号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	4,775万円	価格を確認する	3,290万円	2LDK	54.19m²	-
201	6,125万円	価格を確認する	4,540万円	3LDK	69.72m²	-
202	5,294万円	価格を確認する	3,890万円	2LDK	60.18m²	-
203	6,379万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	72.21m²	-
205	4,802万円	価格を確認する	3,360万円	2LDK	54.19m²	-
206	6,298万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	71.35m²	-
301	6,185万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	69.72m²	-
302	5,345万円	価格を確認する	3,940万円	2LDK	60.18m²	-
303	6,442万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	72.21m²	-
305	4,843万円	価格を確認する	3,390万円	2LDK	54.19m²	-
306	6,358万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	71.35m²	-
401	6,221万円	価格を確認する	4,640万円	3LDK	69.72m²	-
402	5,376万円	価格を確認する	3,990万円	2LDK	60.18m²	-
403	6,478万円	価格を確認する	4,740万円	3LDK	72.21m²	-
405	4,869万円	価格を確認する	3,440万円	2LDK	54.19m²	-
406	6,395万円	価格を確認する	4,540万円	3LDK	71.35m²	-
501	6,266万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	69.72m²	-
502	5,418万円	価格を確認する	4,030万円	2LDK	60.18m²	-
503	6,529万円	価格を確認する	4,790万円	3LDK	72.21m²	-
505	4,905万円	価格を確認する	3,490万円	2LDK	54.19m²	-
506	6,445万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	71.35m²	-
601	6,299万円	価格を確認する	4,740万円	3LDK	69.72m²	-
602	5,444万円	価格を確認する	4,080万円	2LDK	60.18m²	-
603	6,564万円	価格を確認する	4,840万円	3LDK	72.21m²	-
605	4,928万円	価格を確認する	3,540万円	2LDK	54.19m²	-
606	6,480万円	価格を確認する	4,640万円	3LDK	71.35m²	-
701	6,343万円	価格を確認する	4,790万円	3LDK	69.72m²	-
702	5,481万円	価格を確認する	4,140万円	2LDK	60.18m²	-
703	6,608万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	72.21m²	-
705	4,957万円	価格を確認する	3,590万円	2LDK	54.19m²	-
706	6,524万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	71.35m²	-
801	6,414万円	価格を確認する	4,840万円	3LDK	69.72m²	-
802	5,538万円	価格を確認する	4,190万円	2LDK	60.18m²	-
803	6,678万円	価格を確認する	4,950万円	3LDK	72.21m²	-
805	5,009万円	価格を確認する	3,650万円	2LDK	54.19m²	-
806	6,593万円	価格を確認する	4,740万円	3LDK	71.35m²	-
901	6,515万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	69.72m²	-
902	5,628万円	価格を確認する	4,260万円	2LDK	60.18m²	-
903	6,779万円	価格を確認する	4,980万円	3LDK	72.21m²	-
905	5,084万円	価格を確認する	3,690万円	2LDK	54.19m²	-
906	6,693万円	価格を確認する	4,790万円	3LDK	71.35m²	-
1001	6,590万円	価格を確認する	4,980万円	3LDK	69.72m²	-
1002	5,695万円	価格を確認する	4,350万円	2LDK	60.18m²	-
1003	6,855万円	価格を確認する	5,090万円	3LDK	72.21m²	-
1005	5,148万円	価格を確認する	3,780万円	2LDK	54.19m²	-
1006	6,768万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	71.35m²	-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,775万円

