サンクレイドル東武練馬弐番館

板橋区・東武練馬駅 徒歩15分・築10年

3.77
4,150万円〜6,160万円
坪単価214万円/坪〜236万円/坪
最終更新2024年11月20日
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サンクレイドル東武練馬弐番館

板橋区・東武練馬駅 徒歩15分・築10年

4,150万円〜6,160万円
214万円/坪〜236万円/坪
3.77
最終更新
2024年11月20日

サンクレイドル東武練馬弐番館部屋別の参考相場価格

40部屋 / 40部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,290万円価格を確認する3,350万円3LDK66.16-
1024,150万円価格を確認する3,360万円3LDK63.97-
1035,043万円価格を確認する4,140万円4LDK77.55-
1044,151万円価格を確認する3,230万円3LDK63.42-
1054,151万円価格を確認する3,250万円3LDK63.42-
1064,498万円価格を確認する3,560万円3LDK68.80-
1074,645万円価格を確認する3,690万円3LDK70.95-
2014,733万円価格を確認する3,880万円3LDK71.67-
2024,355万円価格を確認する3,530万円3LDK66.57-
2034,355万円価格を確認する3,510万円3LDK66.57-
2044,188万円価格を確認する3,390万円3LDK63.97-
2055,100万円価格を確認する4,170万円4LDK77.55-
2064,152万円価格を確認する2,780万円3LDK63.42-
2074,152万円価格を確認する3,190万円3LDK63.42-
2084,514万円価格を確認する3,560万円3LDK68.80-
2094,669万円価格を確認する3,690万円3LDK70.95-
3014,813万円価格を確認する3,990万円3LDK71.67-
3024,425万円価格を確認する3,610万円3LDK66.57-
3034,425万円価格を確認する3,540万円3LDK66.57-
3044,257万円価格を確認する3,420万円3LDK63.97-
3055,189万円価格を確認する4,200万円4LDK77.55-
3064,219万円価格を確認する3,260万円3LDK63.42-
3074,219万円価格を確認する3,280万円3LDK63.42-
3084,582万円価格を確認する3,590万円3LDK68.80-
3094,752万円価格を確認する3,720万円3LDK70.95-
4015,207万円価格を確認する4,450万円3LDK75.24-
4024,493万円価格を確認する3,570万円3LDK66.57-
4034,323万円価格を確認する3,450万円3LDK63.97-
4045,273万円価格を確認する4,230万円4LDK77.55-
4054,285万円価格を確認する3,290万円3LDK63.42-
4064,285万円価格を確認する3,310万円3LDK63.42-
4075,455万円価格を確認する4,480万円4LDK78.97-
5016,160万円価格を確認する4,860万円4LDK87.11-
5024,411万円価格を確認する3,480万円3LDK63.97-
5035,393万円価格を確認する4,270万円4LDK77.55-
5044,372万円価格を確認する3,320万円3LDK63.42-
5055,541万円価格を確認する4,550万円4LDK78.86-
6014,570万円価格を確認する3,710万円3LDK63.97-
6025,501万円価格を確認する4,350万円4LDK77.55-
6034,556万円価格を確認する3,460万円3LDK64.07-
101
参考相場価格
4,290万円
新築時価格
3,350万円
  • 3LDK
  • 66.16
  • -
102
参考相場価格
4,150万円
新築時価格
3,360万円
  • 3LDK
  • 63.97
  • -
103
参考相場価格
5,043万円
新築時価格
4,140万円
  • 4LDK
  • 77.55
  • -
104
参考相場価格
4,151万円
新築時価格
3,230万円
  • 3LDK
  • 63.42
  • -
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105
参考相場価格
4,151万円
新築時価格
3,250万円
  • 3LDK
  • 63.42
  • -
106
参考相場価格
4,498万円
新築時価格
3,560万円
  • 3LDK
  • 68.80
  • -
107
参考相場価格
4,645万円
新築時価格
3,690万円
  • 3LDK
  • 70.95
  • -
201
参考相場価格
4,733万円
新築時価格
3,880万円
  • 3LDK
  • 71.67
  • -
202
参考相場価格
4,355万円
新築時価格
3,530万円
  • 3LDK
  • 66.57
  • -
203
参考相場価格
4,355万円
新築時価格
3,510万円
  • 3LDK
  • 66.57
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

サンクレイドル東武練馬弐番館資産性スコア

3.77
サンクレイドル東武練馬弐番館の資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンクレイドル東武練馬弐番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

121%築10年

新築時価格

3,350万円+940万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンクレイドル東武練馬弐番館価格推移と将来予測

参考相場価格

4,290万円14万円12ヶ月前

新築時価格3,350万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンクレイドル東武練馬弐番館販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

サンクレイドル東武練馬弐番館マンション概要

このマンションは東武東上線東武練馬駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数40戸のマンションです。

サンクレイドル東武練馬弐番館詳細情報

基本情報

建物名サンクレイドル東武練馬弐番館
住所東京都板橋区徳丸4丁目28-4
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)6階建(40部屋)
建築構造RC造
専有面積63.42㎡〜87.11㎡
新築時価格2780万円〜4860万円
参考相場価格
  • 3LDK:4150万円〜(63m²〜)
  • 4LDK:5043万円〜(77m²〜)
参考相場価格の坪単価214万円/坪〜236万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.90板橋区の平均:3.2地震への安全性を見る
洪水4.50板橋区の平均:2.9洪水への安全性を見る
液状化5.00板橋区の平均:4.5液状化への安全性を見る
津波4.30板橋区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園北野分園 (認可)他
保育園を見る
学区北野小学校
赤塚第一中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場10
駐車費※114000/月 ~ 16000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社伏見管理サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンクレイドル東武練馬弐番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東武練馬駅
平均
3LDK64.07m²4,372万円4,932万円
4LDK77.55m²5,393万円6,060万円

サンクレイドル東武練馬弐番館売買履歴

  • 2021/04
    売出価格
    3,550万円〜3,910万円185〜204万円/坪
    • 60〜67
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築7
  • 2022/11
    売出価格
    3,930万円〜4,290万円205〜224万円/坪
    • 59〜66
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築8
  • 2023/02
    売出価格
    4,820万円〜5,220万円249〜270万円/坪
    • 61〜68
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/10
    売出価格
    3,680万円〜4,040万円182〜200万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築10
  • 2024/06
    売出価格
    4,160万円〜4,520万円224〜243万円/坪
    • 58〜65
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築12
    クリオ下赤塚現在築12
  • 2024/01
    売出価格
    3,370万円〜3,730万円181〜200万円/坪
    • 59〜66
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築11
    クリオ下赤塚現在築12

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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徳丸の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

サンクレイドル東武練馬弐番館
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

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サンクレイドル東武練馬弐番館の駅、市区町村、学区を知る

板橋区のマンション

板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。

東武練馬駅のマンション

東武練馬駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が利用できます。ショッピングセンターのイオン板橋、また北一商店街がすぐそばにあり、ふだんのお買いものに便利。駅周辺は第一種中高層住居専用地域が多く、マンションを探しやすいエリアです。池袋まで電車で20分足らずでアクセスできる住宅地として人気があります。このページでは、そんな東武練馬のマンションについてご紹介します。

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