,250万円

新築時価格: 5,310万円

4LDK
84.59m²
-

成約の妥当価格を確認する

107

参考相場価格: 4,264万円

新築時価格: 3,980万円

3LDK
68.47m²
-

成約の妥当価格を確認する

108

参考相場価格: 4,528万円

新築時価格: 4,380万円

3LDK
72.49m²
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成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 5,320万円

新築時価格: 5,630万円

4LDK
85.36m²
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成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,718万円

新築時価格: 4,680万円

3LDK
75.52m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークハウス中央林間資産性スコア

3.59

パークハウス中央林間の資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

パークハウス中央林間の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークハウス中央林間居住エリアの評価

パークハウス中央林間が位置する中央林間のマンション相場は、過去3年間で約99.7％の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、中央林間内の他のマンションとパークハウス中央林間を比較することをおすすめします。

・中央林間内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

パークハウス中央林間の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークハウス中央林間新築時価格からの騰落率

4LDK
85.36m²

新築騰落率

96%築17年

新築時価格

5,350万円-55万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、92%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークハウス中央林間価格推移と将来予測

4LDK
85.36m²

101の参考相場価格 2025/3: 5,295万円
105万円前年比

参考相場価格

5,295万円105万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/3: 62万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値: 58.9万円/m2

想定売買価格

パークハウス中央林間101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,900万円

パークスクエア中央林間

3LDK
75.65m²

東急田園都市線「中央林間駅」徒歩10分

パークハウス中央林間マンション概要

写真を投稿する

東急田園都市線中央林間駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため日常のストレスが軽減されそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数49戸のマンションです。チラシの配布なし、クレジットカードの使用不可などの経営方法で低価格を目指しているショッピングセンターエイビイりんかんモールが近いマンションです。広い店内は、ベビーカーでもスムーズに行き来が可能で、飲食店も出店しています。

パークハウス中央林間詳細情報

基本情報

建物名	パークハウス中央林間
住所	神奈川県大和市中央林間4丁目9-13
アクセス	東急田園都市線「中央林間」徒歩3分小田急江ノ島線「南林間」徒歩16分東急田園都市線「つきみ野」徒歩21分
築年数	築17年
階建（総戸数）	6階建（49部屋）
建築構造	RC造
専有面積	68.47㎡〜90㎡
新築時価格	3980万円〜6890万円
参考相場価格	3LDK：4264万円〜（68m²〜） 4LDK：5250万円〜（84m²〜）
参考相場価格の坪単価	205万円/坪〜211万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	もこもこ保育園（認可）他保育園を見る
学区	中央林間小学校つきみ野中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三菱地所藤和コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークハウス中央林間間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	中央林間駅平均
3LDK	76.13m²	4,749万円	4,249万円
4LDK	85.36m²	5,320万円	4,982万円

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パークハウス中央林間売買履歴

2019/12
売出価格
3,620万円〜3,980万円170〜187万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
2019/12
売出価格
3,570万円〜3,930万円152〜167万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
2021/08
売出価格
3,630万円〜3,990万円158〜173万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
4,400万円〜4,760万円198〜214万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
レーベンハイム中央林間エアシス現在築20年
2024/05
売出価格
6,720万円〜7,120万円261〜277万円/坪
- 80〜90m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築20年
ライオンズステーションプラザ中央林間現在築21年
2024/04
売出価格
3,190万円〜3,550万円162〜180万円/坪
- 60〜68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
ライオンズマンション中央林間クオリティテラス現在築19年