プラウド南林間

大和市・南林間駅 徒歩6分・築18年

3.14
3,062万円〜4,227万円
坪単価162万円/坪〜172万円/坪
最終更新2024年12月03日
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プラウド南林間

大和市・南林間駅 徒歩6分・築18年

3,062万円〜4,227万円
162万円/坪〜172万円/坪
3.14
最終更新
2024年12月03日

プラウド南林間部屋別の参考相場価格

47部屋 / 47部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,723万円価格を確認する2,798万円3LDK75.29南東
1023,570万円価格を確認する2,798万円3LDK72.16南東
1033,610万円価格を確認する3,062万円3LDK73.43南東
2013,708万円価格を確認する2,948万円3LDK75.29南東
2023,548万円価格を確認する2,887万円3LDK72.16南東
2033,062万円価格を確認する2,547万円2LDK62.57南東
2043,630万円価格を確認する3,133万円3LDK73.43南東
3013,725万円価格を確認する3,148万円3LDK75.29南東
3023,560万円価格を確認する2,919万円3LDK72.16南東
3033,065万円価格を確認する2,599万円2LDK62.57南東
3043,077万円価格を確認する2,899万円2LDK62.38南東
4013,730万円価格を確認する3,358万円3LDK75.29南東
4023,565万円価格を確認する3,028万円3LDK72.16南東
4034,059万円価格を確認する3,556万円4LDK81.46南東
5013,744万円価格を確認する3,418万円3LDK75.29南東
5023,582万円価格を確認する3,109万円3LDK72.16南東
5034,073万円価格を確認する3,633万円4LDK81.46南東
6013,735万円価格を確認する3,462万円3LDK75.29南東
6023,572万円価格を確認する3,180万円3LDK72.16南東
6034,065万円価格を確認する3,725万円4LDK81.46南東
7013,708万円価格を確認する3,489万円3LDK75.29南東
7023,543万円価格を確認する3,253万円3LDK72.16南東
7034,030万円価格を確認する3,819万円4LDK81.46南東
8013,723万円価格を確認する3,506万円3LDK75.29南東
8023,554万円価格を確認する3,269万円3LDK72.16南東
8034,052万円価格を確認する3,838万円4LDK81.46南東
9013,754万円価格を確認する3,523万円3LDK75.29南東
9023,589万円価格を確認する3,285万円3LDK72.16南東
9034,088万円価格を確認する3,857万円4LDK81.46南東
10013,774万円価格を確認する3,539万円3LDK75.29南東
10023,601万円価格を確認する3,301万円3LDK72.16南東
10034,108万円価格を確認する3,875万円4LDK81.46南東
11013,791万円価格を確認する3,556万円3LDK75.29南東
11023,619万円価格を確認する3,317万円3LDK72.16南東
11034,129万円価格を確認する3,894万円4LDK81.46南東
12013,823万円価格を確認する3,573万円3LDK75.29南東
12023,649万円価格を確認する3,333万円3LDK72.16南東
12034,166万円価格を確認する3,912万円4LDK81.46南東
13013,853万円価格を確認する3,590万円3LDK75.29南東
13023,674万円価格を確認する3,349万円3LDK72.16南東
13034,200万円価格を確認する3,931万円4LDK81.46南東
14013,876万円価格を確認する3,606万円3LDK75.29南東
14023,698万円価格を確認する3,366万円3LDK72.16南東
14034,218万円価格を確認する3,949万円4LDK81.46南東
15013,891万円価格を確認する3,654万円3LDK75.29南東
15023,715万円価格を確認する3,398万円3LDK72.16南東
15034,227万円価格を確認する3,999万円4LDK81.46南東
101
参考相場価格
3,723万円
新築時価格
2,798万円
  • 3LDK
  • 75.29
  • 南東
102
参考相場価格
3,570万円
新築時価格
2,798万円
  • 3LDK
  • 72.16
  • 南東
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参考相場価格
3,610万円
新築時価格
3,062万円
  • 3LDK
  • 73.43
  • 南東
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参考相場価格
3,708万円
新築時価格
2,948万円
  • 3LDK
  • 75.29
  • 南東
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参考相場価格
3,548万円
新築時価格
2,887万円
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  • 72.16
  • 南東
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参考相場価格
3,062万円
新築時価格
2,547万円
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参考相場価格
3,630万円
新築時価格
3,133万円
  • 3LDK
  • 73.43
  • 南東
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参考相場価格
3,725万円
新築時価格
3,148万円
  • 3LDK
  • 75.29
  • 南東
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参考相場価格
3,560万円
新築時価格
2,919万円
  • 3LDK
  • 72.16
  • 南東
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参考相場価格
3,065万円
新築時価格
2,599万円
  • 2LDK
  • 62.57
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド南林間資産性スコア

3.14
プラウド南林間の資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
プラウド南林間

プラウド南林間新築時価格からの騰落率

新築騰落率

119%築18年

新築時価格

2,798万円+925万円
神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド南林間価格推移と将来予測

参考相場価格

3,723万円111万円12ヶ月前

新築時価格2,798万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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プラウド南林間マンション概要

こちらのマンションは小田急江ノ島線南林間駅より徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く朝も余裕を持って過ごせます。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。チラシの配布なし、クレジットカードの使用不可などの経営方法で低価格を目指しているショッピングセンターエイビイりんかんモールが近いマンションです。広い店内は、ベビーカーでもスムーズに行き来が可能で、飲食店も出店しています。

プラウド南林間詳細情報

基本情報

建物名プラウド南林間
住所神奈川県大和市南林間1丁目2-2
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)15階建(47部屋)
建築構造RC造
専有面積62.38㎡〜81.46㎡
新築時価格2547万円〜3999万円
参考相場価格
  • 2LDK:3062万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:3543万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:4030万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価162万円/坪〜172万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.50大和市の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水4.50大和市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00大和市の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30大和市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園保育ルームフェリーチェ大和園 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区西鶴間小学校
南林間中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド南林間間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
南林間駅
平均
2LDK62.57m²3,065万円3,149万円
3LDK73.43m²3,703万円4,037万円
4LDK81.46m²4,098万円4,619万円

プラウド南林間売買履歴

  • 2015/12
    売出価格
    2,940万円〜3,300万円129〜145万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築9
  • 2016/03
    売出価格
    3,090万円〜3,450万円126〜140万円/坪
    • 76〜86
    • 4SLDK
    • 8階
    • 当時築10
  • 2018/05
    売出価格
    2,690万円〜3,050万円118〜134万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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プラウド南林間
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