3,705万円〜5,815万円
坪単価245万円/坪〜268万円/坪
最終更新2025年01月22日
パークサイド波良部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,711万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.08m² | 南 |
| 102 | 3,705万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.00m² | 南 |
| 105 | 4,341万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.66m² | 東 |
| 203 | 3,846万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.00m² | 東 |
| 205 | 4,174万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.40m² | 南東 |
| 302 | 5,815万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.27m² | 南 |
| 306 | 4,149万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.46m² | 南東 |
| 3階 | 4,409万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.27m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 3,711万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.08m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 3,705万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.00m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 4,341万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.66m²
- 東
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,846万円
- 新築時価格
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- 東
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205
- 参考相場価格
- 4,174万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.40m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 5,815万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.27m²
- 南
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306
- 参考相場価格
- 4,149万円
- 新築時価格
- -
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- 53.46m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークサイド波良資産性スコア
3.9
パークサイド波良の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークサイド波良の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークサイド波良居住エリアの評価
パークサイド波良価格推移と将来予測
参考相場価格
3,711万円84万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 74.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 74.4万円/m2
パークサイド波良101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークサイド波良マンション概要
このマンションは京王井の頭線永福町駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築31年でRC造り、3階建てのマンションです。
パークサイド波良詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークサイド波良（パークサイドはりょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和泉2丁目45-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50㎡〜72.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークサイド波良間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 永福町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.04m² | 3,708万円 | 3,171万円 |
| 3DK | 53.43m² | 4,161万円 | 3,772万円 |
| 3LDK | 63.27m² | 5,112万円 | 7,307万円 |
パークサイド波良売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 3,680万円〜4,040万円301〜331万円/坪
- 38〜44m²
- 1K
- 2階
- 当時築33年
グランデージ和泉現在築33年 - 2022/12
- 売出価格
- 3,250万円〜3,610万円270〜300万円/坪
- 37〜43m²
- 2DK
- 3階
- 当時築30年
マインド和亜ビル現在築32年 - 2022/07
- 売出価格
- 707万円〜787万円146〜162万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 3階
- 当時築31年
トーシンフェニックス永福町現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
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