号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,207万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	74.79m²	-
102	3,983万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	70.60m²	-
103	4,040万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	71.73m²	-
104	3,983万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	70.60m²	-
105	3,983万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	70.60m²	-
106	4,774万円	価格を確認する	4,480万円	4LDK	84.62m²	-
201	4,892万円	価格を確認する	4,450万円	4LDK	85.84m²	-
202	4,258万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	74.79m²	-
203	4,031万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	70.60m²	-
204	4,087万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	71.73m²	-
205	4,031万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	70.60m²	-
206	4,031万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	70.60m²	-
207	4,827万円	価格を確認する	4,420万円	4LDK	84.62m²	-
208	3,808万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	66.77m²	-
301	4,920万円	価格を確認する	4,470万円	4LDK	85.84m²	-
302	4,283万円	価格を確認する	3,640万円	3LDK	74.79m²	-
303	4,052万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	70.60m²	-
304	4,109万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	71.73m²	-
305	4,052万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	70.60m²	-
306	4,052万円	価格を確認する	3,640万円	3LDK	70.60m²	-
307	4,855万円	価格を確認する	4,570万円	4LDK	84.62m²	-
308	3,830万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	66.77m²	-
401	4,968万円	価格を確認する	4,790万円	4LDK	85.84m²	-
402	4,320万円	価格を確認する	4,010万円	3LDK	74.79m²	-
403	4,086万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	70.60m²	-
404	4,145万円	価格を確認する	3,640万円	3LDK	71.73m²	-
405	4,086万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	70.60m²	-
406	4,086万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	70.60m²	-
407	4,901万円	価格を確認する	4,720万円	4LDK	84.62m²	-
408	3,863万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	66.77m²	-
501	5,063万円	価格を確認する	4,850万円	4LDK	85.84m²	-
502	4,401万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	74.79m²	-
503	4,164万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	70.60m²	-
504	4,223万円	価格を確認する	3,970万円	3LDK	71.73m²	-
505	4,164万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	70.60m²	-
506	4,164万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	70.60m²	-
507	4,995万円	価格を確認する	5,480万円	4LDK	84.62m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,207万円

新築時価格: 3,290万円

3LDK
74.79m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,983万円

新築時価格: 3,380万円

3LDK
70.60m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,040万円

新築時価格: 3,280万円

3LDK
71.73m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,983万円

新築時価格: 3,170万円

3LDK
70.60m²
-

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105

参考相場価格: 3,983万円

新築時価格: 3,170万円

3LDK
70.60m²
-

成約の妥当価格を確認する

106

参考相場価格: 4,774万円

新築時価格: 4,480万円

4LDK
84.62m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,892万円

新築時価格: 4,450万円

4LDK
85.84m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,258万円

新築時価格: 3,760万円

3LDK
74.79m²
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203

参考相場価格: 4,031万円

新築時価格: 3,290万円

3LDK
70.60m²
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204

参考相場価格: 4,087万円

新築時価格: 3,580万円

3LDK
71.73m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【グランアリーナレジデンス】4,880万円 | 3LDK | 73.78m² | 5階/14階建（ノムコム）

ルイシャトレつきみ野ルナカーサ資産性スコア

3.76

ルイシャトレつきみ野ルナカーサの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

ルイシャトレつきみ野ルナカーサの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルイシャトレつきみ野ルナカーサ居住エリアの評価

ルイシャトレつきみ野ルナカーサの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルイシャトレつきみ野ルナカーサ新築時価格からの騰落率

3LDK
74.79m²

新築騰落率

128%築22年

新築時価格

3,290万円+917万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、110%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルイシャトレつきみ野ルナカーサ価格推移と将来予測

3LDK
74.79m²

101の参考相場価格 2025/2: 4,207万円
105万円前年比

参考相場価格

4,207万円105万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 56.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 51.1万円/m2

想定売買価格

ルイシャトレつきみ野ルナカーサ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,880万円

グランアリーナレジデンス

3LDK
73.78m²

東急田園都市線「つきみ野駅」徒歩12分

ルイシャトレつきみ野ルナカーサマンション概要

写真を投稿する

東急田園都市線つきみ野駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間38分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数37戸のマンションです。ファミリーやカップルなどで賑わうグランベリーモールに近いマンションです。アウトレットモールやシネマコンプレックスなど、多数の施設が存在しており、充実した休日を過ごせます。また、コンビニやATM、美容室なども存在するため、日常生活の様々なシーンで役立ちます。

ルイシャトレつきみ野ルナカーサ詳細情報

基本情報

建物名	ルイシャトレつきみ野ルナカーサ
住所	神奈川県大和市つきみ野5丁目4-4
アクセス	東急田園都市線「つきみ野」徒歩4分東急田園都市線「中央林間」徒歩15分東急田園都市線「南町田グランベリーＰ」徒歩23分
築年数	築22年
階建（総戸数）	5階建（37部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.77㎡〜85.84㎡
新築時価格	2980万円〜5480万円
参考相場価格	3LDK：3808万円〜（66m²〜） 4LDK：4774万円〜（84m²〜）
参考相場価格の坪単価	186万円/坪〜195万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.50（大和市の平均：2.6）地震への安全性を見る
洪水	4.50（大和市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（大和市の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（大和市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	まなびの森保育園中央林間（認可）他保育園を見る
学区	北大和小学校つきみ野中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ニチモコミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルイシャトレつきみ野ルナカーサ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	つきみ野駅平均
3LDK	70.6m²	4,086万円	4,463万円
4LDK	84.62m²	4,901万円	5,121万円

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ルイシャトレつきみ野ルナカーサ売買履歴

2019/04
売出価格
2,730万円〜3,090万円121〜137万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
2021/09
売出価格
3,180万円〜3,540万円149〜166万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
2022/06
売出価格
3,230万円〜3,590万円151〜168万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/09
売出価格
2,660万円〜3,020万円109〜124万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
つきみ野パーク・ホームズ弐番館現在築26年
2022/10
売出価格
2,750万円〜3,110万円120〜135万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
Angelシーズンフォートつきみ野現在築19年
2021/09
売出価格
4,130万円〜4,490万円163〜178万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築18年
リーデンススクエアつきみ野ソレイユコート現在築21年