号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	5,581万円	価格を確認する	4,870万円	4LDK	95.27m²	-
202	4,466万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	76.98m²	-
203	4,466万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	76.98m²	-
204	4,466万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	76.98m²	-
205	4,466万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	76.98m²	-
206	4,466万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	76.98m²	-
207	4,466万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	76.98m²	-
208	4,466万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	76.98m²	-
209	4,933万円	価格を確認する	3,930万円	4LDK	84.87m²	-
210	4,933万円	価格を確認する	3,950万円	4LDK	84.87m²	-
211	4,933万円	価格を確認する	3,950万円	4LDK	84.87m²	-
212	4,933万円	価格を確認する	3,970万円	4LDK	84.87m²	-
213	4,935万円	価格を確認する	3,960万円	4LDK	84.87m²	-
214	4,933万円	価格を確認する	3,940万円	4LDK	84.87m²	-
215	4,678万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	80.61m²	-
216	4,678万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	80.61m²	-
217	4,678万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	80.61m²	-
218	4,678万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	80.61m²	-
219	4,474万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	77.18m²	-
220	4,466万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	76.98m²	-
221	4,465万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	76.97m²	-
222	4,484万円	価格を確認する	3,800万円	3LDK	77.36m²	-
223	4,870万円	価格を確認する	4,060万円	3LDK	83.21m²	-
224	4,109万円	価格を確認する	2,490万円	3LDK	70.98m²	-
225	4,117万円	価格を確認する	2,490万円	3LDK	70.99m²	-
226	4,117万円	価格を確認する	2,500万円	3LDK	70.99m²	-
227	4,117万円	価格を確認する	2,820万円	3LDK	70.99m²	-
228	4,106万円	価格を確認する	2,510万円	3LDK	70.81m²	-
229	4,116万円	価格を確認する	2,830万円	3LDK	70.98m²	-
230	4,769万円	価格を確認する	2,990万円	4LDK	82.10m²	-
231	4,402万円	価格を確認する	2,760万円	3LDK	75.89m²	-
232	4,426万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	76.31m²	-
233	4,369万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	75.27m²	-
234	4,369万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	75.27m²	-
235	4,369万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	75.27m²	-
236	4,369万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	75.27m²	-
237	4,396万円	価格を確認する	3,080万円	3LDK	75.80m²	-
238	4,978万円	価格を確認する	4,040万円	4LDK	85.57m²	-
239	4,978万円	価格を確認する	4,190万円	4LDK	85.57m²	-
240	4,369万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	75.27m²	-
241	4,369万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	75.27m²	-
242	4,801万円	価格を確認する	3,590万円	4LDK	82.65m²	-
243	4,801万円	価格を確認する	3,590万円	4LDK	82.65m²	-
244	4,775万円	価格を確認する	3,530万円	4LDK	82.21m²	-
245	4,396万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	75.80m²	-
246	4,369万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	75.27m²	-
247	4,775万円	価格を確認する	3,720万円	4LDK	82.21m²	-
248	4,396万円	価格を確認する	3,510万円	3LDK	75.80m²	-
249	4,775万円	価格を確認する	3,560万円	4LDK	82.21m²	-
250	4,396万円	価格を確認する	3,310万円	3LDK	75.80m²	-
251	4,396万円	価格を確認する	3,310万円	3LDK	75.80m²	-
252	4,396万円	価格を確認する	3,310万円	3LDK	75.80m²	-
253	4,369万円	価格を確認する	3,500万円	3LDK	75.27m²	-
254	4,369万円	価格を確認する	3,500万円	3LDK	75.27m²	-
255	4,117万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	70.99m²	-
256	4,117万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	70.99m²	-
257	4,138万円	価格を確認する	3,230万円	3LDK	71.36m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 5,581万円

