号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,195万円	価格を確認する	3,210万円	3LDK	83.75m²	-
102	3,268万円	価格を確認する	2,360万円	3LDK	64.29m²	-
103	3,686万円	価格を確認する	2,720万円	3LDK	72.61m²	-
104	3,336万円	価格を確認する	2,420万円	3LDK	65.75m²	-
105	3,336万円	価格を確認する	2,420万円	3LDK	65.75m²	-
106	3,336万円	価格を確認する	2,420万円	3LDK	65.75m²	-
107	3,336万円	価格を確認する	2,420万円	3LDK	65.75m²	-
108	3,664万円	価格を確認する	2,680万円	3LDK	72.08m²	-
109	4,190万円	価格を確認する	3,430万円	4LDK	83.88m²	-
110	3,381万円	価格を確認する	2,680万円	3LDK	66.64m²	-
201	3,344万円	価格を確認する	2,490万円	3LDK	65.62m²	-
202	4,291万円	価格を確認する	3,110万円	3LDK	83.75m²	-
203	3,237万円	価格を確認する	1,980万円	3LDK	64.29m²	-
204	3,702万円	価格を確認する	2,690万円	3LDK	72.61m²	-
205	3,314万円	価格を確認する	2,380万円	3LDK	65.75m²	-
206	3,314万円	価格を確認する	2,380万円	3LDK	65.75m²	-
207	3,314万円	価格を確認する	2,380万円	3LDK	65.75m²	-
208	3,314万円	価格を確認する	2,380万円	3LDK	65.75m²	-
209	3,678万円	価格を確認する	2,640万円	3LDK	72.08m²	-
210	4,350万円	価格を確認する	3,380万円	4LDK	85.03m²	-
211	3,403万円	価格を確認する	2,580万円	3LDK	66.64m²	-
301	3,351万円	価格を確認する	2,530万円	3LDK	65.62m²	-
302	4,311万円	価格を確認する	3,210万円	3LDK	83.75m²	-
303	3,246万円	価格を確認する	2,430万円	3LDK	64.29m²	-
304	3,721万円	価格を確認する	2,790万円	3LDK	72.61m²	-
305	3,322万円	価格を確認する	2,490万円	3LDK	65.75m²	-
306	3,322万円	価格を確認する	2,490万円	3LDK	65.75m²	-
307	3,322万円	価格を確認する	2,490万円	3LDK	65.75m²	-
308	3,322万円	価格を確認する	2,490万円	3LDK	65.75m²	-
309	3,696万円	価格を確認する	2,740万円	3LDK	72.08m²	-
310	4,374万円	価格を確認する	3,580万円	4LDK	85.03m²	-
401	3,394万円	価格を確認する	2,580万円	3LDK	65.62m²	-
402	4,362万円	価格を確認する	3,310万円	3LDK	83.75m²	-
403	3,283万円	価格を確認する	2,480万円	3LDK	64.29m²	-
404	3,763万円	価格を確認する	2,870万円	3LDK	72.61m²	-
405	3,360万円	価格を確認する	2,560万円	3LDK	65.75m²	-
406	3,360万円	価格を確認する	2,560万円	3LDK	65.75m²	-
407	3,360万円	価格を確認する	2,560万円	3LDK	65.75m²	-
408	4,314万円	価格を確認する	3,780万円	4LDK	81.08m²	-
501	4,421万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	83.75m²	-
502	3,324万円	価格を確認する	2,550万円	3LDK	64.29m²	-
503	3,811万円	価格を確認する	2,950万円	3LDK	72.61m²	-
504	3,404万円	価格を確認する	2,650万円	3LDK	65.75m²	-
505	4,222万円	価格を確認する	3,620万円	4LDK	78.44m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,195万円

