2,501万円〜3,638万円
坪単価143万円/坪〜152万円/坪
最終更新2025年02月04日
セルピナ桜ケ丘ランドヒルズ部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,191万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 73.11m² | 南 |
| 102 | 2,718万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 62.52m² | 南 |
| 103 | 2,501万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 2LDK | 57.94m² | 南 |
| 104 | 3,483万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 4LDK | 80.06m² | 南 |
| 201 | 3,204万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 73.11m² | 南 |
| 202 | 2,728万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 62.52m² | 南 |
| 203 | 2,519万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 2LDK | 57.94m² | 南 |
| 204 | 3,498万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 4LDK | 80.06m² | 南 |
| 301 | 3,215万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 73.11m² | 南 |
| 302 | 2,737万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 62.52m² | 南 |
| 303 | 2,531万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 2LDK | 57.94m² | 南 |
| 304 | 3,515万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 4LDK | 80.06m² | 南 |
| 401 | 3,230万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 73.11m² | 南 |
| 402 | 2,750万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 62.52m² | 南 |
| 403 | 2,542万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 2LDK | 57.94m² | 南 |
| 404 | 3,537万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 4LDK | 80.06m² | 南 |
| 501 | 3,241万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 73.11m² | 南 |
| 502 | 2,761万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 62.52m² | 南 |
| 503 | 2,555万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 2LDK | 57.94m² | 南 |
| 504 | 3,552万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 4LDK | 80.06m² | 南 |
| 601 | 3,282万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 73.11m² | 南 |
| 602 | 2,789万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 62.52m² | 南 |
| 603 | 2,583万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 2LDK | 57.94m² | 南 |
| 604 | 3,585万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 4LDK | 80.06m² | 南 |
| 701 | 3,286万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 73.11m² | 南 |
| 702 | 2,792万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 62.52m² | 南 |
| 703 | 2,586万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 2LDK | 57.94m² | 南 |
| 704 | 3,593万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 4LDK | 80.06m² | 南 |
| 801 | 3,316万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 73.11m² | 南 |
| 802 | 2,814万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 62.52m² | 南 |
| 803 | 2,606万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 2LDK | 57.94m² | 南 |
| 804 | 3,638万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 4LDK | 80.06m² | 南 |
| 901 | 3,348万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 73.11m² | 南 |
| 902 | 2,840万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 62.52m² | 南 |
| 903 | 2,628万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 2LDK | 57.94m² | 南 |
| 903 | 2,628万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 2LDK | 57.94m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,191万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 73.11m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,718万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 3LDK
- 62.52m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,501万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 2LDK
- 57.94m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,483万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 4LDK
- 80.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 3,204万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 73.11m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,728万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 3LDK
- 62.52m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,519万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 2LDK
- 57.94m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 3,498万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 4LDK
- 80.06m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 3,215万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 3LDK
- 73.11m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 2,737万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 3LDK
- 62.52m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
セルピナ桜ケ丘ランドヒルズ資産性スコア
2.96
セルピナ桜ケ丘ランドヒルズの資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
セルピナ桜ケ丘ランドヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セルピナ桜ケ丘ランドヒルズ居住エリアの評価
セルピナ桜ケ丘ランドヒルズ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
108%築17年新築時価格
2,980万円+211万円神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、98%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...セルピナ桜ケ丘ランドヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,191万円14万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 43.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 58.3万円/m2
想定売買価格
セルピナ桜ケ丘ランドヒルズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
セルピナ桜ケ丘ランドヒルズマンション概要
小田急江ノ島線桜ヶ丘駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く車に乗らない方も移動に困りません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数36戸のマンションです。 イオン大和ショッピングセンター近くのマンションです。食材や生活用品、ファッションなどの基本的なショッピングセンターとしての買い物スポットはもちろん、映画館やゲームセンターなどの娯楽施設も充実しています。日常に必要な買い物を一通り行え、買い物が楽になります。
セルピナ桜ケ丘ランドヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | セルピナ桜ケ丘ランドヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県大和市福田5丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.94㎡〜80.06㎡ |
| 新築時価格 | 2340万円〜3620万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（大和市の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（大和市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（大和市の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（大和市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | テス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セルピナ桜ケ丘ランドヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.94m² | 2,569万円 | 2,816万円 |
| 3LDK | 67.82m² | 3,015万円 | 3,467万円 |
| 4LDK | 80.06m² | 3,544万円 | 4,016万円 |
セルピナ桜ケ丘ランドヒルズ売買履歴
- 2017/12
- 売出価格
- 1,770万円〜2,010万円94〜106万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2020/11
- 売出価格
- 1,570万円〜1,810万円83〜96万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2021/03
- 売出価格
- 1,900万円〜2,140万円109〜122万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/02
- 売出価格
- 2,420万円〜2,780万円122〜140万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
ライオンズ大和セントマークス現在築17年 - 2022/10
- 売出価格
- 2,580万円〜2,940万円112〜127万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
ヒルヴェール桜ヶ丘現在築21年 - 2022/05
- 売出価格
- 3,240万円〜3,600万円122〜136万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
アデニウム大和桜ケ丘現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
福田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。