号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,672万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	70.44m²	南東
102	4,797万円	価格を確認する	4,400万円	3LDK	72.51m²	南東
103	4,652万円	価格を確認する	4,320万円	3LDK	70.14m²	南東
104	4,666万円	価格を確認する	4,320万円	3LDK	70.35m²	南東
105	4,635万円	価格を確認する	4,730万円	3LDK	70.01m²	南東
106	4,337万円	価格を確認する	3,960万円	2LDK	65.01m²	南東
107	4,983万円	価格を確認する	5,320万円	3LDK	75.15m²	南東
201	5,904万円	価格を確認する	5,240万円	4LDK	83.58m²	南東
202	4,978万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	70.44m²	南東
203	5,110万円	価格を確認する	4,370万円	3LDK	72.51m²	南東
204	4,958万円	価格を確認する	4,710万円	3LDK	70.14m²	南東
205	4,974万円	価格を確認する	4,250万円	3LDK	70.35m²	南東
206	4,938万円	価格を確認する	4,200万円	3LDK	70.01m²	南東
207	4,547万円	価格を確認する	3,890万円	2LDK	65.01m²	南東
208	5,320万円	価格を確認する	5,280万円	3LDK	75.15m²	南東
301	6,033万円	価格を確認する	5,350万円	4LDK	83.58m²	南東
302	5,082万円	価格を確認する	4,320万円	3LDK	70.44m²	南東
303	5,217万円	価格を確認する	4,520万円	3LDK	72.51m²	南東
304	5,060万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	70.14m²	南東
305	5,077万円	価格を確認する	4,400万円	3LDK	70.35m²	南東
306	5,039万円	価格を確認する	4,350万円	3LDK	70.01m²	南東
307	4,644万円	価格を確認する	4,040万円	2LDK	65.01m²	南東
308	5,427万円	価格を確認する	4,850万円	3LDK	75.15m²	南東
401	6,081万円	価格を確認する	6,160万円	4LDK	83.58m²	南東
402	5,128万円	価格を確認する	4,980万円	3LDK	70.44m²	南東
403	5,263万円	価格を確認する	5,090万円	3LDK	72.51m²	南東
404	5,105万円	価格を確認する	4,970万円	3LDK	70.14m²	南東
405	5,122万円	価格を確認する	4,980万円	3LDK	70.35m²	南東
406	5,084万円	価格を確認する	4,930万円	3LDK	70.01m²	南東
407	4,688万円	価格を確認する	4,580万円	2LDK	65.01m²	南東
408	5,472万円	価格を確認する	5,480万円	3LDK	75.15m²	南東
501	6,136万円	価格を確認する	5,630万円	4LDK	83.58m²	南東
502	5,174万円	価格を確認する	4,550万円	3LDK	70.44m²	南東
503	5,311万円	価格を確認する	4,660万円	3LDK	72.51m²	南東
504	5,152万円	価格を確認する	4,540万円	3LDK	70.14m²	南東
505	5,169万円	価格を確認する	4,550万円	3LDK	70.35m²	南東
506	5,164万円	価格を確認する	5,260万円	3LDK	70.01m²	南東
601	6,166万円	価格を確認する	5,760万円	4LDK	83.58m²	南東
602	5,197万円	価格を確認する	4,640万円	3LDK	70.44m²	南東
603	5,334万円	価格を確認する	4,750万円	3LDK	72.51m²	南東
604	5,175万円	価格を確認する	4,630万円	3LDK	70.14m²	南東
605	5,220万円	価格を確認する	4,850万円	3LDK	70.35m²	南東
701	6,178万円	価格を確認する	5,840万円	4LDK	83.58m²	南東
702	5,197万円	価格を確認する	4,730万円	3LDK	70.44m²	南東
703	5,337万円	価格を確認する	4,840万円	3LDK	72.51m²	南東
704	6,531万円	価格を確認する	6,980万円	4LDK	88.03m²	南東
801	6,193万円	価格を確認する	6,030万円	4LDK	83.58m²	南東
802	5,208万円	価格を確認する	4,830万円	3LDK	70.44m²	南東
803	6,742万円	価格を確認する	7,290万円	4LDK	90.50m²	南東

