号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,544万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	78.45m²	南
203	3,349万円	価格を確認する	2,690万円	3LDK	73.66m²	南
204	3,489万円	価格を確認する	2,770万円	3LDK	76.74m²	南
301	3,561万円	価格を確認する	3,270万円	3LDK	78.45m²	南
302	3,113万円	価格を確認する	2,600万円	2LDK	68.57m²	南
303	3,365万円	価格を確認する	2,830万円	3LDK	73.66m²	南
304	3,507万円	価格を確認する	2,930万円	3LDK	76.74m²	南
401	3,597万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	78.45m²	南
402	3,149万円	価格を確認する	2,660万円	2LDK	68.57m²	南
403	3,401万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	73.66m²	南
404	3,540万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	76.74m²	南
501	3,671万円	価格を確認する	3,400万円	3LDK	78.45m²	南
502	3,213万円	価格を確認する	2,700万円	2LDK	68.57m²	南
503	3,466万円	価格を確認する	2,930万円	3LDK	73.66m²	南
504	3,614万円	価格を確認する	3,030万円	3LDK	76.74m²	南
601	3,710万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	78.45m²	南
602	3,252万円	価格を確認する	2,750万円	2LDK	68.57m²	南
603	3,505万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	73.66m²	南
604	3,656万円	価格を確認する	3,080万円	3LDK	76.74m²	南
701	3,724万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	78.45m²	南
702	3,263万円	価格を確認する	2,770万円	2LDK	68.57m²	南
703	3,516万円	価格を確認する	3,000万円	3LDK	73.66m²	南
704	3,670万円	価格を確認する	3,100万円	3LDK	76.74m²	南
801	3,713万円	価格を確認する	3,500万円	3LDK	78.45m²	南
802	3,250万円	価格を確認する	2,800万円	2LDK	68.57m²	南
803	3,499万円	価格を確認する	3,030万円	3LDK	73.66m²	南
804	3,655万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	76.74m²	南
901	3,723万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	78.45m²	南
902	3,250万円	価格を確認する	2,820万円	2LDK	68.57m²	南
903	3,499万円	価格を確認する	3,050万円	3LDK	73.66m²	南
904	3,664万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	76.74m²	南
1001	3,730万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	78.45m²	南
1002	3,258万円	価格を確認する	2,840万円	2LDK	68.57m²	南
1003	3,502万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	73.66m²	南
1004	3,669万円	価格を確認する	3,410万円	3LDK	76.74m²	南
1101	4,406万円	価格を確認する	4,280万円	4LDK	91.21m²	南
1102	4,264万円	価格を確認する	3,940万円	4LDK	88.65m²	南
1103	4,451万円	価格を確認する	4,090万円	4LDK	91.66m²	南

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,544万円

新築時価格: 3,140万円

3LDK
78.45m²
南

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203

参考相場価格: 3,349万円

新築時価格: 2,690万円

3LDK
73.66m²
南

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 3,489万円

新築時価格: 2,770万円

3LDK
76.74m²
南

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301

参考相場価格: 3,561万円

新築時価格: 3,270万円

3LDK
78.45m²
南

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302

参考相場価格: 3,113万円

新築時価格: 2,600万円

2LDK
68.57m²
南

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303

参考相場価格: 3,365万円

新築時価格: 2,830万円

3LDK
73.66m²
南

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304

参考相場価格: 3,507万円

新築時価格: 2,930万円

3LDK
76.74m²
南

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401

参考相場価格: 3,597万円

新築時価格: 3,340万円

3LDK
78.45m²
南

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402

参考相場価格: 3,149万円

新築時価格: 2,660万円

2LDK
68.57m²
南

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403

参考相場価格: 3,401万円

新築時価格: 2,890万円

3LDK
73.66m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

レクセルプラザ鶴間資産性スコア

2.95

レクセルプラザ鶴間の資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

レクセルプラザ鶴間の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レクセルプラザ鶴間居住エリアの評価

レクセルプラザ鶴間が位置する西鶴間のマンション相場は、過去3年間で約99.5％の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、西鶴間内の他のマンションとレクセルプラザ鶴間を比較することをおすすめします。

・西鶴間内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

レクセルプラザ鶴間の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レクセルプラザ鶴間新築時価格からの騰落率

3LDK
78.45m²

新築騰落率

112%築21年

新築時価格

3,140万円+404万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、111%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レクセルプラザ鶴間価格推移と将来予測

3LDK
78.45m²

201の参考相場価格 2025/3: 3,544万円
2万円前年比

参考相場価格

3,544万円2万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/3: 45.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 50.7万円/m2

想定売買価格

レクセルプラザ鶴間201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,190万円

プレシス南林間グラーレ

1LDK
42.21m²

小田急江ノ島線「鶴間駅」徒歩4分

レクセルプラザ鶴間マンション概要

写真を投稿する

小田急江ノ島線鶴間駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く日常のストレスが軽減されそうです。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で都心へスマートに移動できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数39戸のマンションです。イオンモール大和とイトーヨーカドーの大和鶴間店で構成されているショッピングセンター大和オークシティが近いマンションです。それぞれ約80店舗と約40店舗の専門店が出店しており、併せて約3500台の駐車場が完備されています。

レクセルプラザ鶴間詳細情報

基本情報

建物名	レクセルプラザ鶴間
住所	神奈川県大和市西鶴間3丁目1-13
アクセス	小田急江ノ島線「鶴間」徒歩1分小田急江ノ島線「南林間」徒歩11分東急田園都市線「中央林間」徒歩29分
築年数	築21年
階建（総戸数）	11階建（39部屋）
建築構造	RC造
専有面積	68.57㎡〜91.66㎡
新築時価格	2600万円〜4280万円
参考相場価格	2LDK：3113万円〜（68m²〜） 3LDK：3349万円〜（73m²〜） 4LDK：4264万円〜（88m²〜）
参考相場価格の坪単価	149万円/坪〜160万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	大和ひまわり保育園（認可）他保育園を見る
学区	大野原小学校大和中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レクセルプラザ鶴間間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鶴間駅平均
2LDK	68.57m²	3,250万円	3,013万円
3LDK	76.74m²	3,561万円	3,564万円
4LDK	91.21m²	4,406万円	4,082万円

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レクセルプラザ鶴間売買履歴

2019/06
売出価格
2,280万円〜2,640万円98〜114万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築15年
2020/03
売出価格
2,290万円〜2,650万円103〜119万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築16年
2020/06
売出価格
2,430万円〜2,790万円105〜121万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/02
売出価格
2,540万円〜2,900万円132〜151万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
ライオンズマンション南林間ガーデンシティ現在築23年
2022/08
売出価格
1,160万円〜1,360万円113〜133万円/坪
- 32〜38m²
- 2K
- 6階
- 当時築23年
ファーストクラス大和第7現在築25年
2021/10
売出価格
1,010万円〜1,210万円105〜126万円/坪
- 28〜34m²
- 2DK
- 9階
- 当時築22年
ファーストクラス大和第7現在築25年