シティハウス用賀砧公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 8,546万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 75.32m² | - |
| 802 | 7,913万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 803 | 8,041万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 804 | 7,629万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 67.56m² | - |
| 805 | 7,629万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 67.56m² | - |
| 806 | 7,612万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 807 | 8,043万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 3LDK | 71.13m² | - |
| 808 | 6,299万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 55.92m² | - |
- 参考相場価格
- 8,546万円
- 新築時価格
- 7,180万円
- 3LDK
- 75.32m²
- -
- 参考相場価格
- 7,913万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 3LDK
- 70.05m²
- -
- 参考相場価格
- 8,041万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 3LDK
- 71.20m²
- -
- 参考相場価格
- 7,629万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 3LDK
- 67.56m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,629万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 3LDK
- 67.56m²
- -
- 参考相場価格
- 7,612万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 3LDK
- 67.61m²
- -
- 参考相場価格
- 8,043万円
- 新築時価格
- 7,080万円
- 3LDK
- 71.13m²
- -
- 参考相場価格
- 6,299万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 2LDK
- 55.92m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティハウス用賀砧公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス用賀砧公園居住エリアの評価
シティハウス用賀砧公園新築時価格からの騰落率
新築騰落率
117%築10年新築時価格
7,180万円+1,366万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...シティハウス用賀砧公園価格推移と将来予測
参考相場価格
8,546万円163万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 113.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 114.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
シティハウス用賀砧公園マンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数80戸のマンションです。 このマンションは、”100年コンクリート”を採用するなど、基礎構造の強化により永く暮らせる安心な住まいを提供する姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。
シティハウス用賀砧公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス用賀砧公園（シティハウスようがきぬたこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区瀬田5丁目34-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.92㎡〜93.84㎡ |
| 新築時価格 | 4590万円〜8980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 342万円/坪〜387万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 32台 駐車費※1：18000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス用賀砧公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.92m² | 6,175万円 | 6,132万円 |
| 3LDK | 70.05m² | 7,767万円 | 8,119万円 |
シティハウス用賀砧公園売買履歴
- 2023/07
- 売出価格
- 7,960万円〜8,460万円370〜394万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
- 2023/09
- 売出価格
- 7,890万円〜8,390万円387〜411万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
- 2023/10
- 売出価格
- 8,910万円〜9,410万円417〜440万円/坪
- 66〜74m²
- 3SLDK
- 11階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 3,900万円〜4,260万円387〜422万円/坪
- 31〜37m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築14年
シティインデックス用賀現在築15年 - 2024/11
- 売出価格
- 1億260万円〜1億1,260万円541〜593万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
ザ・パークハウス二子玉川ガーデン現在築9年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,710万円〜4,070万円384〜421万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 11階
- 当時築14年
シティインデックス用賀現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
シティハウス用賀砧公園の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。