号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,669万円	価格を確認する	2,798万円	3LDK	75.29m²	南東
102	3,517万円	価格を確認する	2,798万円	3LDK	72.16m²	南東
103	3,563万円	価格を確認する	3,062万円	3LDK	73.43m²	南東
201	3,700万円	価格を確認する	2,948万円	3LDK	75.29m²	南東
202	3,550万円	価格を確認する	2,887万円	3LDK	72.16m²	南東
203	3,065万円	価格を確認する	2,547万円	2LDK	62.57m²	南東
204	3,625万円	価格を確認する	3,133万円	3LDK	73.43m²	南東
301	3,722万円	価格を確認する	3,148万円	3LDK	75.29m²	南東
302	3,573万円	価格を確認する	2,919万円	3LDK	72.16m²	南東
303	3,086万円	価格を確認する	2,599万円	2LDK	62.57m²	南東
304	3,084万円	価格を確認する	2,899万円	2LDK	62.38m²	南東
401	3,734万円	価格を確認する	3,358万円	3LDK	75.29m²	南東
402	3,582万円	価格を確認する	3,028万円	3LDK	72.16m²	南東
403	4,043万円	価格を確認する	3,556万円	4LDK	81.46m²	南東
501	3,751万円	価格を確認する	3,418万円	3LDK	75.29m²	南東
502	3,594万円	価格を確認する	3,109万円	3LDK	72.16m²	南東
503	4,060万円	価格を確認する	3,633万円	4LDK	81.46m²	南東
601	3,737万円	価格を確認する	3,462万円	3LDK	75.29m²	南東
602	3,581万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	72.16m²	南東
603	4,045万円	価格を確認する	3,725万円	4LDK	81.46m²	南東
701	3,715万円	価格を確認する	3,489万円	3LDK	75.29m²	南東
702	3,558万円	価格を確認する	3,253万円	3LDK	72.16m²	南東
703	4,025万円	価格を確認する	3,819万円	4LDK	81.46m²	南東
801	3,725万円	価格を確認する	3,506万円	3LDK	75.29m²	南東
802	3,563万円	価格を確認する	3,269万円	3LDK	72.16m²	南東
803	4,038万円	価格を確認する	3,838万円	4LDK	81.46m²	南東
901	3,752万円	価格を確認する	3,523万円	3LDK	75.29m²	南東
902	3,587万円	価格を確認する	3,285万円	3LDK	72.16m²	南東
903	4,076万円	価格を確認する	3,857万円	4LDK	81.46m²	南東
1001	3,770万円	価格を確認する	3,539万円	3LDK	75.29m²	南東
1002	3,607万円	価格を確認する	3,301万円	3LDK	72.16m²	南東
1003	4,095万円	価格を確認する	3,875万円	4LDK	81.46m²	南東
1101	3,784万円	価格を確認する	3,556万円	3LDK	75.29m²	南東
1102	3,619万円	価格を確認する	3,317万円	3LDK	72.16m²	南東
1103	4,117万円	価格を確認する	3,894万円	4LDK	81.46m²	南東
1201	3,811万円	価格を確認する	3,573万円	3LDK	75.29m²	南東
1202	3,645万円	価格を確認する	3,333万円	3LDK	72.16m²	南東
1203	4,148万円	価格を確認する	3,912万円	4LDK	81.46m²	南東
1301	3,840万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	75.29m²	南東
1302	3,669万円	価格を確認する	3,349万円	3LDK	72.16m²	南東
1303	4,177万円	価格を確認する	3,931万円	4LDK	81.46m²	南東
1401	3,849万円	価格を確認する	3,606万円	3LDK	75.29m²	南東
1402	3,678万円	価格を確認する	3,366万円	3LDK	72.16m²	南東
1403	4,185万円	価格を確認する	3,949万円	4LDK	81.46m²	南東
1501	3,851万円	価格を確認する	3,654万円	3LDK	75.29m²	南東
1502	3,681万円	価格を確認する	3,398万円	3LDK	72.16m²	南東
1503	4,188万円	価格を確認する	3,999万円	4LDK	81.46m²	南東