新築時価格: 3,290万円

2LDK
54.19m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 6,125万円

新築時価格: 4,540万円

3LDK
69.72m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 5,294万円

新築時価格: 3,890万円

2LDK
60.18m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 6,379万円

新築時価格: 4,590万円

3LDK
72.21m²
-

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205

参考相場価格: 4,802万円

新築時価格: 3,360万円

2LDK
54.19m²
-

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206

参考相場価格: 6,298万円

新築時価格: 4,390万円

3LDK
71.35m²
-

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301

参考相場価格: 6,185万円

新築時価格: 4,590万円

3LDK
69.72m²
-

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302

参考相場価格: 5,345万円

新築時価格: 3,940万円

2LDK
60.18m²
-

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303

参考相場価格: 6,442万円

新築時価格: 4,690万円

3LDK
72.21m²
-

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305

参考相場価格: 4,843万円

新築時価格: 3,390万円

2LDK
54.19m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プレシス横濱関内パークアベニュー資産性スコア

4.53

上位3%

プレシス横濱関内パークアベニューの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

プレシス横濱関内パークアベニューの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレシス横濱関内パークアベニュー居住エリアの評価

プレシス横濱関内パークアベニューが位置する蓬莱町のマンション相場は、過去3年間で約101.0％の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位5％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、蓬莱町内の他のマンションとプレシス横濱関内パークアベニューを比較することをおすすめします。

・蓬莱町内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

プレシス横濱関内パークアベニューの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プレシス横濱関内パークアベニュー新築時価格からの騰落率

2LDK
54.19m²

新築騰落率

143%築10年

新築時価格

3,290万円+1,485万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレシス横濱関内パークアベニュー価格推移と将来予測

2LDK
54.19m²

102の参考相場価格 2025/4: 4,775万円
193万円前年比

参考相場価格

4,775万円193万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

102の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 88.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 70.4万円/m2

想定売買価格

プレシス横濱関内パークアベニュー102の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プレシス横濱関内パークアベニュー販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

PR
ノムコム
- 5階/10階建
- 3LDK
- 72.21m²

PR近隣の販売中物件

販売価格

8,280万円

プレシス横濱関内パークアベニュー

3LDK
72.21m²

京浜東北・根岸線「関内駅」徒歩3分

プレシス横濱関内パークアベニューマンション概要

写真を投稿する

ＪＲ京浜東北・根岸線関内駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで雨や寒さも気になりません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数56戸のマンションです。

プレシス横濱関内パークアベニュー詳細情報

基本情報

建物名	プレシス横濱関内パークアベニュー
住所	神奈川県横浜市中区蓬莱町1丁目1-7
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「関内」徒歩4分横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」徒歩6分みなとみらい線「馬車道」徒歩13分
築年数	築10年
階建（総戸数）	10階建（56部屋）
建築構造	RC造
専有面積	54.19㎡〜72.21㎡
新築時価格	3290万円〜5090万円
参考相場価格	2LDK：4775万円〜（54m²〜） 3LDK：6125万円〜（69m²〜）
参考相場価格の坪単価	290万円/坪〜314万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	にじいろ保育園関内（認可）他保育園を見る
学区	本町小学校横浜吉田中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	17台駐車費^※1：32000/月 ~ 36500/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	伏見管理サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレシス横濱関内パークアベニュー間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	関内駅平均
2LDK	54.19m²	5,148万円	4,817万円
3LDK	71.35m²	6,478万円	5,698万円

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プレシス横濱関内パークアベニュー売買履歴

2018/11
売出価格
4,080万円〜4,440万円201〜219万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
2019/10
売出価格
3,490万円〜3,850万円213〜235万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築4年
2023/11
売出価格
7,450万円〜7,850万円341〜360万円/坪
- 69〜77m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築9年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/10
売出価格
3,330万円〜3,690万円278〜308万円/坪
- 36〜42m²
- 1DK
- 8階
- 当時築14年
グレーシア横浜関内クオリテ現在築15年
2023/05
売出価格
3,170万円〜3,530万円251〜279万円/坪
- 39〜45m²
- 1R
- 10階
- 当時築13年
グレーシア横浜関内クオリテ現在築15年
2023/02
売出価格
3,110万円〜3,470万円246〜274万円/坪
- 38〜44m²
- 1R
- 6階
- 当時築13年
グレーシア横浜関内クオリテ現在築15年