号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,070万円	価格を確認する	2,648万円	3LDK	60.35m²	-
202	4,070万円	価格を確認する	2,498万円	3LDK	60.35m²	-
203	4,070万円	価格を確認する	2,798万円	3LDK	60.35m²	-
301	4,088万円	価格を確認する	2,748万円	3LDK	60.35m²	-
302	4,088万円	価格を確認する	2,598万円	3LDK	60.35m²	-
303	4,088万円	価格を確認する	2,898万円	3LDK	60.35m²	-
401	4,069万円	価格を確認する	2,798万円	3LDK	60.35m²	-
402	4,069万円	価格を確認する	2,648万円	3LDK	60.35m²	-
403	4,069万円	価格を確認する	2,948万円	3LDK	60.35m²	-
501	4,047万円	価格を確認する	2,848万円	3LDK	60.35m²	-
502	4,047万円	価格を確認する	2,698万円	3LDK	60.35m²	-
503	4,047万円	価格を確認する	2,998万円	3LDK	60.35m²	-
601	4,113万円	価格を確認する	2,898万円	3LDK	60.35m²	-
602	4,113万円	価格を確認する	2,748万円	3LDK	60.35m²	-
603	4,113万円	価格を確認する	3,048万円	3LDK	60.35m²	-
701	4,119万円	価格を確認する	2,948万円	3LDK	60.35m²	-
702	4,119万円	価格を確認する	2,798万円	3LDK	60.35m²	-
703	4,119万円	価格を確認する	3,098万円	3LDK	60.35m²	-
801	4,132万円	価格を確認する	2,998万円	3LDK	60.35m²	-
802	4,132万円	価格を確認する	2,848万円	3LDK	60.35m²	-
803	4,132万円	価格を確認する	3,148万円	3LDK	60.35m²	-
901	4,153万円	価格を確認する	3,098万円	3LDK	60.35m²	-
902	4,153万円	価格を確認する	2,948万円	3LDK	60.35m²	-
903	4,153万円	価格を確認する	3,248万円	3LDK	60.35m²	-
1001	4,173万円	価格を確認する	3,198万円	3LDK	60.35m²	-
1002	4,173万円	価格を確認する	3,048万円	3LDK	60.35m²	-
1003	4,173万円	価格を確認する	3,348万円	3LDK	60.35m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,070万円

新築時価格: 2,648万円

3LDK
60.35m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,070万円

新築時価格: 2,498万円

3LDK
60.35m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,070万円

新築時価格: 2,798万円

3LDK
60.35m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 4,088万円

新築時価格: 2,748万円

3LDK
60.35m²
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成約の妥当価格を確認する

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302

参考相場価格: 4,088万円

新築時価格: 2,598万円

3LDK
60.35m²
-

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303

参考相場価格: 4,088万円

新築時価格: 2,898万円

3LDK
60.35m²
-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 4,069万円

新築時価格: 2,798万円

3LDK
60.35m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 4,069万円

新築時価格: 2,648万円

3LDK
60.35m²
-

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403

参考相場価格: 4,069万円

新築時価格: 2,948万円

3LDK
60.35m²
-

成約の妥当価格を確認する

501

参考相場価格: 4,047万円

新築時価格: 2,848万円

3LDK
60.35m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【プレシス豊田ソルティエ】4,080万円 | 3LDK | 67.83m² | 5階/8階建（ノムコム）

ベルジュール日野資産性スコア

3.85

ベルジュール日野の資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ベルジュール日野の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ベルジュール日野居住エリアの評価

ベルジュール日野の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ベルジュール日野新築時価格からの騰落率

3LDK
60.35m²

新築騰落率

145%築11年

新築時価格

2,648万円+1,422万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都（23区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ベルジュール日野価格推移と将来予測

3LDK
60.35m²

201の参考相場価格 2025/2: 4,070万円
97万円前年比

参考相場価格

4,070万円97万円前年比

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 67.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 70.7万円/m2

想定売買価格

ベルジュール日野201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,080万円

プレシス豊田ソルティエ

3LDK
67.83m²

中央線「豊田駅」徒歩13分

ベルジュール日野マンション概要

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こちらのマンションはＪＲ中央線日野駅より徒歩2分の距離にあり、駅からすぐで徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で買い物やお出かけにも便利です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数28戸のマンションです。

ベルジュール日野詳細情報

基本情報

建物名	ベルジュール日野
住所	東京都日野市新町1丁目21-5
アクセス	ＪＲ中央線「日野」徒歩2分多摩モノレール「甲州街道」徒歩22分多摩モノレール「柴崎体育館」徒歩31分
築年数	築11年
階建（総戸数）	10階建（28部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.35㎡〜60.35㎡
新築時価格	2498万円〜3348万円
参考相場価格	3LDK：4047万円〜（60m²〜）
参考相場価格の坪単価	221万円/坪〜228万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	4.20（日野市の平均：3.9）地震への安全性を見る
洪水	4.50（日野市の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（日野市の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（日野市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	日野保育園（認可）他保育園を見る
学区	東光寺小学校大坂上中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	コミュニティワン㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ベルジュール日野間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	日野駅平均
3LDK	60.35m²	4,113万円	4,418万円

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ベルジュール日野売買履歴

2018/08
売出価格
3,050万円〜3,410万円167〜187万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築4年
2019/07
売出価格
3,350万円〜3,710万円184〜203万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築5年
2023/07
売出価格
3,760万円〜4,120万円206〜226万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築9年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/08
売出価格
5,230万円〜5,630万円240〜259万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 12階
- 当時築6年
イニシア日野現在築7年
2023/04
売出価格
4,530万円〜4,890万円208〜225万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
イニシア日野現在築7年
2022/01
売出価格
4,840万円〜5,240万円212〜230万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築4年
イニシア日野現在築7年