473万円〜543万円
坪単価109万円/坪〜114万円/坪
最終更新2025年02月18日
TOP・桜ケ丘第2部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 473万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.45m² | 南 |
| 111 | 473万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.45m² | 南 |
| 113 | 529万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.03m² | 南 |
| 115 | 523万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.03m² | 南 |
| 116 | 523万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.03m² | 南 |
| 117 | 533万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.03m² | - |
| 119 | 519万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.75m² | 北 |
| 120 | 525万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.93m² | 北 |
| 201 | 483万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.47m² | 南 |
| 203 | 539万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.03m² | 南 |
| 204 | 539万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.03m² | 南 |
| 205 | 539万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.03m² | 南 |
| 207 | 533万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.03m² | 南 |
| 212 | 533万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.03m² | 南 |
| 214 | 533万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.03m² | 南 |
| 216 | 543万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.03m² | 西 |
| 218 | 539万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.03m² | 南 |
| 221 | 535万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.93m² | 北 |
| 224 | 529万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.75m² | 北 |
| 225 | 529万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.75m² | 北 |
| 226 | 529万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.75m² | 北 |
| 304 | 538万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.03m² | 南 |
| 306 | 533万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.03m² | 南 |
| 311 | 538万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.03m² | 南 |
| 318 | 533万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.03m² | 南 |
| 319 | 491万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.71m² | 南 |
| 322 | 536万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.93m² | 東 |
| 327 | 533万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.75m² | 北 |
| 405 | 535万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.03m² | 南 |
| 409 | 530万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.03m² | 南 |
| 411 | 492万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.78m² | 南 |
| 412 | 530万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.03m² | 南 |
| 414 | 530万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.03m² | 南 |
| 415 | 530万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.03m² | 南 |
| 416 | 530万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.03m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 473万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.45m²
- 南
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111
- 参考相場価格
- 473万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.45m²
- 南
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113
- 参考相場価格
- 529万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.03m²
- 南
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115
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 523万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.03m²
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- 523万円
- 新築時価格
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- 1R
- 16.03m²
- 南
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- 参考相場価格
- 533万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.03m²
- -
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119
- 参考相場価格
- 519万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.75m²
- 北
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120
- 参考相場価格
- 525万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.93m²
- 北
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- 参考相場価格
- 483万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.47m²
- 南
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- 16.03m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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TOP・桜ケ丘第2資産性スコア
2.71
TOP・桜ケ丘第2の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
TOP・桜ケ丘第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...TOP・桜ケ丘第2居住エリアの評価
TOP・桜ケ丘第2価格推移と将来予測
参考相場価格
473万円3万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 32.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 50万円/m2
想定売買価格
TOP・桜ケ丘第2101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
TOP・桜ケ丘第2マンション概要
このマンションは小田急江ノ島線桜ヶ丘駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。 イオン大和ショッピングセンター近くのマンションです。食材や生活用品、ファッションなどの基本的なショッピングセンターとしての買い物スポットはもちろん、映画館やゲームセンターなどの娯楽施設も充実しています。日常に必要な買い物を一通り行え、買い物が楽になります。
TOP・桜ケ丘第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | TOP・桜ケ丘第2（トップさくらがおかだい２） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県大和市福田6丁目9-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 14.45㎡〜16.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜114万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（大和市の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（大和市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（大和市の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（大和市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
TOP・桜ケ丘第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.03m² | 530万円 | 920万円 |
| 1K | 16.03m² | 543万円 | 1,298万円 |
TOP・桜ケ丘第2売買履歴
- 1997/06
- 売出価格
- 463万円〜483万円96〜100万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 2階
- 当時築9年
- 2016/09
- 売出価格
- 187万円〜207万円39〜43万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 2階
- 当時築28年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 1,310万円〜1,510万円69〜80万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築38年
藤和大和桜ヶ丘コープ現在築39年 - 2024/09
- 売出価格
- 197万円〜217万円41〜46万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 1階
- 当時築36年
トップ桜ヶ丘第2現在築36年 - 2024/09
- 売出価格
- 193万円〜213万円40〜44万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 4階
- 当時築36年
トップ桜ヶ丘第2現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
福田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。