3,157万円〜5,265万円
坪単価154万円/坪〜170万円/坪
最終更新2025年04月01日
リーフィアレジデンス開成部屋別の参考相場価格
10部屋 / 58部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,144万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 4LDK | 102.23m² | 南 |
| 402 | 4,071万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 3LDK | 82.44m² | 南 |
| 403 | 3,250万円 | 価格を確認する | 2,458万円 | 2LDK | 65.59m² | 南 |
| 404 | 3,688万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 3LDK | 74.76m² | 南 |
| 405 | 3,620万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 73.13m² | 南 |
| 406 | 3,774万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 3LDK | 76.66m² | 南 |
| 407 | 3,703万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 408 | 3,805万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 3LDK | 77.29m² | 南 |
| 409 | 4,051万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 3LDK | 82.05m² | 南 |
| 410 | 4,710万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 4LDK | 95.70m² | 南 |
401
- 参考相場価格
- 5,144万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 4LDK
- 102.23m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 4,071万円
- 新築時価格
- 3,088万円
- 3LDK
- 82.44m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 3,250万円
- 新築時価格
- 2,458万円
- 2LDK
- 65.59m²
- 南
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,688万円
- 新築時価格
- 2,758万円
- 3LDK
- 74.76m²
- 南
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405
- 参考相場価格
- 3,620万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 3LDK
- 73.13m²
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406
- 参考相場価格
- 3,774万円
- 新築時価格
- 2,828万円
- 3LDK
- 76.66m²
- 南
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407
- 参考相場価格
- 3,703万円
- 新築時価格
- 2,768万円
- 3LDK
- 75.00m²
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- 参考相場価格
- 3,805万円
- 新築時価格
- 2,858万円
- 3LDK
- 77.29m²
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- 参考相場価格
- 4,051万円
- 新築時価格
- 3,188万円
- 3LDK
- 82.05m²
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- 4,710万円
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- 3,888万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
リーフィアレジデンス開成資産性スコア
3.12
リーフィアレジデンス開成の資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リーフィアレジデンス開成の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リーフィアレジデンス開成居住エリアの評価
リーフィアレジデンス開成新築時価格からの騰落率
新築騰落率
131%築10年新築時価格
3,888万円+1,256万円神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...リーフィアレジデンス開成価格推移と将来予測
参考相場価格
5,144万円67万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 50.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 57.6万円/m2
想定売買価格
リーフィアレジデンス開成401の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
リーフィアレジデンス開成マンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線開成駅より徒歩1分の距離にあり、駅からほど近くどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間53分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数58戸のマンションです。
リーフィアレジデンス開成詳細情報
基本情報
| 建物名 | リーフィアレジデンス開成 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県足柄上郡開成町吉田島4324-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.59㎡〜102.23㎡ |
| 新築時価格 | 2128万円〜4278万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱小田急ハウジング |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リーフィアレジデンス開成間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 開成駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.59m² | 3,234万円 | 2,840万円 |
| 3LDK | 76.66m² | 3,755万円 | 3,606万円 |
| 4LDK | 95.7m² | 4,824万円 | 4,578万円 |
リーフィアレジデンス開成売買履歴
- 2023/09
- 売出価格
- 2,780万円〜3,140万円123〜139万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/01
- 売出価格
- 3,210万円〜3,570万円107〜119万円/坪
- 95〜105m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築11年
開成庭園の杜パレットガーデン四番館現在築13年 - 2023/01
- 売出価格
- 3,780万円〜4,140万円132〜144万円/坪
- 90〜100m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2020/06
- 売出価格
- 2,410万円〜2,770万円105〜121万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。