3,442万円〜4,776万円
坪単価170万円/坪〜177万円/坪
最終更新2025年01月22日
Dグラフォート中央林間部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 200 | 3,442万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.40m² | 南東 |
| 220 | 4,776万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 88.98m² | 南東 |
| 3階 | 3,877万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.13m² | 南 |
| 412 | 4,086万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 2LDK | 78.03m² | 南 |
200
- 参考相場価格
- 3,442万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.40m²
- 南東
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220
- 参考相場価格
- 4,776万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 3LDK
- 88.98m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 3,877万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 75.13m²
- 南
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412
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,086万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 2LDK
- 78.03m²
- 南
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Dグラフォート中央林間資産性スコア
3.27
Dグラフォート中央林間の資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
Dグラフォート中央林間の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Dグラフォート中央林間居住エリアの評価
Dグラフォート中央林間価格推移と将来予測
参考相場価格
3,442万円143万円前年比
- 200の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 52.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 50.1万円/m2
Dグラフォート中央林間200の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
Dグラフォート中央林間マンション概要
このマンションは小田急江ノ島線南林間駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数101戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 チラシの配布なし、クレジットカードの使用不可などの経営方法で低価格を目指しているショッピングセンターエイビイりんかんモールが近いマンションです。広い店内は、ベビーカーでもスムーズに行き来が可能で、飲食店も出店しています。
Dグラフォート中央林間詳細情報
基本情報
| 建物名 | Dグラフォート中央林間 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県大和市林間2丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（101部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.4㎡〜88.98㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜5320万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（大和市の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（大和市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（大和市の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（大和市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Dグラフォート中央林間間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南林間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.13m² | 3,877万円 | 3,030万円 |
| 3LDK | 88.98m² | 4,776万円 | 3,889万円 |
Dグラフォート中央林間売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 3,110万円〜3,470万円131〜146万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
D’グラフォート中央林間現在築22年 - 2024/02
- 売出価格
- 2,570万円〜2,930万円121〜138万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
南林間第2ダイヤモンドマンション現在築21年 - 2023/10
- 売出価格
- 2,860万円〜3,220万円155〜174万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
グラード南林間現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。