1,188万円〜1,201万円
坪単価127万円/坪〜128万円/坪
最終更新2025年02月04日
ウェルファー南林間部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,201万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.87m² | - |
| 103 | 1,188万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.87m² | 南西 |
| 104 | 1,201万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.87m² | - |
| 106 | 1,188万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.87m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 1,201万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,188万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.87m²
- 南西
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- 新築時価格
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ウェルファー南林間資産性スコア
2.72
ウェルファー南林間の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ウェルファー南林間の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェルファー南林間居住エリアの評価
ウェルファー南林間価格推移と将来予測
参考相場価格
1,201万円27万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 38.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 51.1万円/m2
想定売買価格
ウェルファー南林間102の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ウェルファー南林間マンション概要
このマンションは小田急江ノ島線南林間駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。 住宅街が広がる町の中心として、小田急マルシェ南林間を中心とした商業施設が充実しているエリアにマンションがあります。食品や生活雑貨など日々の買い物以外にも、美容院やクリーニング店の利用もまとめてできるため、使い勝手の良い便利な生活を送ることが出来ます。
ウェルファー南林間詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェルファー南林間 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目24-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.87㎡〜30.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（大和市の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（大和市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（大和市の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（大和市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェルファー南林間間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南林間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.87m² | 1,194万円 | 1,631万円 |
ウェルファー南林間売買履歴
- 2004/07
- 売出価格
- 509万円〜589万円56〜65万円/坪
- 29〜33m²
- 1DK
- 1階
- 当時築9年
- 2005/06
- 売出価格
- 497万円〜577万円55〜64万円/坪
- 28〜32m²
- 1K
- 1階
- 当時築10年
- 2006/12
- 売出価格
- 1,300万円〜1,500万円70〜80万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 売出価格
- 444万円〜464万円89〜93万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 2階
- 当時築33年
ライオンズプラザ鶴間現在築34年 - 2023/03
- 売出価格
- 1,910万円〜2,270万円101〜120万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
ガーデン南林間現在築30年 - 2023/01
- 売出価格
- 318万円〜338万円64〜68万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 3階
- 当時築32年
ライオンズプラザ鶴間現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。