号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	3,180万円	価格を確認する	2,798万円	3LDK	70.53m²	-
402	3,414万円	価格を確認する	2,998万円	3LDK	75.76m²	-
403	3,202万円	価格を確認する	2,998万円	3LDK	71.02m²	-
404	3,377万円	価格を確認する	3,098万円	3LDK	74.87m²	-
405	3,438万円	価格を確認する	3,388万円	3LDK	76.30m²	-
406	3,381万円	価格を確認する	3,098万円	3LDK	74.96m²	-
407	3,245万円	価格を確認する	3,138万円	3LDK	71.99m²	-
408	3,762万円	価格を確認する	3,568万円	4LDK	83.74m²	-

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401

参考相場価格: 3,180万円

新築時価格: 2,798万円

3LDK
70.53m²
-

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402

参考相場価格: 3,414万円

新築時価格: 2,998万円

3LDK
75.76m²
-

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403

参考相場価格: 3,202万円

新築時価格: 2,998万円

3LDK
71.02m²
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404

参考相場価格: 3,377万円

新築時価格: 3,098万円

3LDK
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405

参考相場価格: 3,438万円

新築時価格: 3,388万円

3LDK
76.30m²
-

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406

参考相場価格: 3,381万円

新築時価格: 3,098万円

3LDK
74.96m²
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407

参考相場価格: 3,245万円

新築時価格: 3,138万円

3LDK
71.99m²
-

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408

参考相場価格: 3,762万円

新築時価格: 3,568万円

4LDK
83.74m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

アデニウム大和桜ケ丘資産性スコア

2.83

アデニウム大和桜ケ丘の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

アデニウム大和桜ケ丘の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アデニウム大和桜ケ丘居住エリアの評価

アデニウム大和桜ケ丘が位置する福田のマンション相場は、過去3年間で約100.0％の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、福田内の他のマンションとアデニウム大和桜ケ丘を比較することをおすすめします。

・福田内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

アデニウム大和桜ケ丘の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アデニウム大和桜ケ丘新築時価格からの騰落率

/11階

3LDK
70.53m²

新築騰落率

113%築17年

新築時価格

2,798万円+382万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、101%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アデニウム大和桜ケ丘価格推移と将来予測

/11階

3LDK
70.53m²

401の参考相場価格 2025/3: 3,180万円
58万円前年比

参考相場価格

3,180万円58万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/3: 45.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値: 58.9万円/m2

想定売買価格

アデニウム大和桜ケ丘401の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アデニウム大和桜ケ丘販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

（掲載画像36枚）
Yahoo!不動産
- 5階
- 3LDK
- 84.65m²
- 南
販売価格を見る
販売価格を見る

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,490万円

ダイアパレスアンジェロ桜ケ丘

4LDK
80.04m²

小田急江ノ島線「桜ヶ丘駅」徒歩10分

アデニウム大和桜ケ丘マンション概要

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このマンションは小田急江ノ島線桜ヶ丘駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数51戸のマンションです。イオン大和ショッピングセンター近くのマンションです。食材や生活用品、ファッションなどの基本的なショッピングセンターとしての買い物スポットはもちろん、映画館やゲームセンターなどの娯楽施設も充実しています。日常に必要な買い物を一通り行え、買い物が楽になります。

アデニウム大和桜ケ丘詳細情報

基本情報

建物名	アデニウム大和桜ケ丘
住所	神奈川県大和市福田2363-4
アクセス	小田急江ノ島線「桜ヶ丘」徒歩14分小田急江ノ島線「高座渋谷」徒歩14分
築年数	築17年
階建（総戸数）	11階建（51部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.53㎡〜89.15㎡
新築時価格	2668万円〜4228万円
参考相場価格	3LDK：3120万円〜（70m²〜） 4LDK：3730万円〜（83m²〜）
参考相場価格の坪単価	146万円/坪〜151万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	もみの木保育園（認可）他保育園を見る
学区	上和田小学校上和田中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱Ｊ・ＣＯＭＳ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アデニウム大和桜ケ丘間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	桜ヶ丘駅平均
3LDK	74.91m²	3,353万円	3,545万円
4LDK	83.74m²	3,762万円	4,112万円

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アデニウム大和桜ケ丘売買履歴

2014/07
売出価格
2,280万円〜2,640万円100〜115万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築6年
2018/04
売出価格
3,270万円〜3,630万円128〜142万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
2019/10
売出価格
2,240万円〜2,600万円105〜122万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2023/02
売出価格
2,590万円〜2,950万円130〜149万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
ライオンズ大和セントマークス現在築17年
2023/01
売出価格
2,530万円〜2,890万円115〜131万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
セルピナ桜ケ丘ランドヒルズ現在築17年
2022/10
売出価格
2,570万円〜2,930万円111〜127万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
ヒルヴェール桜ヶ丘現在築21年