号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,580万円	価格を確認する	3,050万円	3LDK	67.25m²	-
102	3,340万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	63.57m²	-
103	3,408万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	64.86m²	-
201	3,921万円	価格を確認する	3,450万円	4LDK	72.59m²	-
202	3,417万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	63.57m²	-
203	3,721万円	価格を確認する	3,350万円	4LDK	68.88m²	-
301	3,941万円	価格を確認する	3,580万円	4LDK	72.59m²	-
302	3,433万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	63.57m²	-
303	3,739万円	価格を確認する	3,450万円	4LDK	68.88m²	-
401	3,957万円	価格を確認する	3,730万円	4LDK	72.59m²	-
402	3,447万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	63.57m²	-
403	3,755万円	価格を確認する	3,490万円	4LDK	68.88m²	-
501	3,990万円	価格を確認する	3,810万円	4LDK	72.59m²	-
502	3,476万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	63.57m²	-
503	3,786万円	価格を確認する	3,510万円	4LDK	68.88m²	-
601	3,988万円	価格を確認する	3,860万円	4LDK	72.59m²	-
602	3,473万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	63.57m²	-
603	3,782万円	価格を確認する	3,530万円	4LDK	68.88m²	-
701	3,988万円	価格を確認する	3,880万円	4LDK	72.59m²	-
702	3,472万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	63.57m²	-
703	3,782万円	価格を確認する	3,550万円	4LDK	68.88m²	-
801	3,990万円	価格を確認する	3,900万円	4LDK	72.59m²	-
802	3,470万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	63.57m²	-
803	3,784万円	価格を確認する	3,570万円	4LDK	68.88m²	-
901	3,998万円	価格を確認する	3,920万円	4LDK	72.59m²	-
902	3,464万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	63.57m²	-
903	3,786万円	価格を確認する	3,590万円	4LDK	68.88m²	-
1001	3,970万円	価格を確認する	3,940万円	4LDK	72.59m²	-
1002	3,447万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	63.57m²	-
1003	3,755万円	価格を確認する	3,610万円	4LDK	68.88m²	-
1101	3,909万円	価格を確認する	3,960万円	4LDK	72.59m²	-
1102	3,391万円	価格を確認する	3,300万円	3LDK	63.57m²	-
1103	3,695万円	価格を確認する	3,630万円	4LDK	68.88m²	-
1201	3,895万円	価格を確認する	3,980万円	4LDK	72.59m²	-
1202	3,371万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	63.57m²	-
1203	3,673万円	価格を確認する	3,650万円	4LDK	68.88m²	-
1301	3,901万円	価格を確認する	4,000万円	4LDK	72.59m²	-
1302	3,380万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	63.57m²	-
1303	3,685万円	価格を確認する	3,670万円	4LDK	68.88m²	-
1401	3,923万円	価格を確認する	4,020万円	4LDK	72.59m²	-
1402	3,396万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	63.57m²	-
1403	3,704万円	価格を確認する	3,690万円	4LDK	68.88m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,580万円

新築時価格: 3,050万円

3LDK
67.25m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,340万円

新築時価格: 2,890万円

3LDK
63.57m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,408万円

新築時価格: 2,990万円

3LDK
64.86m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,921万円

新築時価格: 3,450万円

4LDK
72.59m²
-

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202

参考相場価格: 3,417万円

新築時価格: 2,990万円

3LDK
63.57m²
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203

参考相場価格: 3,721万円

新築時価格: 3,350万円

4LDK
68.88m²
-

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301

参考相場価格: 3,941万円

新築時価格: 3,580万円

4LDK
72.59m²
-

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302

参考相場価格: 3,433万円

新築時価格: 3,090万円

3LDK
63.57m²
-

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303

参考相場価格: 3,739万円

新築時価格: 3,450万円

4LDK
68.88m²
-

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401

参考相場価格: 3,957万円

新築時価格: 3,730万円

4LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ナイスエスアリーナ南林間資産性スコア

3.35

ナイスエスアリーナ南林間の資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ナイスエスアリーナ南林間の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ナイスエスアリーナ南林間居住エリアの評価

ナイスエスアリーナ南林間が位置する林間のマンション相場は、過去3年間で約99.7％の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、林間内の他のマンションとナイスエスアリーナ南林間を比較することをおすすめします。

・林間内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

ナイスエスアリーナ南林間の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ナイスエスアリーナ南林間新築時価格からの騰落率

3LDK
67.25m²

新築騰落率

118%築17年

新築時価格

3,050万円+530万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ナイスエスアリーナ南林間価格推移と将来予測

3LDK
67.25m²

101の参考相場価格 2025/3: 3,580万円
----万円前年比

参考相場価格

3,580万円----万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/3: 53.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値: 58.9万円/m2

想定売買価格

ナイスエスアリーナ南林間101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,499万円

リブゼ南林間フォレストアベニュー

3LDK
61.43m²

小田急江ノ島線「南林間駅」徒歩12分

ナイスエスアリーナ南林間マンション概要

写真を投稿する

小田急江ノ島線南林間駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数42戸のマンションです。住宅街が広がる町の中心として、小田急マルシェ南林間を中心とした商業施設が充実しているエリアにマンションがあります。食品や生活雑貨など日々の買い物以外にも、美容院やクリーニング店の利用もまとめてできるため、使い勝手の良い便利な生活を送ることが出来ます。

ナイスエスアリーナ南林間詳細情報

基本情報

建物名	ナイスエスアリーナ南林間
住所	神奈川県大和市林間1丁目3-22
アクセス	小田急江ノ島線「南林間」徒歩2分小田急江ノ島線「鶴間」徒歩8分東急田園都市線「中央林間」徒歩20分
築年数	築17年
階建（総戸数）	14階建（42部屋）
建築構造	RC造
専有面積	63.57㎡〜72.59㎡
新築時価格	2890万円〜4020万円
参考相場価格	3LDK：3340万円〜（63m²〜） 4LDK：3673万円〜（68m²〜）
参考相場価格の坪単価	173万円/坪〜182万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	アスク南林間保育園（認可）他保育園を見る
学区	林間小学校鶴間中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
構造	免震

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ナイスコミュニティー㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ナイスエスアリーナ南林間間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	南林間駅平均
3LDK	63.57m²	3,440万円	4,017万円
4LDK	70.74m²	3,840万円	4,563万円

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ナイスエスアリーナ南林間売買履歴

2013/04
売出価格
2,490万円〜2,850万円130〜148万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
2018/10
売出価格
2,540万円〜2,900万円132〜151万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築11年
2020/02
売出価格
2,800万円〜3,160万円135〜152万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築12年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
3,170万円〜3,530万円134〜149万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
D’グラフォート中央林間現在築22年
2024/06
売出価格
4,260万円〜4,620万円200〜216万円/坪
- 67〜75m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築15年
Brillia南林間ハイライズ現在築15年
2024/02
売出価格
2,660万円〜3,020万円126〜143万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
南林間第2ダイヤモンドマンション現在築21年