号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	3,612万円	価格を確認する	2,760万円	2LDK	58.30m²	-
302	3,995万円	価格を確認する	3,130万円	3LDK	64.90m²	-
303	3,931万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	63.80m²	-
304	4,137万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	67.27m²	-
305	4,063万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	66.00m²	-
306	4,223万円	価格を確認する	3,410万円	3LDK	68.75m²	-
307	3,896万円	価格を確認する	2,950万円	3LDK	63.22m²	-
308	3,864万円	価格を確認する	2,920万円	3LDK	62.70m²	-
309	4,023万円	価格を確認する	3,050万円	3LDK	65.31m²	-

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301

参考相場価格: 3,612万円

新築時価格: 2,760万円

2LDK
58.30m²
-

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302

参考相場価格: 3,995万円

新築時価格: 3,130万円

3LDK
64.90m²
-

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303

参考相場価格: 3,931万円

新築時価格: 3,070万円

3LDK
63.80m²
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304

参考相場価格: 4,137万円

新築時価格: 3,260万円

3LDK
67.27m²
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305

参考相場価格: 4,063万円

新築時価格: 3,200万円

3LDK
66.00m²
-

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306

参考相場価格: 4,223万円

新築時価格: 3,410万円

3LDK
68.75m²
-

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307

参考相場価格: 3,896万円

新築時価格: 2,950万円

3LDK
63.22m²
-

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308

参考相場価格: 3,864万円

新築時価格: 2,920万円

3LDK
62.70m²
-

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309

参考相場価格: 4,023万円

新築時価格: 3,050万円

3LDK
65.31m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

サンクレイドル横濱鶴見II資産性スコア

3.60

サンクレイドル横濱鶴見IIの資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

サンクレイドル横濱鶴見IIの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンクレイドル横濱鶴見II居住エリアの評価

サンクレイドル横濱鶴見IIの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンクレイドル横濱鶴見II新築時価格からの騰落率

/7階

2LDK
58.3m²

新築騰落率

122%築10年

新築時価格

2,760万円+852万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンクレイドル横濱鶴見II価格推移と将来予測

/7階

2LDK
58.3m²

301の参考相場価格 2025/4: 3,612万円
89万円前年比

参考相場価格

3,612万円89万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 62万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 70.4万円/m2

想定売買価格

サンクレイドル横濱鶴見II301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.4万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,699万円

グランイーグル横濱鶴見II

3DK
54.50m²

京急本線「京急鶴見駅」徒歩14分

サンクレイドル横濱鶴見IIマンション概要

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このマンションはＪＲ南武線尻手駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間15分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数62戸のマンションです。

サンクレイドル横濱鶴見II詳細情報

基本情報

建物名	サンクレイドル横濱鶴見II（サンクレイドルよこはまつるみII）
住所	神奈川県横浜市鶴見区元宮1丁目19-5
アクセス	ＪＲ東海道本線「川崎」バス16分後、徒歩4分ＪＲ南武線「尻手」徒歩13分京浜急行本線「鶴見市場」徒歩14分京浜急行本線「八丁畷」徒歩20分
築年数	築10年
階建（総戸数）	7階建（62部屋）
建築構造	RC造
専有面積	58.3㎡〜68.75㎡
新築時価格	2390万円〜3620万円
参考相場価格	2LDK：3546万円〜（58m²〜） 3LDK：3804万円〜（62m²〜）
参考相場価格の坪単価	200万円/坪〜211万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	市場保育園（認可）他保育園を見る
学区	市場小学校市場中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	25台駐車費^※1：18000/月 ~ 20000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	伏見管理サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンクレイドル横濱鶴見II間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	川崎駅平均
2LDK	58.3m²	3,669万円	4,575万円
3LDK	64.9m²	4,047万円	4,901万円

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サンクレイドル横濱鶴見II売買履歴

2021/04
売出価格
3,300万円〜3,660万円171〜190万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
2021/04
売出価格
3,180万円〜3,540万円165〜184万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
2023/01
売出価格
3,370万円〜3,730万円166〜184万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/06
売出価格
3,829万円〜4,189万円180〜197万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
リストレジデンス鶴見カレンコート現在築11年
2023/06
売出価格
3,040万円〜3,400万円192〜214万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築12年
サンクレイドル横濱鶴見現在築14年
2023/02
売出価格
4,680万円〜5,040万円182〜196万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築8年
リストレジデンス鶴見エアリーコート現在築10年