3,228万円〜4,566万円
坪単価178万円/坪〜190万円/坪
最終更新2025年03月18日
リストレジデンス南林間部屋別の参考相場価格
5部屋 / 60部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,956万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 402 | 3,527万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 63.19m² | - |
| 403 | 3,338万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 60.02m² | - |
| 404 | 4,047万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 72.02m² | - |
| 405 | 4,502万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 4LDK | 80.05m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,956万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 70.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,527万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 3LDK
- 63.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,338万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 3LDK
- 60.02m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,047万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 3LDK
- 72.02m²
- -
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405
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- 新築時価格
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- 80.05m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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リストレジデンス南林間資産性スコア
3.46
リストレジデンス南林間の資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リストレジデンス南林間の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リストレジデンス南林間居住エリアの評価
リストレジデンス南林間 が位置する 南林間 のマンション相場は、過去3年間で約99.6％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、南林間内の他のマンションとリストレジデンス南林間を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、南林間内の他のマンションとリストレジデンス南林間を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
リストレジデンス南林間の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...リストレジデンス南林間新築時価格からの騰落率
新築騰落率
120%築14年新築時価格
3,280万円+676万円神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、115%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...リストレジデンス南林間価格推移と将来予測
参考相場価格
3,956万円58万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 56.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 58.9万円/m2
想定売買価格
リストレジデンス南林間401の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リストレジデンス南林間販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
リストレジデンス南林間マンション概要
こちらのマンションは小田急江ノ島線南林間駅より徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数60戸のマンションです。 チラシの配布なし、クレジットカードの使用不可などの経営方法で低価格を目指しているショッピングセンターエイビイりんかんモールが近いマンションです。広い店内は、ベビーカーでもスムーズに行き来が可能で、飲食店も出店しています。
リストレジデンス南林間詳細情報
基本情報
| 建物名 | リストレジデンス南林間 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県大和市南林間1丁目9-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.02㎡〜80.05㎡ |
| 新築時価格 | 2660万円〜4200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | リストマネジメント㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リストレジデンス南林間間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南林間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.71m² | 3,706万円 | 4,017万円 |
| 4LDK | 80.05m² | 4,548万円 | 4,563万円 |
リストレジデンス南林間売買履歴
- 2013/11
- 売出価格
- 3,310万円〜3,670万円137〜152万円/坪
- 76〜86m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築2年
- 2014/07
- 売出価格
- 3,000万円〜3,360万円141〜158万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築3年
- 2017/04
- 売出価格
- 3,720万円〜4,080万円154〜169万円/坪
- 75〜85m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 3,530万円〜3,890万円170〜187万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築11年
プレシス南林間現在築11年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,610万円〜2,970万円158〜180万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築11年
プレシス南林間現在築11年 - 2024/08
- 売出価格
- 2,150万円〜2,510万円116〜135万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
リブゼ南林間フォレストアベニュー現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。