号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
204	2,609万円	価格を確認する	2,450万円	1LDK	52.92m²	-
206	2,860万円	価格を確認する	2,950万円	2LDK	58.26m²	-
301	3,383万円	価格を確認する	3,980万円	2LDK	66.39m²	-
309	4,124万円	価格を確認する	4,280万円	2LDK	80.64m²	-
408	2,814万円	価格を確認する	2,960万円	1LDK	54.64m²	-
412	3,919万円	価格を確認する	4,030万円	2LDK	76.11m²	-
503	3,573万円	価格を確認する	4,600万円	2LDK	68.18m²	-
505	3,128万円	価格を確認する	3,460万円	2LDK	60.08m²	-
510	3,642万円	価格を確認する	3,830万円	2LDK	70.06m²	-
611	4,026万円	価格を確認する	4,390万円	2LDK	75.38m²	-
702	3,456万円	価格を確認する	4,470万円	2LDK	64.66m²	-
707	3,038万円	価格を確認する	3,690万円	2LDK	58.26m²	-
713	4,387万円	価格を確認する	4,740万円	2LDK	80.60m²	-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 2,609万円

新築時価格: 2,450万円

1LDK
52.92m²
-

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206

参考相場価格: 2,860万円

新築時価格: 2,950万円

2LDK
58.26m²
-

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301

参考相場価格: 3,383万円

新築時価格: 3,980万円

2LDK
66.39m²
-

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309

参考相場価格: 4,124万円

新築時価格: 4,280万円

2LDK
80.64m²
-

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408

参考相場価格: 2,814万円

新築時価格: 2,960万円

1LDK
54.64m²
-

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412

参考相場価格: 3,919万円

新築時価格: 4,030万円

2LDK
76.11m²
-

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503

参考相場価格: 3,573万円

新築時価格: 4,600万円

2LDK
68.18m²
-

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505

参考相場価格: 3,128万円

新築時価格: 3,460万円

2LDK
60.08m²
-

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510

参考相場価格: 3,642万円

新築時価格: 3,830万円

2LDK
70.06m²
-

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611

参考相場価格: 4,026万円

新築時価格: 4,390万円

2LDK
75.38m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【ザ・レジデンス小田原三の丸】3,990万円 | 3LDK | 75.21m² | 3階/10階建（ノムコム）

アデニウム箱根資産性スコア

3.23

アデニウム箱根の資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

アデニウム箱根の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アデニウム箱根居住エリアの評価

アデニウム箱根の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アデニウム箱根新築時価格からの騰落率

1LDK
52.92m²

新築騰落率

106%築15年

新築時価格

2,450万円+159万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、88%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アデニウム箱根価格推移と将来予測

1LDK
52.92m²

204の参考相場価格 2025/1: 2,609万円
41万円前年比

参考相場価格

2,609万円41万円前年比

204の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 49.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値: 56.8万円/m2

アデニウム箱根204の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,990万円

ザ・レジデンス小田原三の丸

3LDK
75.21m²

東海道本線(東京～熱海)「小田原駅」徒歩12分

アデニウム箱根マンション概要

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このマンションは箱根登山電車箱根湯本駅から徒歩10分の距離にあります。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数78戸のマンションです。

アデニウム箱根詳細情報

基本情報

建物名	アデニウム箱根
住所	神奈川県足柄下郡箱根町湯本468-10
アクセス	箱根登山電車「箱根湯本」徒歩10分箱根登山電車「塔ノ沢」徒歩23分箱根登山電車「入生田」徒歩30分
築年数	築15年
階建（総戸数）	7階建（78部屋）
建築構造	RC造
専有面積	52.92㎡〜80.64㎡
新築時価格	2450万円〜4740万円
参考相場価格	1LDK：2609万円〜（52m²〜） 2LDK：2860万円〜（58m²〜）
参考相場価格の坪単価	162万円/坪〜180万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.80（足柄下郡箱根町の平均：3.4）地震への安全性を見る
洪水	3.00（足柄下郡箱根町の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（足柄下郡箱根町の平均：4.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（足柄下郡箱根町の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	湯本幼児学園（認定こども園）他保育園を見る
学区	湯本小学校箱根中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ
共用部	エレベーターエントランススパ
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱Ｊ・ＣＯＭＳ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アデニウム箱根間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	箱根湯本駅平均
1LDK	53.78m²	2,711万円	2,479万円
2LDK	68.18m²	3,573万円	3,415万円

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アデニウム箱根売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2023/06
売出価格
2,550万円〜2,910万円131〜149万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築13年
ミレニアムレジデンス箱根現在築14年
2023/06
売出価格
3,450万円〜3,810万円158〜174万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
レアージュ箱根湯本現在築18年
2022/10
売出価格
4,070万円〜4,430万円167〜182万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築12年
ミレニアムレジデンス箱根現在築14年