号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
504	4,163万円	価格を確認する	3,265万円	3LDK	64.61m²	南西
505	3,965万円	価格を確認する	3,112万円	3LDK	61.49m²	南西
506	3,965万円	価格を確認する	3,112万円	3LDK	61.49m²	南西
510	4,299万円	価格を確認する	3,367万円	3LDK	66.73m²	南西
603	4,174万円	価格を確認する	3,296万円	3LDK	64.61m²	南西

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504

参考相場価格: 4,163万円

新築時価格: 3,265万円

3LDK
64.61m²
南西

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505

参考相場価格: 3,965万円

新築時価格: 3,112万円

3LDK
61.49m²
南西

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506

参考相場価格: 3,965万円

新築時価格: 3,112万円

3LDK
61.49m²
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510

参考相場価格: 4,299万円

新築時価格: 3,367万円

3LDK
66.73m²
南西

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603

参考相場価格: 4,174万円

新築時価格: 3,296万円

3LDK
64.61m²
南西

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

グローベルザ・セレナグランレジデンス資産性スコア

3.76

グローベルザ・セレナグランレジデンスの資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グローベルザ・セレナグランレジデンスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グローベルザ・セレナグランレジデンス居住エリアの評価

グローベルザ・セレナグランレジデンスの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グローベルザ・セレナグランレジデンス新築時価格からの騰落率

3LDK
64.61m²

新築騰落率

120%築11年

新築時価格

3,265万円+898万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、120%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グローベルザ・セレナグランレジデンス価格推移と将来予測

3LDK
64.61m²

504の参考相場価格 2025/4: 4,163万円
193万円前年比

参考相場価格

4,163万円193万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

504の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 64.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 70.4万円/m2

想定売買価格

グローベルザ・セレナグランレジデンス504の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,280万円

ヒルコートテラス横浜汐見台F棟

3LDK
75.85m²

京急本線「屏風浦駅」徒歩11分

グローベルザ・セレナグランレジデンスマンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線新杉田駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数78戸のマンションです。

グローベルザ・セレナグランレジデンス詳細情報

基本情報

建物名	グローベルザ・セレナグランレジデンス
住所	神奈川県横浜市磯子区中原1丁目1-23
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「新杉田」徒歩9分京浜急行本線「屏風浦」徒歩11分京浜急行本線「杉田」徒歩12分
築年数	築11年
階建（総戸数）	7階建（78部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.49㎡〜66.73㎡
新築時価格	3112万円〜3367万円
参考相場価格	3LDK：3965万円〜（61m²〜）
参考相場価格の坪単価	213万円/坪〜213万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	新杉田のびのび保育園（認可）他保育園を見る
学区	屏風浦小学校森中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	24台駐車費^※1：16000/月 ~ 21000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グローベルザ・セレナグランレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新杉田駅平均
3LDK	64.61m²	4,163万円	4,926万円

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グローベルザ・セレナグランレジデンス売買履歴

2019/10
売出価格
3,100万円〜3,460万円139〜155万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
2021/08
売出価格
2,940万円〜3,300万円158〜178万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
2022/04
売出価格
3,460万円〜3,820万円186〜206万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
5,090万円〜5,490万円258〜279万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
クリオ横浜杉田現在築8年
2022/02
売出価格
4,310万円〜4,670万円199〜215万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
クリオ横浜杉田現在築8年
2021/11
売出価格
4,580万円〜4,940万円211〜228万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
クリオ横浜杉田現在築8年