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,669万円

新築時価格: 2,798万円

3LDK
75.29m²
南東

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,517万円

新築時価格: 2,798万円

3LDK
72.16m²
南東

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,563万円

新築時価格: 3,062万円

3LDK
73.43m²
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参考相場価格: 3,700万円

新築時価格: 2,948万円

3LDK
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202

参考相場価格: 3,550万円

新築時価格: 2,887万円

3LDK
72.16m²
南東

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203

参考相場価格: 3,065万円

新築時価格: 2,547万円

2LDK
62.57m²
南東

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参考相場価格: 3,625万円

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3LDK
73.43m²
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参考相場価格: 3,722万円

新築時価格: 3,148万円

3LDK
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3LDK
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新築時価格: 2,599万円

2LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プラウド南林間資産性スコア

3.13

プラウド南林間の資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

プラウド南林間の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド南林間居住エリアの評価

プラウド南林間が位置する南林間のマンション相場は、過去3年間で約99.6％の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、南林間内の他のマンションとプラウド南林間を比較することをおすすめします。

・南林間内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

プラウド南林間の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド南林間新築時価格からの騰落率

3LDK
75.29m²

新築騰落率

131%築19年

新築時価格

2,798万円+871万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、107%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド南林間価格推移と将来予測

3LDK
75.29m²

101の参考相場価格 2025/3: 3,669万円
32万円前年比

参考相場価格

3,669万円32万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/3: 48.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値: 58.9万円/m2

想定売買価格

プラウド南林間101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,190万円

プレシス南林間グラーレ

1LDK
42.21m²

小田急江ノ島線「鶴間駅」徒歩4分

プラウド南林間マンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションは小田急江ノ島線南林間駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数47戸のマンションです。このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。チラシの配布なし、クレジットカードの使用不可などの経営方法で低価格を目指しているショッピングセンターエイビイりんかんモールが近いマンションです。広い店内は、ベビーカーでもスムーズに行き来が可能で、飲食店も出店しています。

プラウド南林間詳細情報

基本情報

建物名	プラウド南林間
住所	神奈川県大和市南林間1丁目2-2
アクセス	小田急江ノ島線「南林間」徒歩6分小田急江ノ島線「鶴間」徒歩7分東急田園都市線「中央林間」徒歩24分
築年数	築19年
階建（総戸数）	15階建（47部屋）
建築構造	RC造
専有面積	62.38㎡〜81.46㎡
新築時価格	2547万円〜3999万円
参考相場価格	2LDK：3065万円〜（62m²〜） 3LDK：3517万円〜（72m²〜） 4LDK：4025万円〜（81m²〜）
参考相場価格の坪単価	160万円/坪〜170万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育ルームフェリーチェ大和園（事業所内保育事業）他保育園を見る
学区	西鶴間小学校南林間中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド南林間間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	南林間駅平均
2LDK	62.57m²	3,084万円	3,121万円
3LDK	73.43m²	3,673万円	4,017万円
4LDK	81.46m²	4,085万円	4,563万円

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プラウド南林間売買履歴

2015/12
売出価格
2,910万円〜3,270万円128〜144万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
2016/03
売出価格
3,180万円〜3,540万円129〜144万円/坪
- 77〜87m²
- 4SLDK
- 8階
- 当時築10年
2018/05
売出価格
2,570万円〜2,930万円113〜129万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/08
売出価格
2,150万円〜2,510万円116〜135万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
リブゼ南林間フォレストアベニュー現在築18年
2021/11
売出価格
2,410万円〜2,770万円121〜139万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
リブゼ南林間フォレストアベニュー現在築18年
2021/04
売出価格
1,980万円〜2,340万円107〜126万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
リブゼ南林間フォレストアベニュー現在築18年