1,973万円〜3,997万円
坪単価317万円/坪〜329万円/坪
最終更新2025年04月01日
ロアール豊島長崎部屋別の参考相場価格
21部屋 / 66部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,044万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.73m² | - |
| 302 | 2,023万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 303 | 2,023万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 304 | 2,023万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 305 | 2,023万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 306 | 2,023万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 307 | 2,023万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 308 | 2,023万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 309 | 2,023万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 310 | 2,023万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 311 | 2,023万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 312 | 2,023万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 313 | 2,023万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 314 | 2,023万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 315 | 2,039万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 20.70m² | - |
| 316 | 2,023万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 317 | 2,023万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 318 | 2,023万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 319 | 2,023万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 320 | 2,039万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.70m² | - |
| 321 | 2,051万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.86m² | - |
301
- 参考相場価格
- 2,044万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1K
- 20.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,023万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 20.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,023万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 20.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,023万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 20.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
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- 参考相場価格
- 2,023万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,023万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,250万円
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- 参考相場価格
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- 2,240万円
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,023万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ロアール豊島長崎資産性スコア
4.48上位5%
ロアール豊島長崎の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ロアール豊島長崎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロアール豊島長崎居住エリアの評価
ロアール豊島長崎 が位置する 長崎 のマンション相場は、過去3年間で約100.6％ の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位15％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、長崎内の他のマンションとロアール豊島長崎を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、長崎内の他のマンションとロアール豊島長崎を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
ロアール豊島長崎の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ロアール豊島長崎新築時価格からの騰落率
新築騰落率
92%築9年新築時価格
2,250万円-206万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、92%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ロアール豊島長崎価格推移と将来予測
参考相場価格
2,044万円16万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 98.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築0～10年未満の平均値 - 122.9万円/m2
想定売買価格
ロアール豊島長崎301の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ロアール豊島長崎マンション概要
このマンションは西武池袋線江古田駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数66戸のマンションです。
ロアール豊島長崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロアール豊島長崎 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区長崎6丁目28-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.44㎡〜40.88㎡ |
| 新築時価格 | 2150万円〜3560万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 317万円/坪〜329万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シイ・アイ・シー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロアール豊島長崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.44m² | 2,018万円 | 1,761万円 |
| 2DK | 40.88m² | 3,979万円 | 2,731万円 |
ロアール豊島長崎売買履歴
- 2021/02
- 売出価格
- 1,680万円〜1,920万円272〜311万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 1階
- 当時築5年
- 2021/03
- 売出価格
- 1,650万円〜1,890万円267〜306万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 1階
- 当時築5年
- 2023/03
- 売出価格
- 1,750万円〜2,110万円280〜337万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 1階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ロアール豊島長崎の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。