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,672万円

新築時価格: 4,590万円

3LDK
70.44m²
南東

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,797万円

新築時価格: 4,400万円

3LDK
72.51m²
南東

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,652万円

新築時価格: 4,320万円

3LDK
70.14m²
南東

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,666万円

新築時価格: 4,320万円

3LDK
70.35m²
南東

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105

参考相場価格: 4,635万円

新築時価格: 4,730万円

3LDK
70.01m²
南東

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106

参考相場価格: 4,337万円

新築時価格: 3,960万円

2LDK
65.01m²
南東

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107

参考相場価格: 4,983万円

新築時価格: 5,320万円

3LDK
75.15m²
南東

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201

参考相場価格: 5,904万円

新築時価格: 5,240万円

4LDK
83.58m²
南東

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202

参考相場価格: 4,978万円

新築時価格: 4,230万円

3LDK
70.44m²
南東

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203

参考相場価格: 5,110万円

新築時価格: 4,370万円

3LDK
72.51m²
南東

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プラウディア中央林間資産性スコア

3.95

プラウディア中央林間の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

プラウディア中央林間の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウディア中央林間居住エリアの評価

プラウディア中央林間が位置する中央林間のマンション相場は、過去3年間で約99.7％の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、中央林間内の他のマンションとプラウディア中央林間を比較することをおすすめします。

・中央林間内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

プラウディア中央林間の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウディア中央林間新築時価格からの騰落率

3LDK
70.44m²

新築騰落率

101%築16年

新築時価格

4,590万円+82万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、107%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウディア中央林間価格推移と将来予測

3LDK
70.44m²

101の参考相場価格 2025/3: 4,672万円
59万円前年比

参考相場価格

4,672万円59万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/3: 66.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値: 58.9万円/m2

想定売買価格

プラウディア中央林間101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウディア中央林間販売中・賃貸の物件（3件）

販売中の物件

PR
ノムコム
- 5階/8階建
- 3LDK
- 70.14m²
（掲載画像35枚）
Yahoo!不動産
- 7階
- 4LDK
- 83.58m²
- 南東
販売価格を見る
販売価格を見る

販売中の物件をもっと見る（3件）

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,000万円

プラウディア中央林間

3LDK
70.14m²

東急田園都市線「中央林間駅」徒歩2分

プラウディア中央林間マンション概要

写真を投稿する

東急田園都市線中央林間駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数49戸のマンションです。チラシの配布なし、クレジットカードの使用不可などの経営方法で低価格を目指しているショッピングセンターエイビイりんかんモールが近いマンションです。広い店内は、ベビーカーでもスムーズに行き来が可能で、飲食店も出店しています。

プラウディア中央林間詳細情報

基本情報

建物名	プラウディア中央林間
住所	神奈川県大和市中央林間6丁目1-5
アクセス	東急田園都市線「中央林間」徒歩2分東急田園都市線「つきみ野」徒歩18分小田急江ノ島線「東林間」徒歩19分
築年数	築16年
階建（総戸数）	8階建（49部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.01㎡〜90.5㎡
新築時価格	3780万円〜7290万円
参考相場価格	2LDK：4337万円〜（65m²〜） 3LDK：4635万円〜（70m²〜） 4LDK：5904万円〜（83m²〜）
参考相場価格の坪単価	218万円/坪〜246万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	認定こども園中央林間幼稚園（認定こども園）他保育園を見る
学区	中央林間小学校つきみ野中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱小田急ハウジング
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウディア中央林間間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	中央林間駅平均
2LDK	65.01m²	4,595万円	3,247万円
3LDK	70.44m²	5,125万円	4,249万円
4LDK	83.58m²	6,166万円	4,982万円

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プラウディア中央林間売買履歴

2015/01
売出価格
3,720万円〜4,080万円175〜192万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
2018/08
売出価格
3,660万円〜4,020万円173〜190万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
2019/09
売出価格
3,840万円〜4,200万円181〜198万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
3,760万円〜4,120万円207〜226万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
ナイスエスアリーナ中央林間現在築11年
2025/02
売出価格
4,400万円〜4,760万円198〜214万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
レーベンハイム中央林間エアシス現在築20年
2025/01
売出価格
4,230万円〜4,590万円214〜232万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
ナイスエスアリーナ中央林間現在築11年