6,316万円〜1億3,413万円
坪単価341万円/坪〜396万円/坪
最終更新2025年04月01日
ファインスクェア吉祥寺ザ・プレミアム部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,149万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 3LDK | 85.48m² | - |
| 102 | 6,931万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 2LDK | 67.21m² | - |
| 103 | 7,273万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 2LDK | 70.17m² | - |
| 104 | 8,360万円 | 価格を確認する | 8,330万円 | 3LDK | 78.74m² | - |
| 201 | 1億3,413万円 | 価格を確認する | 1億1,750万円 | 3LDK | 113.95m² | - |
| 202 | 7,829万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 2LDK | 70.17m² | - |
| 203 | 8,990万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 3LDK | 78.74m² | - |
| 301 | 1億75万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 3LDK | 85.48m² | - |
| 302 | 7,527万円 | 価格を確認する | 7,530万円 | 2LDK | 67.21m² | - |
| 303 | 7,951万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 2LDK | 70.17m² | - |
| 304 | 7,399万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 2LDK | 66.34m² | - |
| 305 | 6,547万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 2LDK | 60.12m² | - |
| 401 | 9,357万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 2LDK | 79.79m² | - |
| 402 | 6,316万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 1LDK | 58.28m² | - |
| 403 | 1億1,027万円 | 価格を確認する | 1億2,680万円 | 3LDK | 92.93m² | - |
| 404 | 6,557万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 2LDK | 60.12m² | - |
| 501 | 1億1,803万円 | 価格を確認する | 1億4,480万円 | 3LDK | 98.73m² | - |
| 502 | 6,590万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 60.12m² | - |
| 601 | 1億855万円 | 価格を確認する | 1億2,680万円 | 2LDK | 91.77m² | - |
| 701 | 1億925万円 | 価格を確認する | 1億2,410万円 | 2LDK | 91.77m² | - |
| 801 | 1億999万円 | 価格を確認する | 1億3,180万円 | 2LDK | 91.77m² | - |
101
- 参考相場価格
- 9,149万円
- 新築時価格
- 8,880万円
- 3LDK
- 85.48m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 6,931万円
- 新築時価格
- 7,340万円
- 2LDK
- 67.21m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 7,273万円
- 新築時価格
- 7,390万円
- 2LDK
- 70.17m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,360万円
- 新築時価格
- 8,330万円
- 3LDK
- 78.74m²
- -
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- 無料
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201
- 参考相場価格
- 1億3,413万円
- 新築時価格
- 1億1,750万円
- 3LDK
- 113.95m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 7,829万円
- 新築時価格
- 7,390万円
- 2LDK
- 70.17m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,990万円
- 新築時価格
- 8,280万円
- 3LDK
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- 1億75万円
- 新築時価格
- 9,580万円
- 3LDK
- 85.48m²
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- 参考相場価格
- 7,527万円
- 新築時価格
- 7,530万円
- 2LDK
- 67.21m²
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- 新築時価格
- 7,580万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ファインスクェア吉祥寺ザ・プレミアム資産性スコア
4.65上位3%
ファインスクェア吉祥寺ザ・プレミアムの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ファインスクェア吉祥寺ザ・プレミアムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファインスクェア吉祥寺ザ・プレミアム居住エリアの評価
ファインスクェア吉祥寺ザ・プレミアム新築時価格からの騰落率
新築騰落率
104%築11年新築時価格
8,880万円+269万円東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、102%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ファインスクェア吉祥寺ザ・プレミアム価格推移と将来予測
参考相場価格
9,149万円139万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 107万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 69.4万円/m2
ファインスクェア吉祥寺ザ・プレミアム101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+37.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ファインスクェア吉祥寺ザ・プレミアムマンション概要
ＪＲ中央線吉祥寺駅より徒歩6分の距離にあるファインスクェア吉祥寺ザ・プレミアム、駅からきわめて近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数22戸のマンションです。
ファインスクェア吉祥寺ザ・プレミアム詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファインスクェア吉祥寺ザ・プレミアム |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目4-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.28㎡〜113.95㎡ |
| 新築時価格 | 5510万円〜14480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 341万円/坪〜396万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱菱サ・ビルウェア |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファインスクェア吉祥寺ザ・プレミアム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 58.28m² | 6,316万円 | 3,862万円 |
| 2LDK | 70.17m² | 7,527万円 | 5,424万円 |
| 3LDK | 85.48m² | 1億75万円 | 6,791万円 |
ファインスクェア吉祥寺ザ・プレミアム売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 1億2,250万円〜1億3,250万円565〜611万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
プラネスーペリア御殿山井の頭公園現在築11年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億9,470万円〜2億470万円771〜811万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
オープンレジデンシア吉祥寺御殿山現在築7年 - 2025/01
- 売出価格
- 1億2,490万円〜1億3,490万円588〜635万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
オープンレジデンシア吉祥寺御殿山現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。