号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	4,166万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	77.92m²	-
402	3,171万円	価格を確認する	3,140万円	2LDK	59.65m²	-
403	2,658万円	価格を確認する	2,660万円	1LDK	50.51m²	-
404	4,360万円	価格を確認する	5,280万円	3LDK	81.34m²	-
405	3,553万円	価格を確認する	3,630万円	2LDK	66.58m²	-
406	3,595万円	価格を確認する	3,680万円	2LDK	67.51m²	-
407	4,236万円	価格を確認する	4,120万円	3LDK	79.30m²	-
408	3,888万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	72.53m²	-
409	3,702万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	69.20m²	-
410	3,579万円	価格を確認する	3,670万円	2LDK	67.30m²	-
411	3,582万円	価格を確認する	3,660万円	2LDK	67.20m²	-
412	3,719万円	価格を確認する	3,790万円	2LDK	69.70m²	-
413	3,344万円	価格を確認する	3,450万円	2LDK	62.70m²	-
414	2,932万円	価格を確認する	3,090万円	1LDK	55.76m²	-
415	2,919万円	価格を確認する	3,080万円	2LDK	55.05m²	-
416	3,210万円	価格を確認する	3,540万円	2LDK	60.42m²	-
417	3,213万円	価格を確認する	3,460万円	2LDK	60.48m²	-
418	3,860万円	価格を確認する	4,370万円	2LDK	72.42m²	-
418	3,860万円	価格を確認する	4,370万円	2LDK	72.42m²	-
419	3,824万円	価格を確認する	4,750万円	2LDK	71.68m²	-
420	3,496万円	価格を確認する	3,850万円	2LDK	65.50m²	-
421	3,388万円	価格を確認する	3,770万円	2LDK	63.56m²	-
422	4,093万円	価格を確認する	5,190万円	3LDK	76.64m²	-
423	3,500万円	価格を確認する	3,970万円	2LDK	65.56m²	-
424	3,498万円	価格を確認する	3,990万円	2LDK	65.57m²	-
425	4,355万円	価格を確認する	6,390万円	2LDK	81.08m²	-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 4,166万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
77.92m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 3,171万円

新築時価格: 3,140万円

2LDK
59.65m²
-

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 2,658万円

新築時価格: 2,660万円

1LDK
50.51m²
-

成約の妥当価格を確認する

404

参考相場価格: 4,360万円

新築時価格: 5,280万円

3LDK
81.34m²
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405

参考相場価格: 3,553万円

新築時価格: 3,630万円

2LDK
66.58m²
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406

参考相場価格: 3,595万円

新築時価格: 3,680万円

2LDK
67.51m²
-

成約の妥当価格を確認する

407

参考相場価格: 4,236万円

新築時価格: 4,120万円

3LDK
79.30m²
-

成約の妥当価格を確認する

408

参考相場価格: 3,888万円

新築時価格: 3,950万円

3LDK
72.53m²
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参考相場価格: 3,702万円

新築時価格: 3,770万円

3LDK
69.20m²
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成約の妥当価格を確認する

410

参考相場価格: 3,579万円

新築時価格: 3,670万円

2LDK
67.30m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

サンクタス湯河原ラ・ヴュー資産性スコア

3.33

サンクタス湯河原ラ・ヴューの資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

サンクタス湯河原ラ・ヴューの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンクタス湯河原ラ・ヴュー居住エリアの評価

サンクタス湯河原ラ・ヴューの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンクタス湯河原ラ・ヴュー新築時価格からの騰落率

/8階

3LDK
77.92m²

新築騰落率

106%築15年

新築時価格

3,990万円+176万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、89%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンクタス湯河原ラ・ヴュー価格推移と将来予測

/8階

3LDK
77.92m²

401の参考相場価格 2025/4: 4,166万円
22万円前年比

参考相場価格

4,166万円22万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 53.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値: 57.6万円/m2

想定売買価格

サンクタス湯河原ラ・ヴュー401の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,130万円

マリンバース真鶴

1LDK＋S
82.83m²

神奈川県足柄下郡真鶴町真鶴

東海道本線真鶴駅徒歩15分

サンクタス湯河原ラ・ヴューマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ東海道本線湯河原駅から徒歩2分の距離にあり、駅からとても近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数170戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

サンクタス湯河原ラ・ヴュー詳細情報

基本情報

建物名	サンクタス湯河原ラ・ヴュー
住所	神奈川県足柄下郡湯河原町門川499-4
アクセス	ＪＲ東海道本線「湯河原」徒歩2分
築年数	築15年
階建（総戸数）	8階建（170部屋）
建築構造	RC造
専有面積	40.61㎡〜126.91㎡
新築時価格	2370万円〜12050万円
参考相場価格	1K：2235万円〜（40m²〜） 1LDK：2521万円〜（50m²〜） 2LDK：2834万円〜（55m²〜） 3LDK：3536万円〜（69m²〜）
参考相場価格の坪単価	165万円/坪〜197万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	おにわ（認可）他保育園を見る
学区	湯河原小学校湯河原中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデンゲストルームスパ
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	オリックス・ファシリティーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンクタス湯河原ラ・ヴュー間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	湯河原駅平均
1K	40.61m²	2,235万円	1,407万円
1LDK	50.51m²	2,725万円	2,434万円
2LDK	66.58m²	3,507万円	3,158万円
3LDK	77.92m²	4,178万円	3,509万円