ルーブル新宿西落合八番館

新宿区・落合南長崎駅 徒歩10分・築9年

4.62上位3%
2,769万円〜4,526万円
坪単価346万円/坪〜376万円/坪
最終更新2024年11月20日
お気に入り

ルーブル新宿西落合八番館

新宿区・落合南長崎駅 徒歩10分・築9年

2,769万円〜4,526万円
346万円/坪〜376万円/坪
上位3%
4.62
最終更新
2024年11月20日

ルーブル新宿西落合八番館部屋別の参考相場価格

45部屋 / 45部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,387万円価格を確認する3,360万円2DK41.93-
1022,785万円価格を確認する2,340万円1K25.62-
1032,785万円価格を確認する2,340万円1K25.62-
1042,785万円価格を確認する2,340万円1K25.62-
1052,769万円価格を確認する2,340万円1K25.62-
1062,847万円価格を確認する2,310万円1K26.39-
1072,800万円価格を確認する2,310万円1K25.74-
1082,785万円価格を確認する2,340万円1K25.62-
2014,425万円価格を確認する3,420万円2DK41.93-
2022,840万円価格を確認する2,400万円1K25.62-
2032,840万円価格を確認する2,400万円1K25.62-
2042,840万円価格を確認する2,400万円1K25.62-
2052,840万円価格を確認する2,400万円1K25.62-
2062,840万円価格を確認する2,400万円1K25.62-
2072,829万円価格を確認する2,400万円1K25.62-
2082,840万円価格を確認する2,370万円1K25.62-
2092,840万円価格を確認する2,370万円1K25.62-
2102,856万円価格を確認する2,370万円1K25.74-
2112,856万円価格を確認する2,370万円1K25.74-
2122,840万円価格を確認する2,400万円1K25.62-
3014,456万円価格を確認する3,420万円2DK41.93-
3022,859万円価格を確認する2,400万円1K25.62-
3032,859万円価格を確認する2,400万円1K25.62-
3042,859万円価格を確認する2,400万円1K25.62-
3052,851万円価格を確認する2,400万円1K25.62-
3062,856万円価格を確認する2,400万円1K25.62-
3072,859万円価格を確認する2,400万円1K25.62-
3082,859万円価格を確認する2,400万円1K25.62-
3092,876万円価格を確認する2,370万円1K25.74-
3102,876万円価格を確認する2,370万円1K25.74-
3112,859万円価格を確認する2,400万円1K25.62-
4014,469万円価格を確認する3,450万円2DK41.93-
4022,871万円価格を確認する2,430万円1K25.62-
4032,871万円価格を確認する2,430万円1K25.62-
4042,871万円価格を確認する2,430万円1K25.62-
4052,861万円価格を確認する2,430万円1K25.62-
4062,871万円価格を確認する2,430万円1K25.62-
4072,886万円価格を確認する2,400万円1K25.74-
4082,886万円価格を確認する2,400万円1K25.74-
4092,871万円価格を確認する2,430万円1K25.62-
5014,526万円価格を確認する3,450万円2DK41.93-
5022,910万円価格を確認する2,430万円1K25.62-
5032,922万円価格を確認する2,400万円1K25.74-
5042,926万円価格を確認する2,400万円1K25.74-
5052,910万円価格を確認する2,430万円1K25.62-
101
参考相場価格
4,387万円
新築時価格
3,360万円
  • 2DK
  • 41.93
  • -
102
参考相場価格
2,785万円
新築時価格
2,340万円
  • 1K
  • 25.62
  • -
103
参考相場価格
2,785万円
新築時価格
2,340万円
  • 1K
  • 25.62
  • -
104
参考相場価格
2,785万円
新築時価格
2,340万円
  • 1K
  • 25.62
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
105
参考相場価格
2,769万円
新築時価格
2,340万円
  • 1K
  • 25.62
  • -
106
参考相場価格
2,847万円
新築時価格
2,310万円
  • 1K
  • 26.39
  • -
107
参考相場価格
2,800万円
新築時価格
2,310万円
  • 1K
  • 25.74
  • -
108
参考相場価格
2,785万円
新築時価格
2,340万円
  • 1K
  • 25.62
  • -
201
参考相場価格
4,425万円
新築時価格
3,420万円
  • 2DK
  • 41.93
  • -
202
参考相場価格
2,840万円
新築時価格
2,400万円
  • 1K
  • 25.62
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ルーブル新宿西落合八番館資産性スコア

4.62
上位3%
ルーブル新宿西落合八番館の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルーブル新宿西落合八番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

141%築9年

新築時価格

3,360万円+1,027万円
東京都都心6区内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、122%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルーブル新宿西落合八番館価格推移と将来予測

参考相場価格

4,387万円94万円12ヶ月前

新築時価格3,360万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ルーブル新宿西落合八番館販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

ルーブル新宿西落合八番館マンション概要

このマンションは都営大江戸線落合南長崎駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数45戸のマンションです。

ルーブル新宿西落合八番館詳細情報

基本情報

建物名ルーブル新宿西落合八番館
住所東京都新宿区西落合2丁目10-7
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)5階建(45部屋)
建築構造RC造
専有面積25.62㎡〜41.93㎡
新築時価格2310万円〜3450万円
参考相場価格
  • 1K:2769万円〜(25m²〜)
  • 2DK:4387万円〜(41m²〜)
参考相場価格の坪単価346万円/坪〜376万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.70新宿区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50新宿区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00新宿区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30新宿区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園西落合子ども園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区落合第三小学校
落合第二中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱TFDコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルーブル新宿西落合八番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
落合南長崎駅
平均
1K25.62m²2,857万円1,960万円
2DK41.93m²4,456万円3,006万円

ルーブル新宿西落合八番館売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

西落合の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ルーブル新宿西落合八番館
現在の成約妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

ルーブル新宿西落合八番館利回り・空室率を診断します。

ルーブル新宿西落合八番館の駅、市区町村、学区を知る

新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

落合南長崎駅のマンション

落合南長崎駅は東京都新宿区にあり、地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「アイテラス落合南長崎」があるので、販売・医療・子育て支援と様々なサービスを受けることが可能です。また、駅の近くには大型スーパー「ライフ」もあるため、食料品や日用雑貨の買い物にたいへん便利です。格調高い住宅街には低層~中層のマンションが多く、静かで落ち着いた生活を送ることができるエリアといえます。

その他の最寄り駅: