6,149万円〜6,663万円
坪単価272万円/坪〜279万円/坪
最終更新2024年11月20日
フォルム下北沢部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 6,186万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 74.56m² | 北東 |
| 204 | 6,663万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 78.92m² | 南東 |
| 303 | 6,149万円 | 価格を確認する | - | 1R | 74.56m² | - |
203
- 参考相場価格
- 6,186万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 74.56m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 6,663万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 78.92m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 6,149万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 74.56m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フォルム下北沢資産性スコア
4.04上位20%
フォルム下北沢の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルム下北沢の
フォルム下北沢価格推移と将来予測
参考相場価格
6,186万円11万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
フォルム下北沢マンション概要
フォルム下北沢は小田急小田原線下北沢駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く人通りも多いので夜道も安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間7分以内で都心へのお出かけも便利です。築33年でRC造り、6階建てのマンションです。 近くには羽根木公園があります。軟式野球場やテニスコートなどのスポーツ施設に加え、茶室も設けられた公園です。子供たちの冒険遊び場プレーパークが併設されており、家族で楽しめます。園内の梅が有名で、梅まつりも毎年開催されています。
フォルム下北沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルム下北沢（フォルムしもきたざわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北沢2丁目22-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.56㎡〜78.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜279万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.80（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルム下北沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 74.56m² | 6,149万円 | 1,966万円 |
| 1LDK | 76.74m² | 6,424万円 | 4,280万円 |
フォルム下北沢売買履歴
- 2005/04
- 売出価格
- 6,960万円〜7,360万円198〜210万円/坪
- 110〜122m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2016/02
- 売出価格
- 5,290万円〜5,690万円236〜254万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2019/10
- 売出価格
- 6,790万円〜7,190万円247〜261万円/坪
- 86〜96m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築28年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 8,980万円〜9,480万円407〜430万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築38年
東北沢シティハウス現在築38年 - 2024/02
- 売出価格
- 1億6,390万円〜1億7,390万円378〜401万円/坪
- 138〜150m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築35年
東高ペアシティサガン東北沢現在築36年 - 2023/08
- 売出価格
- 1億4,270万円〜1億5,270万円347〜371万円/坪
- 129〜141m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
東高ペアシティサガン東北沢現在築36年
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