号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	9,249万円	価格を確認する	7,940万円	3LDK	91.87m²	-
202	8,535万円	価格を確認する	7,740万円	3LDK	85.21m²	-
203	8,426万円	価格を確認する	7,740万円	3LDK	84.22m²	-
204	8,426万円	価格を確認する	7,740万円	3LDK	84.22m²	-
205	8,426万円	価格を確認する	7,740万円	3LDK	84.22m²	-
206	8,947万円	価格を確認する	7,940万円	3LDK	89.19m²	-
207	8,008万円	価格を確認する	7,480万円	3LDK	80.29m²	-
208	8,116万円	価格を確認する	7,420万円	3LDK	81.19m²	-
209	8,284万円	価格を確認する	6,580万円	3LDK	82.72m²	-
210	8,258万円	価格を確認する	6,480万円	3LDK	82.50m²	-
211	8,258万円	価格を確認する	6,480万円	3LDK	82.50m²	-
212	8,357万円	価格を確認する	6,290万円	3LDK	83.44m²	-
213	8,474万円	価格を確認する	6,840万円	3LDK	84.65m²	-
214	9,078万円	価格を確認する	7,290万円	3LDK	90.00m²	-
215	9,089万円	価格を確認する	7,290万円	3LDK	90.00m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 9,249万円

新築時価格: 7,940万円

3LDK
91.87m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 8,535万円

新築時価格: 7,740万円

3LDK
85.21m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 8,426万円

新築時価格: 7,740万円

3LDK
84.22m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 8,426万円

新築時価格: 7,740万円

3LDK
84.22m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

205

参考相場価格: 8,426万円

新築時価格: 7,740万円

3LDK
84.22m²
-

成約の妥当価格を確認する

206

参考相場価格: 8,947万円

新築時価格: 7,940万円

3LDK
89.19m²
-

成約の妥当価格を確認する

207

参考相場価格: 8,008万円

新築時価格: 7,480万円

3LDK
80.29m²
-

成約の妥当価格を確認する

208

参考相場価格: 8,116万円

新築時価格: 7,420万円

3LDK
81.19m²
-

成約の妥当価格を確認する

209

参考相場価格: 8,284万円

新築時価格: 6,580万円

3LDK
82.72m²
-

成約の妥当価格を確認する

210

参考相場価格: 8,258万円

新築時価格: 6,480万円

3LDK
82.50m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

THE RESIDENCE 小杉陣屋町資産性スコア

4.59

上位3%

THE RESIDENCE 小杉陣屋町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

THE RESIDENCE 小杉陣屋町の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

THE RESIDENCE 小杉陣屋町居住エリアの評価

THE RESIDENCE 小杉陣屋町の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

THE RESIDENCE 小杉陣屋町新築時価格からの騰落率

/5階

3LDK
91.87m²

新築騰落率

110%築9年

新築時価格

7,940万円+1,309万円

神奈川県川崎市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

THE RESIDENCE 小杉陣屋町価格推移と将来予測

/5階

3LDK
91.87m²

201の参考相場価格 2025/4: 9,249万円
227万円前年比

参考相場価格

9,249万円227万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 100.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築0～10年未満の平均値: 92.5万円/m2

想定売買価格

THE RESIDENCE 小杉陣屋町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

8,280万円

サニーウェル小杉

3LDK
84.44m²

東急東横線「武蔵小杉駅」徒歩3分

THE RESIDENCE 小杉陣屋町マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東急東横線新丸子駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築9年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数66戸のマンションです。

THE RESIDENCE 小杉陣屋町詳細情報

基本情報

建物名	THE RESIDENCE 小杉陣屋町
住所	神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目15-22
アクセス	東急東横線「新丸子」徒歩9分東急東横線「武蔵小杉」徒歩17分東急東横線「多摩川」徒歩21分
築年数	築9年
階建（総戸数）	5階建（66部屋）
建築構造	RC造
専有面積	78.46㎡〜93.85㎡
新築時価格	6290万円〜8490万円
参考相場価格	3LDK：7930万円〜（78m²〜）
参考相場価格の坪単価	326万円/坪〜346万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	スマイリーキッズ（認可外）他保育園を見る
学区	西丸子小学校中原中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	27台駐車費^※1：16000/月 ~ 25000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

THE RESIDENCE 小杉陣屋町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新丸子駅平均
3LDK	82.72m²	8,393万円	7,600万円

無料登録して価格を見る

THE RESIDENCE 小杉陣屋町売買履歴

2022/04
売出価格
7,830万円〜8,230万円314〜330万円/坪
- 77〜87m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築6年
2023/01
売出価格
7,580万円〜7,980万円303〜319万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
2024/02
売出価格
8,400万円〜8,900万円342〜363万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
7,920万円〜8,420万円326〜346万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
クリオ小杉陣屋町現在築7年
2021/06
売出価格
6,430万円〜6,830万円301〜320万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
クリオ小杉陣屋町現在築7年
2020/11
売出価格
5,270万円〜5,670万円283〜305万円/坪
- 58〜65m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築3年
クリオ小杉陣屋町現在築7年