新築時価格: 3,210万円

3LDK
83.75m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,268万円

新築時価格: 2,360万円

3LDK
64.29m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,686万円

新築時価格: 2,720万円

3LDK
72.61m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,336万円

新築時価格: 2,420万円

3LDK
65.75m²
-

成約の妥当価格を確認する

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105

参考相場価格: 3,336万円

新築時価格: 2,420万円

3LDK
65.75m²
-

成約の妥当価格を確認する

106

参考相場価格: 3,336万円

新築時価格: 2,420万円

3LDK
65.75m²
-

成約の妥当価格を確認する

107

参考相場価格: 3,336万円

新築時価格: 2,420万円

3LDK
65.75m²
-

成約の妥当価格を確認する

108

参考相場価格: 3,664万円

新築時価格: 2,680万円

3LDK
72.08m²
-

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109

参考相場価格: 4,190万円

新築時価格: 3,430万円

4LDK
83.88m²
-

成約の妥当価格を確認する

110

参考相場価格: 3,381万円

新築時価格: 2,680万円

3LDK
66.64m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

サングレイス桜ヶ丘弐番館フィオーレ資産性スコア

3.11

サングレイス桜ヶ丘弐番館フィオーレの資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

サングレイス桜ヶ丘弐番館フィオーレの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サングレイス桜ヶ丘弐番館フィオーレ居住エリアの評価

サングレイス桜ヶ丘弐番館フィオーレの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サングレイス桜ヶ丘弐番館フィオーレ新築時価格からの騰落率

3LDK
83.75m²

新築騰落率

133%築22年

新築時価格

3,210万円+985万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サングレイス桜ヶ丘弐番館フィオーレ価格推移と将来予測

3LDK
83.75m²

101の参考相場価格 2025/4: 4,195万円
1万円前年比

参考相場価格

4,195万円1万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 50.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 49.5万円/m2

想定売買価格

サングレイス桜ヶ丘弐番館フィオーレ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,390万円

ダイアパレスアンジェロ桜ケ丘

4LDK
80.04m²

小田急江ノ島線「桜ヶ丘駅」徒歩10分

サングレイス桜ヶ丘弐番館フィオーレマンション概要

写真を投稿する

このマンションは小田急江ノ島線桜ヶ丘駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数44戸のマンションです。イオン大和ショッピングセンター近くのマンションです。食材や生活用品、ファッションなどの基本的なショッピングセンターとしての買い物スポットはもちろん、映画館やゲームセンターなどの娯楽施設も充実しています。日常に必要な買い物を一通り行え、買い物が楽になります。

サングレイス桜ヶ丘弐番館フィオーレ詳細情報

基本情報

建物名	サングレイス桜ヶ丘弐番館フィオーレ
住所	神奈川県大和市福田6丁目8-4
アクセス	小田急江ノ島線「桜ヶ丘」徒歩16分小田急江ノ島線「高座渋谷」徒歩20分
築年数	築22年
階建（総戸数）	5階建（44部屋）
建築構造	RC造
専有面積	64.29㎡〜85.03㎡
新築時価格	1980万円〜3780万円
参考相場価格	3LDK：3237万円〜（64m²〜） 4LDK：4190万円〜（78m²〜）
参考相場価格の坪単価	165万円/坪〜178万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	もみの木保育園（認可）他保育園を見る
学区	福田小学校引地台中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ジャストアメニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サングレイス桜ヶ丘弐番館フィオーレ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	桜ヶ丘駅平均
3LDK	65.75m²	3,360万円	3,517万円
4LDK	83.88m²	4,314万円	4,075万円

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サングレイス桜ヶ丘弐番館フィオーレ売買履歴

2014/11
売出価格
1,550万円〜1,790万円78〜90万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2023/02
売出価格
2,580万円〜2,940万円130〜148万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
ライオンズ大和セントマークス現在築17年
2023/01
売出価格
2,560万円〜2,920万円116〜132万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
セルピナ桜ケ丘ランドヒルズ現在築17年
2022/10
売出価格
2,720万円〜3,080万円118〜133万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
ヒルヴェール桜ヶ丘現在築21年