新築時価格: 4,870万円

4LDK
95.27m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,466万円

新築時価格: 3,690万円

3LDK
76.98m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,466万円

新築時価格: 3,390万円

3LDK
76.98m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 4,466万円

新築時価格: 3,690万円

3LDK
76.98m²
-

成約の妥当価格を確認する

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205

参考相場価格: 4,466万円

新築時価格: 3,690万円

3LDK
76.98m²
-

成約の妥当価格を確認する

206

参考相場価格: 4,466万円

新築時価格: 3,390万円

3LDK
76.98m²
-

成約の妥当価格を確認する

207

参考相場価格: 4,466万円

新築時価格: 3,690万円

3LDK
76.98m²
-

成約の妥当価格を確認する

208

参考相場価格: 4,466万円

新築時価格: 3,390万円

3LDK
76.98m²
-

成約の妥当価格を確認する

209

参考相場価格: 4,933万円

新築時価格: 3,930万円

4LDK
84.87m²
-

成約の妥当価格を確認する

210

参考相場価格: 4,933万円

新築時価格: 3,950万円

4LDK
84.87m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ザ・シーズンズグランアルト越谷レイクタウン資産性スコア

3.65

ザ・シーズンズグランアルト越谷レイクタウンの資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

ザ・シーズンズグランアルト越谷レイクタウンの

資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・シーズンズグランアルト越谷レイクタウン居住エリアの評価

ザ・シーズンズグランアルト越谷レイクタウンの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・シーズンズグランアルト越谷レイクタウン新築時価格からの騰落率

/8階

4LDK
95.27m²

新築騰落率

112%築10年

新築時価格

4,870万円+711万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県（さいたま市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・シーズンズグランアルト越谷レイクタウン価格推移と将来予測

/8階

4LDK
95.27m²

201の参考相場価格 2025/4: 5,581万円
52万円前年比

参考相場価格

5,581万円52万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 58.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 53.8万円/m2

想定売買価格

ザ・シーズンズグランアルト越谷レイクタウン201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,880万円

D’グラフォートレイクタウン

4LDK
95.85m²

武蔵野線「越谷レイクタウン駅」徒歩4分

ザ・シーズンズグランアルト越谷レイクタウンマンション概要

写真を投稿する

ザ・シーズンズグランアルト越谷レイクタウンはＪＲ武蔵野線越谷レイクタウン駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため交通の便も非常にいいです。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間32分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数436戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

ザ・シーズンズグランアルト越谷レイクタウン詳細情報

基本情報

建物名	ザ・シーズンズグランアルト越谷レイクタウン
住所	埼玉県越谷市レイクタウン8丁目13-2
アクセス	ＪＲ武蔵野線「越谷レイクタウン」徒歩4分ＪＲ武蔵野線「吉川」徒歩30分
築年数	築10年
階建（総戸数）	8階建（436部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.81㎡〜95.65㎡
新築時価格	2490万円〜4620万円
参考相場価格	3LDK：3912万円〜（70m²〜） 4LDK：4541万円〜（82m²〜）
参考相場価格の坪単価	181万円/坪〜209万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	つぐみ保育分園(ちびっこランド越谷レイクタウン園が名称変更) （認可）他保育園を見る
学区	川柳小学校南中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデンゲストルームビューラウンジプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	389台駐車費^※1：-/月 ~ 8000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・シーズンズグランアルト越谷レイクタウン間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	越谷レイクタウン駅平均
3LDK	75.8m²	4,560万円	4,212万円
4LDK	84.87m²	5,131万円	4,933万円

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ザ・シーズンズグランアルト越谷レイクタウン売買履歴

2021/09
売出価格
3,910万円〜4,270万円168〜184万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
2022/05
売出価格
4,240万円〜4,600万円185〜201万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
2024/02
売出価格
4,440万円〜4,800万円195〜211万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築8年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
3,690万円〜4,050万円174〜191万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
シティテラス越谷レイクタウン現在築7年
2025/03
売出価格
5,130万円〜5,530万円226〜244万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
アクアステージグランアルト越谷レイクタウン現在築9年
2025/02
売出価格
4,830万円〜5,230万円213〜230万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
グランアルト越谷レイクタウン現在築11年