2,930万円〜4,417万円
坪単価114万円/坪〜142万円/坪
最終更新2025年04月01日
開成庭園の杜 パレットガーデン 壱番館部屋別の参考相場価格
11部屋 / 132部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,395万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 4LDK | 103.96m² | - |
| 802 | 3,484万円 | 価格を確認する | 2,723万円 | 3LDK | 81.74m² | - |
| 803 | 3,348万円 | 価格を確認する | 2,643万円 | 3LDK | 78.69m² | - |
| 804 | 3,346万円 | 価格を確認する | 2,643万円 | 3LDK | 78.65m² | - |
| 805 | 3,484万円 | 価格を確認する | 2,723万円 | 3LDK | 81.74m² | - |
| 806 | 3,845万円 | 価格を確認する | 3,111万円 | 3LDK | 90.23m² | - |
| 807 | 3,474万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 81.42m² | - |
| 808 | 3,356万円 | 価格を確認する | 2,655万円 | 3LDK | 78.87m² | - |
| 809 | 3,358万円 | 価格を確認する | 2,655万円 | 3LDK | 78.91m² | - |
| 810 | 3,491万円 | 価格を確認する | 2,724万円 | 3LDK | 81.94m² | - |
| 811 | 4,415万円 | 価格を確認する | 3,609万円 | 4LDK | 104.89m² | - |
801
- 参考相場価格
- 4,395万円
- 新築時価格
- 3,608万円
- 4LDK
- 103.96m²
- -
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802
- 参考相場価格
- 3,484万円
- 新築時価格
- 2,723万円
- 3LDK
- 81.74m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,348万円
- 新築時価格
- 2,643万円
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,346万円
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- 3,484万円
- 新築時価格
- 2,723万円
- 3LDK
- 81.74m²
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- 参考相場価格
- 3,845万円
- 新築時価格
- 3,111万円
- 3LDK
- 90.23m²
- -
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807
- 参考相場価格
- 3,474万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 81.42m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 3,356万円
- 新築時価格
- 2,655万円
- 3LDK
- 78.87m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 3,358万円
- 新築時価格
- 2,655万円
- 3LDK
- 78.91m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,491万円
- 新築時価格
- 2,724万円
- 3LDK
- 81.94m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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開成庭園の杜 パレットガーデン 壱番館資産性スコア
2.80
開成庭園の杜 パレットガーデン 壱番館の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
開成庭園の杜 パレットガーデン 壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...開成庭園の杜 パレットガーデン 壱番館居住エリアの評価
開成庭園の杜 パレットガーデン 壱番館 が位置する 吉田島 のマンション相場は、過去3年間で約100.2％ の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、吉田島内の他のマンションと開成庭園の杜 パレットガーデン 壱番館を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、吉田島内の他のマンションと開成庭園の杜 パレットガーデン 壱番館を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
開成庭園の杜 パレットガーデン 壱番館の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...開成庭園の杜 パレットガーデン 壱番館新築時価格からの騰落率
新築騰落率
120%築21年新築時価格
3,608万円+787万円神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、110%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...開成庭園の杜 パレットガーデン 壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,395万円62万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 42.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
想定売買価格
開成庭園の杜 パレットガーデン 壱番館801の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
開成庭園の杜 パレットガーデン 壱番館マンション概要
小田急小田原線開成駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間53分以内で都心へスマートに移動できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数132戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
開成庭園の杜 パレットガーデン 壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 開成庭園の杜 パレットガーデン 壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県足柄上郡開成町吉田島4306-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（132部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.65㎡〜104.89㎡ |
| 新築時価格 | 2387万円〜3799万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 箱根登山トータルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
開成庭園の杜 パレットガーデン 壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 開成駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.42m² | 3,356万円 | 3,598万円 |
| 4LDK | 103.96m² | 4,331万円 | 4,544万円 |
開成庭園の杜 パレットガーデン 壱番館売買履歴
- 2016/08
- 売出価格
- 1,980万円〜2,340万円83〜98万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 階
- 当時築13年
- 2016/10
- 売出価格
- 2,100万円〜2,460万円67〜78万円/坪
- 97〜109m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2018/02
- 売出価格
- 1,860万円〜2,220万円75〜90万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 3,040万円〜3,400万円105〜118万円/坪
- 91〜101m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
開成庭園の杜パレットガーデン参番館現在築18年 - 2024/04
- 売出価格
- 2,300万円〜2,660万円98〜113万円/坪
- 74〜82m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築17年
レヴィールステーション開成現在築18年 - 2024/03
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円106〜124万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
レヴィールステーション開成現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。