5,498万円〜1億464万円
坪単価339万円/坪〜361万円/坪
最終更新2024年11月20日
プレシス田園調布部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,713万円 | 価格を確認する | 6,067万円 | 3LDK | 74.75m² | - |
| 102 | 7,202万円 | 価格を確認する | 5,479万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 103 | 6,603万円 | 価格を確認する | 4,993万円 | 3LDK | 64.43m² | - |
| 104 | 7,283万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 105 | 7,201万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 201 | 7,830万円 | 価格を確認する | 6,410万円 | 3LDK | 74.75m² | - |
| 202 | 7,310万円 | 価格を確認する | 5,894万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 203 | 6,689万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 64.43m² | - |
| 204 | 7,406万円 | 価格を確認する | 5,864万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 205 | 7,309万円 | 価格を確認する | 5,985万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 206 | 5,819万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 56.11m² | - |
| 301 | 7,891万円 | 価格を確認する | 6,603万円 | 3LDK | 74.75m² | - |
| 302 | 7,376万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 303 | 6,727万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 3LDK | 64.43m² | - |
| 304 | 1億464万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 4LDK | 95.91m² | - |
| 305 | 5,851万円 | 価格を確認する | 4,527万円 | 3LDK | 56.11m² | - |
| 306 | 5,544万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 53.39m² | - |
| 307 | 5,498万円 | 価格を確認する | 4,264万円 | 2LDK | 52.68m² | - |
| 308 | 6,683万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 63.80m² | - |
| 401 | 7,956万円 | 価格を確認する | 6,715万円 | 3LDK | 74.75m² | - |
| 402 | 7,431万円 | 価格を確認する | 6,117万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 403 | 6,778万円 | 価格を確認する | 5,631万円 | 3LDK | 64.43m² | - |
| 404 | 8,883万円 | 価格を確認する | 7,687万円 | 4LDK | 82.20m² | - |
| 405 | 5,895万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 3LDK | 56.11m² | - |
| 406 | 5,587万円 | 価格を確認する | 4,406万円 | 2LDK | 53.39m² | - |
| 407 | 5,538万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 2LDK | 52.68m² | - |
| 408 | 6,733万円 | 価格を確認する | 5,611万円 | 3LDK | 63.80m² | - |
| 501 | 7,970万円 | 価格を確認する | 6,826万円 | 3LDK | 74.75m² | - |
| 502 | 7,442万円 | 価格を確認する | 6,229万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 503 | 9,483万円 | 価格を確認する | 8,497万円 | 4LDK | 87.63m² | - |
| 504 | 5,909万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 56.11m² | - |
| 505 | 5,598万円 | 価格を確認する | 4,537万円 | 2LDK | 53.39m² | - |
| 506 | 5,550万円 | 価格を確認する | 4,517万円 | 2LDK | 52.68m² | - |
| 507 | 6,750万円 | 価格を確認する | 5,722万円 | 3LDK | 63.80m² | - |
| 601 | 7,973万円 | 価格を確認する | 6,937万円 | 3LDK | 74.75m² | - |
| 602 | 7,524万円 | 価格を確認する | 6,877万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,713万円
- 新築時価格
- 6,067万円
- 3LDK
- 74.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,202万円
- 新築時価格
- 5,479万円
- 3LDK
- 70.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,603万円
- 新築時価格
- 4,993万円
- 3LDK
- 64.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,283万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 70.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 7,201万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 3LDK
- 70.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 7,830万円
- 新築時価格
- 6,410万円
- 3LDK
- 74.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,310万円
- 新築時価格
- 5,894万円
- 3LDK
- 70.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,689万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 3LDK
- 64.43m²
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- 参考相場価格
- 7,406万円
- 新築時価格
- 5,864万円
- 3LDK
- 70.57m²
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205
- 参考相場価格
- 7,309万円
- 新築時価格
- 5,985万円
- 3LDK
- 70.11m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...プレシス田園調布資産性スコア
4.6上位3%
プレシス田園調布の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス田園調布新築時価格からの騰落率
新築騰落率
136%築10年新築時価格
6,067万円+1,646万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレシス田園調布価格推移と将来予測
参考相場価格
7,713万円51万円12ヶ月前
新築時価格6,067万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プレシス田園調布マンション概要
このマンションは東急東横線多摩川駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数39戸のマンションです。
プレシス田園調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス田園調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区田園調布1丁目10-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.68㎡〜95.91㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜8790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 339万円/坪〜361万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（大田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（大田区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.90（大田区の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（大田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：23000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス田園調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.04m² | 5,547万円 | 5,213万円 |
| 3LDK | 70.12m² | 7,283万円 | 6,871万円 |
| 4LDK | 87.63m² | 9,483万円 | 8,120万円 |
プレシス田園調布売買履歴
- 2019/02
- 売出価格
- 5,580万円〜5,980万円263〜282万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築4年
- 2021/03
- 売出価格
- 8,100万円〜8,600万円326〜346万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2022/07
- 売出価格
- 5,260万円〜5,660万円326〜351万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 1億1,450万円〜1億2,450万円365〜397万円/坪
- 99〜111m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
桜テラス現在築10年 - 2024/06
- 売出価格
- 8,560万円〜9,060万円381〜403万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
アールブラン田園調布現在築10年 - 2024/04
- 売出価格
- 1億3,460万円〜1億4,460万円530〜570万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
ブランズ田園調布現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
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