プラウド板橋志村三丁目部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,253万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 4LDK | 83.85m² | 南 |
| 102 | 5,125万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 3LDK | 68.63m² | 南 |
| 103 | 5,307万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 70.91m² | 南 |
| 104 | 5,604万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 75.07m² | 南 |
| 105 | 5,307万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 70.91m² | 南 |
| 106 | 5,444万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 72.79m² | 南 |
| 107 | 5,444万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 72.79m² | 南 |
| 201 | 6,348万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 4LDK | 83.85m² | 南 |
| 202 | 5,198万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 3LDK | 68.63m² | 南 |
| 203 | 5,384万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 70.91m² | 南 |
| 204 | 5,682万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 3LDK | 75.07m² | 南 |
| 205 | 5,384万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 3LDK | 70.91m² | 南 |
| 206 | 5,522万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 72.79m² | 南 |
| 207 | 5,522万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 72.79m² | 南 |
| 208 | 6,492万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 4LDK | 85.80m² | 南 |
| 301 | 6,429万円 | 価格を確認する | 5,518万円 | 4LDK | 83.85m² | 南 |
| 302 | 5,259万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 68.63m² | 南 |
| 303 | 5,448万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 70.91m² | 南 |
| 304 | 5,754万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 3LDK | 75.07m² | 南 |
| 305 | 5,448万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 3LDK | 70.91m² | 南 |
| 306 | 5,587万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 72.79m² | 南 |
| 307 | 5,587万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 72.79m² | 南 |
| 308 | 6,582万円 | 価格を確認する | 6,238万円 | 4LDK | 85.80m² | 南 |
| 401 | 6,481万円 | 価格を確認する | 5,778万円 | 4LDK | 83.85m² | 南 |
| 402 | 5,299万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 68.63m² | 南 |
| 403 | 5,487万円 | 価格を確認する | 4,718万円 | 3LDK | 70.91m² | 南 |
| 404 | 5,803万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 3LDK | 75.07m² | 南 |
| 405 | 5,487万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 3LDK | 70.91m² | 南 |
| 406 | 5,634万円 | 価格を確認する | 4,818万円 | 3LDK | 72.79m² | 南 |
| 407 | 5,634万円 | 価格を確認する | 4,818万円 | 3LDK | 72.79m² | 南 |
| 408 | 6,628万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 4LDK | 85.80m² | 南 |
| 501 | 6,561万円 | 価格を確認する | 6,018万円 | 4LDK | 83.85m² | 南 |
| 502 | 5,368万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 3LDK | 68.63m² | 南 |
| 503 | 5,560万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 3LDK | 70.91m² | 南 |
| 504 | 5,884万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 3LDK | 75.07m² | 南 |
| 505 | 5,560万円 | 価格を確認する | 5,038万円 | 3LDK | 70.91m² | 南 |
| 506 | 5,711万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 72.79m² | 南 |
| 507 | 5,711万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 72.79m² | 南 |
| 508 | 6,703万円 | 価格を確認する | 6,538万円 | 4LDK | 85.80m² | 南 |
| 601 | 6,048万円 | 価格を確認する | 5,868万円 | 3LDK | 76.89m² | 南 |
| 602 | 5,393万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 3LDK | 68.63m² | 南 |
| 603 | 5,585万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 70.91m² | 南 |
| 604 | 5,910万円 | 価格を確認する | 5,228万円 | 3LDK | 75.07m² | 南 |
| 605 | 5,585万円 | 価格を確認する | 5,178万円 | 3LDK | 70.91m² | 南 |
| 606 | 5,737万円 | 価格を確認する | 5,208万円 | 3LDK | 72.79m² | 南 |
| 607 | 7,231万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 4LDK | 92.13m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 6,253万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 4LDK
- 83.85m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,125万円
- 新築時価格
- 3,868万円
- 3LDK
- 68.63m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 5,307万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 3LDK
- 70.91m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,604万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 75.07m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 5,307万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 70.91m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 5,444万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 72.79m²
- 南
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107
- 参考相場価格
- 5,444万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 72.79m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 6,348万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 4LDK
- 83.85m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 5,198万円
- 新築時価格
- 4,258万円
- 3LDK
- 68.63m²
- 南
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- 5,384万円
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- 4,298万円
- 3LDK
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- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラウド板橋志村三丁目資産性スコア
4.00上位20%
プラウド板橋志村三丁目の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラウド板橋志村三丁目の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド板橋志村三丁目居住エリアの評価
プラウド板橋志村三丁目新築時価格からの騰落率
新築騰落率
127%築9年新築時価格
4,898万円+1,355万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド板橋志村三丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
6,253万円30万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 74.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築0～10年未満の平均値 - 94.5万円/m2
想定売買価格
プラウド板橋志村三丁目101の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド板橋志村三丁目販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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PR近隣の販売中物件
プラウド板橋志村三丁目マンション概要
このマンションは都営三田線志村三丁目駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数46戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド板橋志村三丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド板橋志村三丁目 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区坂下1丁目21-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.63㎡〜92.13㎡ |
| 新築時価格 | 3868万円〜6798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜260万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：20500/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド板橋志村三丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志村三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.85m² | 5,541万円 | 4,863万円 |
| 4LDK | 84.82m² | 6,526万円 | 5,620万円 |
プラウド板橋志村三丁目売買履歴
- 2019/01
- 売出価格
- 5,350万円〜5,750万円206〜222万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築3年
- 2019/06
- 売出価格
- 4,820万円〜5,180万円225〜242万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2022/08
- 売出価格
- 5,400万円〜5,800万円252〜271万円/坪
- 67〜75m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 5,800万円〜6,200万円263〜282万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
シティテラス板橋蓮根現在築13年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,988万円〜6,388万円279〜298万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
シティハウス志村三丁目ザ・レジデンス現在築14年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,940万円〜5,340万円224〜243万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
シティテラス板橋蓮根現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プラウド板橋志村三丁目の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
志村三丁目駅のマンション
志村三丁目駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心から比較的近い場所に位置した住宅街です。路線は1本ですが、巣鴨まで出ると多方面へのアクセスがひらけ、交通の便は悪くありません。周辺には、志村ショッピングセンターという、スーパーや小売店が複数入った商業施設があり、お買いものに便利です。郊外までは遠ざからず、都心にほど近い住宅地でマンションをお探しの方におすすめです。
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