3,432万円〜4,540万円
坪単価177万円/坪〜198万円/坪
最終更新2025年03月18日
イニシア大和南部屋別の参考相場価格
6部屋 / 78部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 4,438万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 4LDK | 75.23m² | 南 |
| 1102 | 3,999万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 3LDK | 67.90m² | 南 |
| 1103 | 3,999万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 3LDK | 67.90m² | 南 |
| 1104 | 4,162万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 70.50m² | 南 |
| 1105 | 3,634万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 61.83m² | 南 |
| 1106 | 4,137万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 3LDK | 70.07m² | 南 |
1101
- 参考相場価格
- 4,438万円
- 新築時価格
- 3,718万円
- 4LDK
- 75.23m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1102
- 参考相場価格
- 3,999万円
- 新築時価格
- 3,278万円
- 3LDK
- 67.90m²
- 南
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1103
- 参考相場価格
- 3,999万円
- 新築時価格
- 3,278万円
- 3LDK
- 67.90m²
- 南
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1104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,162万円
- 新築時価格
- 3,378万円
- 3LDK
- 70.50m²
- 南
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1105
- 参考相場価格
- 3,634万円
- 新築時価格
- 3,078万円
- 3LDK
- 61.83m²
- 南
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1106
- 参考相場価格
- 4,137万円
- 新築時価格
- 3,558万円
- 3LDK
- 70.07m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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イニシア大和南資産性スコア
3.54
イニシア大和南の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
イニシア大和南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア大和南居住エリアの評価
イニシア大和南 が位置する 大和南 のマンション相場は、過去3年間で約99.8％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、大和南内の他のマンションとイニシア大和南を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、大和南内の他のマンションとイニシア大和南を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
イニシア大和南の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...イニシア大和南新築時価格からの騰落率
新築騰落率
120%築14年新築時価格
3,718万円+720万円神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...イニシア大和南価格推移と将来予測
参考相場価格
4,438万円20万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 59万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 58.9万円/m2
想定売買価格
イニシア大和南1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
イニシア大和南マンション概要
相鉄本線大和駅より徒歩4分の距離にあるイニシア大和南、駅から大変近いため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数78戸のマンションです。
イニシア大和南詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア大和南 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県大和市大和南2丁目2-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.83㎡〜75.63㎡ |
| 新築時価格 | 2698万円〜3998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア大和南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.9m² | 4,020万円 | 3,709万円 |
| 4LDK | 75.23m² | 4,456万円 | 4,259万円 |
イニシア大和南売買履歴
- 2020/06
- 売出価格
- 2,920万円〜3,280万円137〜154万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2021/04
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円181〜200万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築11年
- 2021/08
- 売出価格
- 3,830万円〜4,190万円180〜197万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/09
- 売出価格
- 3,170万円〜3,530万円163〜181万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 階
- 当時築17年
ブライトピア大和現在築19年 - 2023/06
- 売出価格
- 3,340万円〜3,700万円146〜162万円/坪
- 72〜80m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築17年
ブライトピア大和現在築19年 - 2023/06
- 売出価格
- 3,790万円〜4,150万円162〜177万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
グランシーナ大和プレミアムフォート現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。