1,655万円〜1,744万円
坪単価174万円/坪〜178万円/坪
最終更新2025年01月22日
第10三幸ビル部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,655万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.00m² | 南 |
| 205 | 1,744万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.00m² | 南 |
| 301 | 1,668万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.00m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 1,655万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 31.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1,744万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.00m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 1,668万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 31.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第10三幸ビル資産性スコア
3.43
第10三幸ビルの資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第10三幸ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第10三幸ビル居住エリアの評価
第10三幸ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,655万円71万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 53.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 50.1万円/m2
第10三幸ビル201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
第10三幸ビルマンション概要
このマンションは小田急小田原線海老名駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心への移動も便利です。築36年で鉄骨造り、99階建ての今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 イオン海老名ショッピングセンター近くのマンションです。食料品や日用雑貨はもちろん、１Fには飲食店、２F・３Fはファッションや雑貨、専門品の店舗が多数入っており、生活に必要なものは概ねここで揃います。書店や映画館、アミューズメント施設も入っているため、休日も楽しく過ごすことができます。
第10三幸ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第10三幸ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県海老名市国分南3丁目16-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 99階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 31㎡〜33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（海老名市の平均：1.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（海老名市の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（海老名市の平均：3.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（海老名市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第10三幸ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海老名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33m² | 1,744万円 | 1,513万円 |
| 1LDK | 31m² | 1,661万円 | 2,315万円 |
第10三幸ビル売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2021/11
- 売出価格
- 359万円〜379万円74〜78万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 2階
- 当時築33年
フレクション海老名国分現在築36年 - 2017/11
- 売出価格
- 278万円〜298万円57〜61万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 2階
- 当時築28年
フレクション海老名国分現在築35年 - 2016/01
- 売出価格
- 1,380万円〜1,580万円60〜69万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築26年
NICガーデンハイム海老名現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。