号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,307万円	価格を確認する	2,840万円	3LDK	74.12m²	-
102	3,307万円	価格を確認する	2,830万円	3LDK	74.12m²	-
103	3,247万円	価格を確認する	2,590万円	3LDK	72.95m²	-
104	4,047万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	89.69m²	-
105	3,402万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	75.68m²	-
106	3,314万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	73.95m²	-
107	3,326万円	価格を確認する	3,010万円	3LDK	74.46m²	-
108	3,891万円	価格を確認する	3,620万円	4LDK	86.47m²	-
201	3,978万円	価格を確認する	3,490万円	4LDK	87.97m²	-
202	3,321万円	価格を確認する	2,910万円	3LDK	74.12m²	-
203	3,321万円	価格を確認する	2,910万円	3LDK	74.12m²	-
204	3,261万円	価格を確認する	2,680万円	3LDK	72.95m²	-
205	4,059万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	89.69m²	-
206	3,414万円	価格を確認する	3,230万円	3LDK	75.68m²	-
207	3,324万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	73.95m²	-
208	3,341万円	価格を確認する	3,110万円	3LDK	74.46m²	-
209	3,903万円	価格を確認する	3,730万円	4LDK	86.47m²	-
301	3,986万円	価格を確認する	3,660万円	4LDK	87.97m²	-
302	3,331万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	74.12m²	-
303	3,331万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	74.12m²	-
304	3,270万円	価格を確認する	2,780万円	3LDK	72.95m²	-
305	4,066万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	89.69m²	-
306	3,423万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	75.68m²	-
307	3,332万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	73.95m²	-
308	3,350万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	74.46m²	-
309	3,913万円	価格を確認する	3,840万円	4LDK	86.47m²	-
401	3,355万円	価格を確認する	3,370万円	3LDK	74.12m²	-
402	3,327万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	74.12m²	-
403	3,265万円	価格を確認する	2,870万円	3LDK	72.95m²	-
404	4,068万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	89.69m²	-
405	3,428万円	価格を確認する	3,410万円	3LDK	75.68m²	-
406	3,335万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	73.95m²	-
407	3,347万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	74.46m²	-
408	3,914万円	価格を確認する	3,990万円	4LDK	86.47m²	-
501	3,373万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	74.12m²	-
502	3,287万円	価格を確認する	2,960万円	3LDK	72.95m²	-
503	4,095万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	89.69m²	-
504	3,452万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	75.68m²	-
505	3,358万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	73.95m²	-
506	3,396万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	74.46m²	-
601	3,299万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	72.95m²	-
602	4,094万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	89.69m²	-
603	3,452万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	75.68m²	-
604	3,347万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	73.95m²	-
701	4,091万円	価格を確認する	4,260万円	3LDK	89.69m²	-
702	3,451万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	75.68m²	-
703	3,351万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	73.95m²	-
801	4,057万円	価格を確認する	4,440万円	3LDK	89.69m²	-
802	3,412万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	75.68m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,307万円

新築時価格: 2,840万円

3LDK
74.12m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,307万円

新築時価格: 2,830万円

3LDK
74.12m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,247万円

新築時価格: 2,590万円

3LDK
72.95m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,047万円

新築時価格: 3,690万円

3LDK
89.69m²
-

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105

参考相場価格: 3,402万円

新築時価格: 3,150万円

3LDK
75.68m²
-

成約の妥当価格を確認する

106

参考相場価格: 3,314万円

新築時価格: 2,990万円

3LDK
73.95m²
-

成約の妥当価格を確認する

107

参考相場価格: 3,326万円

新築時価格: 3,010万円

3LDK
74.46m²
-

成約の妥当価格を確認する

108

参考相場価格: 3,891万円

新築時価格: 3,620万円

4LDK
86.47m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,978万円

新築時価格: 3,490万円

4LDK
87.97m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,321万円

新築時価格: 2,910万円

3LDK
74.12m²
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成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

D’レスティア鶴間資産性スコア

2.87

D’レスティア鶴間の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

D’レスティア鶴間の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

D’レスティア鶴間居住エリアの評価

D’レスティア鶴間の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

D’レスティア鶴間新築時価格からの騰落率

3LDK
74.12m²

新築騰落率

118%築22年

新築時価格

2,840万円+467万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、101%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

D’レスティア鶴間価格推移と将来予測

3LDK
74.12m²

101の参考相場価格 2025/4: 3,307万円
34万円前年比

参考相場価格

3,307万円34万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 44.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 51.2万円/m2

想定売買価格

D’レスティア鶴間101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,780万円

ブリリア南林間ハイライズ

3LDK
70.66m²

小田急江ノ島線「南林間駅」徒歩4分

D’レスティア鶴間マンション概要

写真を投稿する

このマンションは小田急江ノ島線鶴間駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数49戸のマンションです。イオンモール大和とイトーヨーカドーの大和鶴間店で構成されているショッピングセンター大和オークシティが近いマンションです。それぞれ約80店舗と約40店舗の専門店が出店しており、併せて約3500台の駐車場が完備されています。

D’レスティア鶴間詳細情報

基本情報

建物名	D’レスティア鶴間
住所	神奈川県大和市鶴間1丁目20-5
アクセス	小田急江ノ島線「鶴間」徒歩10分小田急江ノ島線「南林間」徒歩19分相鉄本線「大和」徒歩28分
築年数	築22年
階建（総戸数）	8階建（49部屋）
建築構造	RC造
専有面積	72.95㎡〜89.69㎡
新築時価格	2590万円〜4440万円
参考相場価格	3LDK：3247万円〜（72m²〜） 4LDK：3891万円〜（86m²〜）
参考相場価格の坪単価	147万円/坪〜151万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	若葉保育園（認可）他保育園を見る
学区	大和小学校大和中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ダイワサービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

D’レスティア鶴間間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鶴間駅平均
3LDK	74.12m²	3,350万円	3,585万円
4LDK	86.47m²	3,913万円	4,062万円

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D’レスティア鶴間売買履歴

2008/12
売出価格
2,450万円〜2,810万円90〜104万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
2016/02
売出価格
2,310万円〜2,670万円88〜102万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築13年
2016/06
売出価格
1,930万円〜2,290万円88〜104万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
2,890万円〜3,250万円145〜163万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
アイディーコート鶴間現在築22年
2023/06
売出価格
3,210万円〜3,570万円137〜153万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
L・ヴィアーレシティ現在築24年
2023/01
売出価格
3,100万円〜3,460万円136〜152万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築21年
L・ヴィアーレシティ現在築24年