4,719万円〜1億3,238万円
坪単価372万円/坪〜416万円/坪
最終更新2024年12月03日
ヴィーナパーク富ヶ谷部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,384万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 2LDK | 65.43m² | - |
| 202 | 7,444万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 2LDK | 65.82m² | - |
| 301 | 7,424万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 65.43m² | - |
| 401 | 7,433万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 2LDK | 65.43m² | - |
| 402 | 7,490万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 65.82m² | - |
| 404 | 4,719万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 1LDK | 41.37m² | - |
| 502 | 6,708万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1LDK | 59.02m² | - |
| 503 | 4,794万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 1LDK | 42.00m² | - |
| 601 | 7,478万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 2LDK | 65.43m² | - |
| 602 | 5,826万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 1LDK | 51.73m² | - |
| 603 | 4,795万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 1LDK | 42.00m² | - |
| 701 | 7,534万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 2LDK | 65.43m² | - |
| 702 | 9,684万円 | 価格を確認する | 7,940万円 | 3LDK | 80.88m² | - |
| 802 | 1億3,238万円 | 価格を確認する | 1億390万円 | 3LDK | 105.20m² | - |
201
- 参考相場価格
- 7,384万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 2LDK
- 65.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,444万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 2LDK
- 65.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 7,424万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 2LDK
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- -
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401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,433万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 2LDK
- 65.43m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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402
- 参考相場価格
- 7,490万円
- 新築時価格
- 5,580万円
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- 65.82m²
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- 参考相場価格
- 4,719万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 1LDK
- 41.37m²
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502
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- 6,708万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 1LDK
- 59.02m²
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503
- 参考相場価格
- 4,794万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 1LDK
- 42.00m²
- -
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601
- 参考相場価格
- 7,478万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 2LDK
- 65.43m²
- -
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602
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- 5,826万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 1LDK
- 51.73m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴィーナパーク富ヶ谷資産性スコア
4.61上位3%
ヴィーナパーク富ヶ谷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィーナパーク富ヶ谷の
ヴィーナパーク富ヶ谷新築時価格からの騰落率
新築騰落率
153%築9年新築時価格
5,890万円+1,494万円東京都都心6区内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ヴィーナパーク富ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
7,384万円117万円12ヶ月前
新築時価格5,890万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ヴィーナパーク富ヶ谷マンション概要
このマンションは京王井の頭線駒場東大前駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で憧れの街がすぐそこです。築9年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数33戸のマンションです。
ヴィーナパーク富ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィーナパーク富ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目19-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.37㎡〜105.2㎡ |
| 新築時価格 | 3740万円〜10390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 372万円/坪〜416万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（渋谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（渋谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（渋谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（渋谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィーナパーク富ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒場東大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42m² | 4,795万円 | 5,214万円 |
| 2LDK | 65.43m² | 7,444万円 | 8,012万円 |
| 3LDK | 93.04m² | 1億1,461万円 | 1億1,934万円 |
ヴィーナパーク富ヶ谷売買履歴
- 2015/05
- 売出価格
- 4,340万円〜4,700万円311〜337万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 6階 0
- 2015/11
- 売出価格
- 6,390万円〜6,790万円323〜343万円/坪
- 61〜69m²
- 1SLDK
- 8階 0
- 2016/04
- 売出価格
- 5,950万円〜6,350万円299〜319万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築1年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/07
- 売出価格
- 1億8,120万円〜1億9,120万円881〜929万円/坪
- 64〜72m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築4年
プレミスト代々木公園パークフロント現在築6年 - 2023/07
- 売出価格
- 1億4,220万円〜1億5,220万円767〜821万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築4年
プレミスト代々木公園パークフロント現在築6年 - 2023/07
- 売出価格
- 7,570万円〜7,970万円626〜659万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築4年
プレミスト代々木公園パークフロント現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。