号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	4,778万円	価格を確認する	3,995万円	3LDK	78.93m²	-
302	4,410万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	72.79m²	-
303	3,944万円	価格を確認する	3,145万円	2LDK	66.03m²	-
304	4,410万円	価格を確認する	3,510万円	3LDK	72.79m²	-
305	4,301万円	価格を確認する	3,465万円	3LDK	71.05m²	-
306	4,911万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	80.99m²	-
307	5,246万円	価格を確認する	4,540万円	4LDK	87.17m²	-
308	4,286万円	価格を確認する	3,645万円	3LDK	70.82m²	-
309	4,636万円	価格を確認する	3,940万円	3LDK	76.72m²	-
310	4,541万円	価格を確認する	3,995万円	3LDK	75.03m²	-
311	4,949万円	価格を確認する	4,350万円	3LDK	81.60m²	-
312	4,666万円	価格を確認する	4,255万円	3LDK	77.14m²	-

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301

参考相場価格: 4,778万円

新築時価格: 3,995万円

3LDK
78.93m²
-

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参考相場価格: 4,410万円

新築時価格: 3,480万円

3LDK
72.79m²
-

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参考相場価格: 3,944万円

新築時価格: 3,145万円

2LDK
66.03m²
-

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参考相場価格: 4,410万円

新築時価格: 3,510万円

3LDK
72.79m²
-

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305

参考相場価格: 4,301万円

新築時価格: 3,465万円

3LDK
71.05m²
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参考相場価格: 4,911万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
80.99m²
-

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参考相場価格: 5,246万円

新築時価格: 4,540万円

4LDK
87.17m²
-

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参考相場価格: 4,286万円

新築時価格: 3,645万円

3LDK
70.82m²
-

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309

参考相場価格: 4,636万円

新築時価格: 3,940万円

3LDK
76.72m²
-

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参考相場価格: 4,541万円

新築時価格: 3,995万円

3LDK
75.03m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

セ・パルレ中央林間3番館資産性スコア

3.73

セ・パルレ中央林間3番館の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

セ・パルレ中央林間3番館の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

セ・パルレ中央林間3番館居住エリアの評価

セ・パルレ中央林間3番館の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

セ・パルレ中央林間3番館新築時価格からの騰落率

/16階

3LDK
78.93m²

新築騰落率

121%築22年

新築時価格

3,995万円+783万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、113%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

セ・パルレ中央林間3番館価格推移と将来予測

/16階

3LDK
78.93m²

301の参考相場価格 2025/4: 4,778万円
38万円前年比

参考相場価格

4,778万円38万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 60.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 49.5万円/m2

想定売買価格

セ・パルレ中央林間3番館301の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,700万円

プラウディア中央林間

3LDK
70.14m²

東急田園都市線「中央林間駅」徒歩2分

セ・パルレ中央林間3番館マンション概要

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こちらのマンションは東急田園都市線中央林間駅より徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く交通の便も非常にいいです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、17階建て総戸数336戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。チラシの配布なし、クレジットカードの使用不可などの経営方法で低価格を目指しているショッピングセンターエイビイりんかんモールが近いマンションです。広い店内は、ベビーカーでもスムーズに行き来が可能で、飲食店も出店しています。

セ・パルレ中央林間3番館詳細情報

基本情報

建物名	セ・パルレ中央林間3番館
住所	神奈川県大和市中央林間6丁目3-20
アクセス	東急田園都市線「中央林間」徒歩3分東急田園都市線「つきみ野」徒歩17分小田急江ノ島線「東林間」徒歩19分
築年数	築22年
階建（総戸数）	17階建（336部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.03㎡〜125.56㎡
新築時価格	2945万円〜8690万円
参考相場価格	2LDK：3920万円〜（66m²〜） 3LDK：4273万円〜（70m²〜） 4LDK：5246万円〜（87m²〜）
参考相場価格の坪単価	196万円/坪〜207万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	認定こども園中央林間幼稚園（認定こども園）他保育園を見る
学区	中央林間小学校つきみ野中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
構造	免震

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

セ・パルレ中央林間3番館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	中央林間駅平均
2LDK	66.03m²	3,953万円	3,142万円
3LDK	77.14m²	4,665万円	4,188万円
4LDK	97.24m²	5,958万円	4,915万円

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セ・パルレ中央林間3番館売買履歴

2023/12
売出価格
4,350万円〜4,710万円182〜198万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
5,620万円〜6,020万円219〜234万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築24年
パークスクエア中央林間現在築24年
2025/02
売出価格
4,370万円〜4,730万円196〜213万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
レーベンハイム中央林間エアシス現在築20年
2024/07
売出価格
3,060万円〜3,420万円145〜162万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
ライオンズステージ中央林間現在築27年